躍層是指一套住宅占兩個樓層，擁有完整的上下兩層樓面，上下兩層之間完全由樓板分隔，通過樓梯聯(lián)系的戶型。躍層住宅有足夠的空間可以分割，按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區(qū)，滿足不同需求。
目前昆明市場上的住宅項目以平層住宅為主，躍層住宅的物業(yè)類型大都以LOFT公寓的形式呈現(xiàn)，大戶型的躍層并不多見。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，新希望白麓城、俊發(fā)藍(lán)湖俊園、保利陽光城翡麗公園、保利檀樾等幾個項目均有躍層戶型。
目前昆明市場上有躍層住宅在售的樓盤區(qū)位
新希望白麓城位于西北新城，最靠近市中心，區(qū)位配套優(yōu)勢明顯，均價最高1.5萬元/平米。呈貢經(jīng)開區(qū)的兩個項目，俊發(fā)藍(lán)湖俊園預(yù)計6月29日開盤，預(yù)售均價9500-10000元/平米，而保利陽光城翡麗公園的躍層住宅為一期尾盤產(chǎn)品，均價最低9000元/平米。位于安寧的保利檀樾首推兩棟躍層住宅，均價9500元/平米。
目前昆明市場上有躍層住宅在售的樓盤（不完全統(tǒng)計）
新希望白麓城位于昆明西北新城，毗鄰地鐵四號線陳家營站，先峰小學(xué)和云南省阜外醫(yī)院。據(jù)了解，新希望白麓城三期純躍層住宅在售，房源分布在4、7、8號樓，均價1.5萬元/平米，毛坯交付。7號樓層高34層，2梯6戶設(shè)計，建面115-140平米在售。8號樓層高34層，2梯4戶設(shè)計，建面155平米在售。4號樓剩少量建面188平米的大戶型在售。
新希望白麓城建面115平米戶型圖
俊發(fā)藍(lán)湖俊園位于經(jīng)開區(qū)石龍湖東岸，為原中豪優(yōu)活城一期地塊，現(xiàn)由俊發(fā)接盤開發(fā)。據(jù)了解，項目一期首批房源預(yù)計6月29號開盤，房源分布在5、6、15和16號樓，預(yù)計均價9500-10000元/平米。其中5、6號樓總層高19層，梯戶比為2梯11戶，建面 90平米一種戶型；15、16號樓總層高22層，梯戶比為2梯18戶，建面60平米一種戶型。
俊發(fā)藍(lán)湖俊園建面60平米戶型圖
保利陽光城翡麗公園位于經(jīng)開區(qū)西亞山莊旁，是保利地產(chǎn)和陽光城開發(fā)的項目。項目一期躍層住宅僅剩少量房源在售，建面113平米和131平米兩種戶型可選，均價9000元/平米，精裝修交付。
保利檀樾位于安寧市，安寧實驗學(xué)校旁，毗鄰寧湖森林公園。據(jù)了解，項目于4月20日開盤首推兩棟躍層住宅，房源分布在2號樓和3號樓，總層高33層，梯戶比為2梯7戶，建面115平米、136平米兩種戶型在售，總價105萬起，均價9500元/平米，毛坯交付。
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