俊發(fā)觀云海位于新螺螄灣片區(qū)，緊鄰南部汽車站和地鐵一號線，坐擁廣福路、彩云北路、星耀路等多條城市干道形成的“三橫三縱”立體交通路網(wǎng)，連接呈貢新城和昆明主城的核心區(qū)位優(yōu)勢突出。項目體量約288萬方，涵蓋商業(yè)、住宅、公寓、寫字樓等多種業(yè)態(tài)，是昆明南市區(qū)備受關注的城市綜合體。
俊發(fā)觀云海在售房源沙盤
目前，俊發(fā)觀云海主推5#住宅產(chǎn)品，總高45層，精裝交付，預計于2020年12月30日交房。在售戶型面積區(qū)間約73—143平方米，共包含B3戶型 -約119平米、C戶型-約100平米、D2戶型-約89平米、D3戶型-約88平米、E戶型—約73平米等7種戶型。據(jù)置業(yè)顧問介紹，上月底項目開盤市場反響良好，特別是小戶型產(chǎn)品受到了剛需置業(yè)客戶的熱捧，今天小編就和大家一起來評鑒一下，市場稀有的兩款小戶型產(chǎn)品。
俊發(fā)觀云海E戶型圖
E戶型-約73平米
E戶型是俊發(fā)觀云海目前在售產(chǎn)品當中面積最小的戶型，建筑面積約73平米，采用2室2廳1廚1陽臺設計，作為目前昆明市場上幾乎絕版的2房戶型，俊發(fā)觀云海的E戶型產(chǎn)品在設計上非常亮眼。
整個戶型格局方正，進門入口設置有玄關可以作為儲物空間使用非常方便。餐廳與客廳相通，符合生活動線，強調(diào)空間整體的生活功能。景觀陽臺與客廳相接，便于采光，有助于室內(nèi)空氣的流通。另外，值得一提的是，雖然小面積對戶型設計的局限性比較大，但是該戶型的所有房間都是全明設計，居住的舒適度也被大大提高。
俊發(fā)觀云海D3戶型圖
D3戶型—約88平米
D3戶型總面積約88平米，采用三室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺設計，是目前市場上剛需客戶最喜歡的“小三房”產(chǎn)品，相比起100平米以上的三房產(chǎn)品，“小三房”格局上會更加緊湊，同時也更加的強調(diào)空間的功能性。除了88平米的D3戶型，觀云海的小三房還有89—90面積段的設計。
D3戶型88平米三房設計，與E戶型類似都是強調(diào)性價比的產(chǎn)品，但又比E戶型更加寬敞，三個臥室，讓生活不在擁擠。戶型優(yōu)越，無浪費面積。入戶有玄關，餐廳客廳連通觀景陽臺，方正且進深大，視野更開闊，空間顯得更為明亮。衛(wèi)生間設計干濕分離，洗漱與衛(wèi)浴互不影響。獨立的陽光房可做臥室也可以做書房使用，是全天候盡享陽光的舒適空間。
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