5月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了41張預(yù)售證，其中主城四區(qū)獲得36張，呈貢區(qū)拿到了5張。繼4月份的171.69萬方后，昆明新增預(yù)售面積在5月繼續(xù)突破150萬方，總獲批預(yù)售面積約為166.54萬方。
2019年1-5月新增預(yù)售面積走勢
截至2019年6月3日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年5月份昆明累計(jì)有昆明融創(chuàng)文旅城、俊發(fā)觀云海、龍湖天第、碧桂園春城映象、恒大玖瓏灣等41個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，獲批預(yù)售面積共1665428.14平米。與2019年4月份獲批的1716859.81平米預(yù)售面積相比，僅減少了51431.67平米，兩月新房入市水平基本一致。同比來看，5月份的預(yù)售面積與2018年5月份共新增面積1387852平方米相比，增加了277576.14平米，同比上漲20%。
上月新房入市面積一次性突破10萬方的項(xiàng)目有萬彩城、碧桂園龍騰世家，新增預(yù)售面積分別約為21.55萬方、15.85萬方。首次取得預(yù)售證的項(xiàng)目數(shù)量與上月保持一致，新增面積共計(jì)6.11萬方。
巫家壩片區(qū)的中國鐵建西派國樾、綠地巫家壩壹號以及紅星天鉑三個(gè)項(xiàng)目，新增預(yù)售面積共6.56萬方。另外，二環(huán)內(nèi)的龍湖天第、昆明悅府分別有1.13萬方、2.74萬方商品房入市。
從房企來看，碧桂園在5月份共有碧桂園璟臺、碧桂園·KCC·云南映象、碧桂園御龍半山等5個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，共33.68萬方，占總量的20%。以上項(xiàng)目均分布在五華區(qū)、盤龍區(qū)，其中碧桂園春城映象是首次取得預(yù)售證�？“l(fā)旗下的觀云海、河畔俊園以及星灣俊園三個(gè)項(xiàng)目共新增預(yù)售面積18.39萬方。
5月份昆明獲批預(yù)售項(xiàng)目區(qū)域分布情況
從區(qū)位來看，5月份的供貨主力區(qū)域由五華區(qū)變?yōu)榱斯俣蓞^(qū)，官渡區(qū)上月約有61.68萬方新房入市，占當(dāng)月總供應(yīng)量的37.04%。五華區(qū)約56.67方方，盤龍區(qū)約16.29萬方，西山區(qū)則是主城四區(qū)獲批預(yù)售證面積最少的區(qū)域，共計(jì)12.43萬。呈貢區(qū)有實(shí)力錦云府、呈貢吾悅廣場以及中鐵總部大廈等項(xiàng)目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)約13.68萬方。上月經(jīng)開區(qū)的預(yù)售證發(fā)放速度減緩，與4月份的17.04萬方相比，5月僅有新城瑯樾一個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)5.8萬方。
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