大有大的難處 昆明大悅城二期或延期至5月底開業(yè)

今年1月初，西山區(qū)政府發(fā)布消息稱大悅城二期擬于今年4月27日開業(yè)。但時過4月，并無大悅城二期開業(yè)的消息傳出。云南房網(wǎng)曾致電螺螄灣中心售樓部詢問二期開業(yè)時間，售樓部工作人員說，大悅城二期原計劃確實是在4月底開業(yè)，但現(xiàn)在可能要推遲到5月底才能開業(yè)。

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昆明大悅城一期已經(jīng)開業(yè)

昆明大悅城一期已經(jīng)于2018年12月1日開業(yè)，據(jù)公開資料，昆明大悅城分為兩期，一期商業(yè)建筑面積16.8萬平方米，二期商業(yè)建筑面積15.2萬平方米，二期只是比一期略小。一期、二期的總建筑面積達到了32萬方，如果整體開業(yè)，將成為昆明建筑面積最大、商鋪數(shù)量最多的購物中心。

盡管體量巨大，招商難度和工作量不小，但昆明大悅城一期在招商方面仍有不錯的表現(xiàn)。據(jù)昆明大悅城方面的宣傳資料，已開業(yè)的一期共引進了298個品牌，開業(yè)時招商率達到了100%。其中大量的品牌是首次進入昆明的品牌，包括了盒馬鮮生、CHOCOOLATE、Aape、b+ab、dromGalaxy筑夢美學(xué)生活家居、BLUE ERDOS、滇草香、自留田西北菜等。此外還引進了星巴克臻選店、維密、UGG等形象旗艦店，以及1910火車南站、言幾又等專屬定制店。

由于大悅城二期和一期的面積幾乎相當(dāng)，所以二期也必須引入差不多相同數(shù)量的商家才能實現(xiàn)滿鋪開業(yè)，這是一個相當(dāng)艱巨的任務(wù)，因為大悅城一期已經(jīng)幾乎將容易引入的品牌一網(wǎng)打盡，二期的招商難度不小，不過據(jù)西山區(qū)政府發(fā)布的信息，大悅城二期計劃引進品牌386個，截至2018年12月29日，二期招商率達到了80%。

從西山區(qū)政府網(wǎng)站透露大悅城二期招商成果到現(xiàn)在，已經(jīng)有4個多月了，按理說剩余20%的商業(yè)面積也差不多可以招滿，但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，要想填滿總共32萬平方米的昆明大悅城，并不是件容易的事。另外，大悅城一期開業(yè)已經(jīng)接近半年，由于體量很大，盡管客流其實不算小，但分布在17萬平方米，東西兩個區(qū)，多達7層的商業(yè)空間里，就顯得人氣并不太旺，這多少也會對二期的招商造成一定影響。

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