創(chuàng)佳半山御府位于太平鎮(zhèn)，項(xiàng)目占地面積224畝，產(chǎn)品多為別墅，也有高層住宅。創(chuàng)佳半山御府分兩期開發(fā)，一期高層住宅已經(jīng)售罄，還剩少量別墅在售；二期是目前主推的地塊，有別墅和高層住宅在售，其中高層住宅戶型面積108-118平方米，價(jià)格6500-7200元/平方米；別墅建筑面積163-207平方米，價(jià)格250-390萬元/套。
創(chuàng)佳半山御府銷售中心
創(chuàng)佳半山御府由安寧創(chuàng)佳房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“創(chuàng)佳地產(chǎn)”）開發(fā)，創(chuàng)佳地產(chǎn)是一家本土房地產(chǎn)開發(fā)公司，在安寧開發(fā)有多個(gè)項(xiàng)目，包括了金色理想、金色城邦、金色時(shí)代廣場(chǎng)等，具有多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。創(chuàng)佳半山御府是創(chuàng)佳地產(chǎn)進(jìn)駐太平開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，產(chǎn)品多為別墅，輔以高層住宅，整體定位為太平的一個(gè)高端改善型居住項(xiàng)目。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，創(chuàng)佳半山御府占地面積224畝，總建筑面積為33.8萬方，容積率為1.24，綠地率為40%，屬于一個(gè)低密度、高端居住小區(qū)。項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，一期有6棟高層住宅、44棟別墅，目前高層住宅全部售罄，別墅剩余少數(shù)幾套在售。二期是目前主推的地塊，二期建有2棟高層住宅，44棟別墅，目前推出了一棟（第76棟）高層住宅，7棟別墅，其余樓棟尚未開盤。
創(chuàng)佳半山御府建有別墅和高層住宅
第76棟為2梯4戶設(shè)計(jì)，總高30層，共112套房源，目前推出了108平方米、115平方米、118平方米3個(gè)戶型，毛坯交房，價(jià)格6500-7200元/平方米。別墅依山地而建，分為坡地別墅和平地別墅，其中中戶建筑面積163平方米，實(shí)得面積350平方米左右，價(jià)格250-280萬元/套；端戶建筑面積198-207平方米，實(shí)得面積約350-450平方米，價(jià)格350-390萬元/套。項(xiàng)目別墅為地上3層，地下2層，贈(zèng)送面積較大。
創(chuàng)佳半山御府別墅為地上3層地下2層
截至目前，項(xiàng)目一期已基本完工，二期建設(shè)進(jìn)度近半，整體計(jì)劃在2020年12月30日交房。小區(qū)實(shí)行人車分流設(shè)計(jì)，車輛不進(jìn)入小區(qū)，進(jìn)一步保障小區(qū)居民安全。
創(chuàng)佳半山御府產(chǎn)品以住宅為主，生活配套較少，但周邊配套相較不錯(cuò)。項(xiàng)目距離安寧中學(xué)太平分校僅300米左右的距離，距離玉龍灣森林公園、昆華醫(yī)院等均在1公里左右，距離砂之船奧特萊斯的直線距離在1.3公里左右，可近距離享受周邊的配套資源。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，安寧中學(xué)太平分校為公立私辦學(xué)校，有30%的公立名額。
安寧中學(xué)太平分校距離項(xiàng)目僅300-500米左右
創(chuàng)佳半山御府高層住宅較少，現(xiàn)有在售的第76棟房源已不多，剩余還有一棟尚未推出，6500-7200元/平方米的價(jià)格相對(duì)較低，適合剛需購房者；別墅可拓展面積大，計(jì)算下來也比較劃算，整體性價(jià)比較高。
太平的房價(jià)較昆明低出不少，除了當(dāng)?shù)刭徺I力以外，還有大量購房者來自昆明。此外，由于片區(qū)居住環(huán)境清幽，還吸引了不少省外購房者前往購房，片區(qū)居住項(xiàng)目也朝著文旅、康養(yǎng)的方向發(fā)展，產(chǎn)品品質(zhì)大部分較好。
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