買經(jīng)適房需過(guò)兩“門檻”：人均月收入低于402元居住面積12平方米以下。本報(bào)訊近日，昆明市房管局公布了昆明主城四區(qū)低收入家庭的最新界定標(biāo)準(zhǔn)，即人均月收入低于402元，且人均居住面積在12平方米以下的家庭。此標(biāo)準(zhǔn)將作為四城區(qū)市民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格認(rèn)定的依據(jù)。另悉，子君村一期工程5305套經(jīng)濟(jì)適用房將于11月底向符合條件的低收入家庭公開(kāi)預(yù)售。

昆明市房管局機(jī)關(guān)黨委書記向浩告訴記者，目前全國(guó)并沒(méi)有城市低收入家庭認(rèn)定的統(tǒng)一依據(jù)，為了讓昆明市城市低收入家庭資格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理，昆明市在參考部分省市的做法和根據(jù)專家的提法，并結(jié)合實(shí)際，最終形成了現(xiàn)在這一標(biāo)準(zhǔn)，即人均月收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用駥?shí)際最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)（含臨時(shí)生活補(bǔ)助）的150%，且人均居住面積在12平方米以下的家庭。而以昆明主城四區(qū)為例：四城區(qū)城市居民實(shí)際最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為210元，臨時(shí)生活補(bǔ)助為58元，那么四城區(qū)低收入家庭則認(rèn)定為人均月收入低于（210＋58）×1.5=402元以下的、人均居住面積在12平方米以下的家庭。

據(jù)向浩介紹，目前，昆明市民政部門、市房管部門已開(kāi)始對(duì)城市低收入住房困難家庭進(jìn)行申請(qǐng)審批工作。其中，民政部門負(fù)責(zé)城市低收入家庭的資格認(rèn)定，房管部門負(fù)責(zé)家庭人均居住面積的認(rèn)定。在此次認(rèn)定審核結(jié)束后，將遵循“困難優(yōu)先、滿足急需”的原則，對(duì)符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的家庭進(jìn)行綜合評(píng)分確定購(gòu)買先后順序，明碼標(biāo)價(jià)公開(kāi)銷售。

另外，本次城市低收入家庭資格的認(rèn)定實(shí)行屬地管理，社區(qū)居民委員會(huì)負(fù)責(zé)初審。申請(qǐng)低收入家庭資格則由申請(qǐng)人本人向戶籍所在地的社區(qū)居民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，填寫《昆明市城市低收入家庭認(rèn)定審批表》，申請(qǐng)人要實(shí)事求是地反映生活情況，并提供有關(guān)資料。低收入家庭收入的計(jì)算將按《昆明市城市居民最低生活保障實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。社區(qū)低保工作人員在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢并上報(bào)。街道辦事處低保管理機(jī)構(gòu)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢并上報(bào)�？h（市）區(qū)民政局在10個(gè)工作日內(nèi)審批�！独ッ魇谐鞘械褪杖爰彝フJ(rèn)定審批表》一式四份，縣（市）區(qū)民政部門、街道辦事處、社區(qū)低保和勞動(dòng)保障機(jī)構(gòu)各存一份。正在享受城市居民最低生活保障待遇的家庭不需要申請(qǐng)確定低收入家庭資格。城市低收入家庭資格每年需重新確認(rèn)。

對(duì)于此前已申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房并經(jīng)街道辦事處、區(qū)房管局初審?fù)ㄟ^(guò)的居民，向浩提醒，希望盡快到昆明市房產(chǎn)業(yè)務(wù)登記處（國(guó)防路153號(hào)）領(lǐng)取《昆明市城市低收入住房困難家庭申請(qǐng)審批表》，填好后送社區(qū)或單位、街道辦事處、區(qū)房管局、區(qū)民政局審核蓋章，符合條件的家庭將納入經(jīng)濟(jì)適用房出售范圍。如有疑問(wèn)可撥打昆明市房產(chǎn)業(yè)務(wù)登記處電話0871—3133025咨詢。文/記者劉婷婷報(bào)道

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