“山水云天”---低密度小區(qū)的建筑藝術(shù)

“低密度”住宅的概念，針對當(dāng)前住宅建設(shè)的高密度相對而言的低。低密度住宅，意味著較低的人口密度和建筑密度，能提供更寬松自由的空間資源、環(huán)境資源，從而提升住宅小區(qū)的居住水平。傳統(tǒng)意義上來看，大家比較公認(rèn)的“低密度”多指城郊結(jié)合部的聯(lián)排別墅和別墅住宅，其容積率一般在0.5—0.8之間。
低密度住宅的評定條件如下：
住區(qū)應(yīng)按照規(guī)模形成相對完整的社區(qū)或鄰里關(guān)系，獨立的低密度住區(qū)用地不應(yīng)少于2.5公頃，或住宅總套數(shù)不少于50套。
獨立式住宅的停車位設(shè)置不低于1.5車位／戶，雙拼式住宅與聯(lián)排式住宅停車位設(shè)置不低于1車位／戶。
住區(qū)公共綠地率不低于總用地面積的10％。
“山水云天”住宅小區(qū)位于昆明市北郊，與昆明植物園及黑龍?zhí)豆�司相鄰，與寬闊的城市干道龍泉路相接。得天獨厚的地理位置極大地豐富了設(shè)計師的想象力，在整個設(shè)計過程中，設(shè)計師多次到現(xiàn)場仔細(xì)體味，目睹了植物園的紅綠變幻，黑龍?zhí)兜拿坊ㄩ_謝。在當(dāng)時還是菜花飄香的田地里沿著黑龍?zhí)端�悠閑地散步，看農(nóng)夫彎腰侍弄肥綠的蔬菜，波光鱗鱗里自由自在的白鵝，在“農(nóng)家樂”前的魚塘輕松垂釣......一幅天然田園風(fēng)光畫面讓設(shè)計師不忍破壞這份寧靜。
規(guī)劃創(chuàng)意：充分尊重場地現(xiàn)狀，挖掘場地內(nèi)外環(huán)境資源，營造富有田園色彩的現(xiàn)代鄰里社區(qū)，創(chuàng)造多重多樣的的活動空間。小區(qū)的用地是一長條形，在概念設(shè)計之初，設(shè)計師從一片樹葉獲得了靈感，整個小區(qū)的道路和自然水體，還有生長于其間的住宅單體，都巧合得宛若天成，整個設(shè)計的過程如同這片樹葉在自然界另一形式的體現(xiàn)。
規(guī)劃設(shè)計：地塊總用地6.3077公頃，呈北窄南寬的契形。建筑面積約40000平方米。規(guī)劃設(shè)計了獨立住宅20棟，雙拼獨院住宅38戶，連排獨院住宅73戶，容積率為0.64。
通過對自然水系的重新規(guī)劃對地塊進(jìn)行有機(jī)分割，在小區(qū)主干道南北形成兩個島狀地塊，在這兩塊獨立性和私密性相對較高的位置布置獨立住宅和雙拼住宅。
南部小島環(huán)繞人工小湖，湖面中心生態(tài)小島是地塊的視覺焦點，也是整個小區(qū)的景觀核心。大部分住宅均鄰水而建，每一戶均有形式不一的濱水庭院，或用平臺架空于水上，或通汀步連至水邊，連綿的溪流形成曲折的帶狀景觀，成為聯(lián)系組團(tuán)和整個小區(qū)的紐帶。每一個庭院都變換著不一樣的景致，業(yè)主可以隨心綠化私家庭院，種植高大樹木及各種花草，開放性與私密性自然結(jié)合。
通過對地塊與東部城市道路高差的巧妙處理，形成從兩個入口開始由高漸低的建筑群效果。小區(qū)道路以環(huán)通式為主，結(jié)合盡端式，順應(yīng)地形。7米的主要道路形成S形曲線，道路兩邊設(shè)計連排住宅和雙拼住宅，環(huán)路因地形地勢微微起伏，靈活曲折，達(dá)到步移景異的視覺效果。
建筑設(shè)計：“山水云天”為業(yè)主提供了230～390平方米的7種基本住宅戶型，由于建筑組合方式的不同衍生出更多的戶型，每戶均擁有很好的私人環(huán)境，可滿足不同業(yè)主的需求。住宅形式現(xiàn)代簡潔，以粉墻青磚和木色百葉為基本元素，“黑白意象”與“水意象”的交相輝映，表現(xiàn)出一種神秘、幽遠(yuǎn)、淡泊的建筑詩的意境。采用富有雕塑感的造型，區(qū)別于傳統(tǒng)的坡屋頂住宅形式，立面簡約雅致，用各種幾何體的穿插及室內(nèi)外空間的滲透，在滿足居住需求的前提下，突出建筑的藝術(shù)性。
挑高的客廳，多層次的室內(nèi)公共空間，私密寬敞的主人房，寬敞的私密露臺，形式多樣的采光是住宅主要特色。
景觀設(shè)計：曲折變換的建筑組合和排列形成多樣變化的景觀空間，水體和水岸線是小區(qū)生態(tài)景觀、環(huán)境的主要要素和核心景觀。小區(qū)內(nèi)道路帶以及與之相連的活動場地則形成小區(qū)的另一核心帶狀景觀空間。私家庭園與自然環(huán)境間的環(huán)境過渡區(qū)形成了山水云天多層次的景觀帶，周邊植物園、黑龍?zhí)兑约伴L蟲山等四季景觀盡收眼底，設(shè)計師匠心營造的“山水云天”景觀脫穎而出。

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