今日，萬科大都會商住地塊（備案名：KCGD2016-18-A1號地塊）進(jìn)行了建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示，項目用地位于昆明市官渡區(qū)廣福路南側(cè)，237號規(guī)劃路西側(cè)，42號規(guī)劃路北側(cè)，五甲塘規(guī)劃片區(qū)東北側(cè)，緊鄰巫家壩CBD核心區(qū)，用地內(nèi)擬建10棟住宅、1棟辦公及1棟幼兒園，地下設(shè)置兩層地下車庫。

萬科大都會鳥瞰圖

據(jù)公示，萬科大都會商住地塊的申報單位為昆明萬睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目用地性質(zhì)為R2/B1一二類居住用地/商業(yè)用地。地塊凈用地面積約為79.85畝，地上建筑面積（計容）為170354.61平方米，（不計容）為389.09平方米，地下建筑面積為64382.36平方米。地塊的容積率為3.2，建筑密度為18.81%，綠地率為35.00%，用地內(nèi)擬建設(shè)10棟總高20-29層的高層住宅、1棟總高30層的辦公樓和1棟幼兒園。

萬科大都會KCGD2016-18-A1號地塊總平面圖

其中1#樓-5#樓均為總高29層的住宅，建筑高度約85.9米-86.34米；6#樓總高20層，建筑高度約59.8米；7#樓總高23層，建筑高度約68.5米；8#樓-10#樓均為總高26層的住宅，建筑高度約77.24米-77.64米。11#樓是總高30層的辦公樓，建筑高度約89.30米。從總平面圖上可以看到，11棟建筑呈圍合式布局，錯落排列，保證低樓層也可享充足光照。

1#樓-5#樓臨近237號規(guī)劃路這一側(cè)的1-2層均規(guī)劃了商業(yè)配套，能滿足業(yè)主及辦公人員的日常生活需求。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了文化活動場所、體育活動場地及大片綠地，極大地提高了居住舒適度。在5#樓和6#樓對面的地塊上規(guī)劃了一所總高3層的幼兒園，配套了跑道和寬敞的活動場地，業(yè)主適齡子女足不出社區(qū)就可以完成學(xué)前教育，接送方便。

萬科大都會KCGD2016-18-A1號地塊區(qū)位圖

作為萬科在巫家壩片區(qū)打造的精品住宅，萬科大都會正對巫家壩中央公園主景觀，周邊各種配套齊全完善，自面市以來就頗受關(guān)注，前期房源目前已經(jīng)全部售罄，二期新品預(yù)計本月底推出。此次過規(guī)地塊落成后，巫家壩片區(qū)又將增添一批體量不小的高品質(zhì)住宅。

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