社區(qū)商業(yè)新模式將顛覆你的想象 且看保利大家如何表演

要不了多久，一個(gè)3萬(wàn)平方米的大型社區(qū)商業(yè)，就將在保利大家開門營(yíng)業(yè)了。這段時(shí)間，保利云南置業(yè)正在緊張進(jìn)行開業(yè)前期準(zhǔn)備工作�！吧�鮮和餐飲是兩大重點(diǎn)，生鮮價(jià)格會(huì)比周邊便宜20%，餐飲則會(huì)引入全國(guó)美食�！必�(fù)責(zé)招商與運(yùn)營(yíng)的人士介紹說(shuō)。

保利大家社區(qū)商業(yè)的整體經(jīng)營(yíng)面積接近3萬(wàn)平方米，其中名為“生鮮供銷社”的生鮮超市就有2000多平方米，而匯聚全國(guó)美食的“保利大食堂”，營(yíng)業(yè)面積更是多達(dá)3000平方米。這么大的生鮮與餐飲經(jīng)營(yíng)面積，在昆明的社區(qū)商業(yè)中是不多見的。

保利大家社區(qū)實(shí)景

無(wú)論是生鮮與餐飲兩大主打業(yè)態(tài)，還是服務(wù)于社區(qū)居民的便利店、兒童消費(fèi)樂園，保利大家社區(qū)商業(yè)的業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)明顯針對(duì)社區(qū)人群，體驗(yàn)和便利是最重要的特色，有了保利大家和周邊社區(qū)的17萬(wàn)消費(fèi)者，保利大家社區(qū)商業(yè)幾乎沒必要為以后的客流擔(dān)心。這也正是當(dāng)今社區(qū)商業(yè)的最大優(yōu)勢(shì)，和其他類型的實(shí)體商業(yè)比起來(lái)，社區(qū)商業(yè)和電商的消費(fèi)模式與業(yè)態(tài)差異很大，互補(bǔ)性很強(qiáng)，所以并不怕以淘寶為代表的電商巨頭們。甚至于如今馬云倡導(dǎo)的新零售模式中，社區(qū)商業(yè)正是阿里巴巴和京東們角逐的目標(biāo)。

2003年，馬云創(chuàng)辦淘寶網(wǎng)，自此以后，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物浪潮席卷而來(lái)，到去年雙11，包括淘寶、京東在內(nèi)的國(guó)內(nèi)各大電商平臺(tái)，一天的銷售額達(dá)到了驚人的2540億。在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物風(fēng)起云涌的同時(shí)，伴隨著的是線下實(shí)體商業(yè)逐步退卻，特別是傳統(tǒng)的百貨商場(chǎng)、大型超市，在電商沖擊下早已風(fēng)光不再。

實(shí)體商業(yè)果真是一敗涂地嗎？事實(shí)并非如此，雖然傳統(tǒng)的商場(chǎng)、百貨店、超市確實(shí)受到電商的很大沖擊，可是在社區(qū)商業(yè)這一領(lǐng)域，實(shí)體商業(yè)依舊風(fēng)生水起。如果說(shuō)實(shí)體商業(yè)還能在哪個(gè)領(lǐng)域抗擊甚至打敗馬云的話，那只有社區(qū)商業(yè)了。

保利大家社區(qū)商鋪靠近地鐵4號(hào)線

社區(qū)商業(yè)為什么不怕電商？因?yàn)樯鐓^(qū)商業(yè)有兩大優(yōu)勢(shì)，一是專做最后一公里生意，靠方便取勝。電商再發(fā)達(dá)再便捷，從支付到實(shí)際得到商品和服務(wù)，怎么都要好幾天時(shí)間，可是社區(qū)商業(yè)就在消費(fèi)者家門口，幾分鐘就可以買到東西得到服務(wù)，電商完全不能相比。在這方面，專家們將社區(qū)商業(yè)形象地總結(jié)為“51015”， 即凡是步行5分鐘可到的便利店，10分鐘可到的超市、餐飲店，騎車15分鐘可到的購(gòu)物中心，均可歸為社區(qū)商業(yè)的范疇。

第二個(gè)優(yōu)勢(shì)是業(yè)態(tài)。社區(qū)商業(yè)的優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)恰恰是網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)的短板，比如生鮮超市就是淘寶和京東解決不了的痛點(diǎn)。保利大家的生鮮超市不僅規(guī)模龐大，而且由于開發(fā)商保利云南置業(yè)以租金補(bǔ)貼菜價(jià)，使得以后菜價(jià)比周邊便宜20%。如此大的優(yōu)勢(shì)，電商完全無(wú)法抗衡。再比如消費(fèi)場(chǎng)景與消費(fèi)體驗(yàn)的結(jié)合，也是電商解決不了的，像餐飲、娛樂、社區(qū)生活服務(wù)，都是電商很難取代的商業(yè)業(yè)態(tài)，因?yàn)槟悴豢赡茉诰W(wǎng)上吃飯，不可能在網(wǎng)上理發(fā)。

正因?yàn)樯鐓^(qū)商業(yè)之長(zhǎng)正是網(wǎng)絡(luò)電商之短，所以在阿里巴巴和京東掀起的新零售運(yùn)動(dòng)中，占領(lǐng)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開設(shè)線下實(shí)體店，就成為競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)。2017年，阿里巴巴推出線下實(shí)體店盒馬生鮮超市，不僅選址首選成熟社區(qū)，而且主營(yíng)生鮮與餐飲，簡(jiǎn)直與保利大家社區(qū)商業(yè)一摸一樣。連馬云爸爸都看好的商業(yè)，保利大家能沒有前途嗎？

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。