《云房知道》本周內(nèi)容涉及太平新城房價、世紀(jì)城昆華醫(yī)院等問題，福保村何時拆遷，麗陽星城二期云錫金地何時復(fù)工，春城大觀和世茂璀璨對比等購房問題。如有關(guān)于昆明買房的任何問題，歡迎隨時“騷擾”知道菌，在云南房網(wǎng)官方網(wǎng)站、微信公眾號、頭條號、微博等媒體平臺的稿件下留言或私信皆可。
世紀(jì)城是目前昆明建成的體量最大的小區(qū)，其他配套齊全，唯缺醫(yī)院
世紀(jì)城昆華醫(yī)院什么時候建？
云房知道：昆明世紀(jì)城在建設(shè)初期就規(guī)劃要建設(shè)昆華醫(yī)院，可是10多年過去了，這所醫(yī)院依舊沒有建設(shè)，因地塊長期閑置去年還被用作臨時停車場使用。2017年，昆明市規(guī)劃局將該地塊規(guī)劃為云南省婦女兒童醫(yī)院（省婦幼保健院），當(dāng)時省婦幼保健院工作人員透露，新醫(yī)院將由云南省第一人民醫(yī)院和省婦幼保健院合作建設(shè)。2018年街道辦的工作人員還回復(fù)稱，這塊醫(yī)療用地已經(jīng)被政府收回，但因為土地規(guī)劃用途還是醫(yī)療用地，所以未來肯定也是用于醫(yī)院建設(shè)。
去年，云南省第一人民醫(yī)院已在對世紀(jì)城西南角的醫(yī)療地塊進行可能性研究報告編制工作，計劃建設(shè)云南省昆華國際醫(yī)院，規(guī)劃床位從最初的800張增加到1500張。不過后期是否還會生變就無從得知了。
云房知道：今年4月初，云錫地產(chǎn)旗下的爛尾項目云錫琥珀掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)，云南房網(wǎng)從消息靈通人士處得知，云錫地產(chǎn)在昆明的另一個爛尾項目——云錫金地，也有可能掛牌轉(zhuǎn)讓，云南某家實力國企可能會接盤。但至于云錫金地何時能復(fù)工出售，暫時還不得而知。
昆明到太平的過路費降了，房價是不是要漲了？
云房知道：目前太平新城區(qū)域內(nèi)普通住宅售價基本在6000-8000元/平米左右，房價僅為主城的一半，昆明至太平的高速過路費從8元降至1元，通行成本大幅降低后，會在一定程度上吸引昆明城區(qū)購房者，尤其是居住或工作在昆明馬街一片的居民，今年底石安公路的改擴建也將完成，太平的交通條件會有改善，預(yù)計房價會迎來一波上漲。
涼亭片區(qū)落地的2000床昆華醫(yī)院東院位置
2000床位昆華醫(yī)院東院落戶涼亭片區(qū)，是不是現(xiàn)在的曇華燈具市場？
云房知道：落地涼亭片區(qū)的昆華醫(yī)院東院位置不是在曇華燈具市場，而是涼亭片區(qū)的云南冶金高級技工學(xué)校東側(cè)，醫(yī)院靠近東三環(huán)。
安寧陽光城文瀾公館房價？
云房知道：陽光城文瀾公館位于太平新城北部，屬于“文瀾”高端系產(chǎn)品，規(guī)劃有洋房及疊墅產(chǎn)品，目前項目的精裝洋房均價在8500元左右。因為項目地處太平新城北部，距離太平收費站更近，周邊已有多個交房入住的小區(qū)，居住氛圍更濃厚，所以價格上也比太平新城其他項目同類產(chǎn)品略貴一點。
陽光城文瀾公館目前洋房均價在8500元左右
麻煩看看呈貢涌鑫哈弗公寓是爛尾樓嗎？謝謝
云房知道：呈貢涌鑫哈弗中心目前在正常推進中，并沒有爛尾。
你好，春城大觀和世茂璀璨對比，那個更有優(yōu)勢？
云房知道：春城大觀和世茂璀璨傾城是官南板塊目前正在開發(fā)的高層住宅產(chǎn)品，區(qū)位條件和周邊配套都差不多，主要還是看價格和產(chǎn)品。春城大觀靠近地鐵2號線小街站，高層毛坯住宅均價在1.55萬左右，主打100平米以下的小戶型產(chǎn)品，建議剛需購房者可以入手；世茂璀璨傾城是上海世茂開發(fā)產(chǎn)品，戶型面積約95-128平米，高層精裝住宅均價約1.6萬元。知道菌個人更傾向于世茂璀璨傾城的產(chǎn)品設(shè)計。
福保村位于滇池三個半島片區(qū)，靠近滇池
福保村什么時候拆？不是流拍2次？
云房知道：福保村位于開發(fā)紅火的滇池半島片區(qū)，距離滇池較近，原以為感興趣的開發(fā)商應(yīng)該不少，但兩次合作企業(yè)招標(biāo)均以流標(biāo)告終。表面上看，3千多畝的福保村城改“油水”不少，但細(xì)看招標(biāo)內(nèi)容，3457畝的開發(fā)用地中，可用做商品住宅開發(fā)的用地僅328.19畝，另外商業(yè)娛樂混合用地、娛樂康體用地、商業(yè)用地多達720畝，剩余近2000畝的土地則為滇池一級保護區(qū)用地和基本農(nóng)田用地，無法做商品房開發(fā)。建筑存量多、拆遷難度大、住宅用地少，造成福保村城改項目成為“燙手山芋”，至今沒有企業(yè)愿意參與。
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