昆明洲際酒店“先上車后補(bǔ)票” 開業(yè)6年后土地性質(zhì)和建筑限高才變更

近日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了滇池度假區(qū)海埂會(huì)議中心約900畝土地控詳規(guī)修改公示。調(diào)規(guī)地塊位于海埂會(huì)議中心片區(qū)，主要是對(duì)洲際酒店和海埂花園所在地塊約700畝土地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，從原來(lái)規(guī)劃的文化設(shè)施用地變更為商業(yè)商務(wù)用地。

海埂會(huì)議中心片區(qū)本次調(diào)整地塊主要位于海埂花園周邊

海埂會(huì)議中心片區(qū)北臨迎海路，南至海埂賓館，西至觀景路，東至金柳路，規(guī)劃總用地面積約900畝，研究范圍約129.64公頃。調(diào)整地塊主要位于洲際酒店和海埂花園所在位置，地塊原來(lái)為文化設(shè)施用地現(xiàn)調(diào)整為商業(yè)商務(wù)用地。

其中，洲際酒店所在地塊原為文化設(shè)施用地，面積約139畝。經(jīng)調(diào)整后，地塊性質(zhì)變更為商業(yè)商務(wù)用地，面積約129.8畝，容積率不變?nèi)詾?.2，建筑限高由原來(lái)的12米調(diào)整為32米。

另外，在海埂花園所在地塊的500余畝土地原為文化設(shè)施用地，調(diào)整后劃分為兩塊商業(yè)商務(wù)用地。其中，一宗位于迎海路與金柳路交匯處，面積約100畝，容積率1.2，建筑限高為32米。南側(cè)地塊面積約438.7畝，容積率1.2，建筑限高18米。

洲際酒店和海埂花園所在地塊原規(guī)劃為文化實(shí)施用地，現(xiàn)調(diào)整為商業(yè)

其中的12畝調(diào)整為公園綠地，以補(bǔ)充海埂片區(qū)地塊控規(guī)調(diào)整中減少的公園綠地規(guī)模。同時(shí)，還將結(jié)合局部地形圖，對(duì)怡景路、迎海路、金柳路等部分道路紅線、地塊界線、公園綠地及水域進(jìn)行修正，對(duì)海埂花園所在地塊內(nèi)的現(xiàn)狀建筑與規(guī)劃公園綠地不一致部分進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

綜合計(jì)算，海埂片區(qū)本次由文化設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)用地的一共約700畝左右。除了已經(jīng)開發(fā)建設(shè)為洲際酒店、海埂花園、會(huì)議中心外，還有部分可開發(fā)用地。此次規(guī)劃調(diào)整，掃清了剩余土地商業(yè)開發(fā)的障礙。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。