5月21日，昆明市公共資源交易網(wǎng)公示了西山區(qū)馬街街道辦事處48號片區(qū)（二期）棚戶區(qū)改造基礎(chǔ)設施建設項目合作伙伴招標的評標結(jié)果。公示顯示，俊發(fā)集團有限公司、云南建豐建筑工程有限公司及昆明金鋅建筑工程有限責任公司為第一中標候選人，綜合得分為94分；第二、三名中標候選人綜合得分為32.83分、22.83分，與前者差距較大。因此，不出意外的話，張峰社區(qū)二期的舊城改造將被俊發(fā)和以上兩家建筑公司拿下。
西山區(qū)48號片區(qū)城改項目范圍
俊發(fā)在西山區(qū)拿下的首個舊城改造項目位于沙地村，即為西山區(qū)50號片區(qū)�？傆玫孛娣e約222.85畝，拆遷戶數(shù)約500戶，拆遷面積約15萬平方米。2017年11月，俊發(fā)成為該項目的一級開發(fā)社會投資人。直至2018年5月份，完成了西山區(qū)50號片區(qū)的測繪服務、造價咨詢的招標工作。
沙地村城改項目大致范圍
2018年2月，白沙地南側(cè)的普坪片區(qū)土地一級開發(fā)項目也被俊發(fā)收入囊中。該地塊總面積達11702.99畝，四至范圍：北與白沙地項目邊界接壤，南至石安高速路，東至春雨路，西至滇池西岸旅游度假區(qū)界，及42號、43號片區(qū)。當時的招標公告顯示，每個地塊分期開發(fā)，但要求每個地塊的開發(fā)期限控制在拆遷公告發(fā)布后二年內(nèi)完成土地收儲工作。
此次俊發(fā)拿下的48號片區(qū)（二期）城改項目共計用地約為194畝，位于西三環(huán)東側(cè)，一期錦城多年來一直處于爛尾狀態(tài)。按照常例，俊發(fā)完成二期地塊的舊改后，極有可能繼續(xù)推進二級開發(fā)。但是否會介入錦城的后續(xù)開發(fā)工作，目前還不好判斷。
截止到目前，俊發(fā)總計在西山區(qū)拿下了12119.88畝舊城改造項目，均集中在馬街片區(qū)。目前多重配套規(guī)劃都在為該片區(qū)的快速成長加碼，因此俊發(fā)再次出手馬街城改項目也并不奇怪。張峰社區(qū)臨近擬建的昆明鐵路西站，未來的價值潛力值得期待。另外，去年底，西山區(qū)政府和云師大教育集團、云師大附中簽署和合作辦學框架協(xié)議，雙方同意在西山區(qū)馬街片區(qū)創(chuàng)辦師大附中西山校區(qū)。諸多利好因素使得馬街片區(qū)的開發(fā)價值不斷上升，擅長提前卡位的俊發(fā)三次在此布局也就順理成章了。
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