盡管昆明動物園早就宣布沒有搬遷計(jì)劃，但作為前幾年熱議的昆明動物園擬搬遷地點(diǎn)之一——太平新城，仍有許多人關(guān)心此事進(jìn)展。前段時(shí)間，有太平新城居民在人民網(wǎng)咨詢昆明動物園計(jì)劃什么時(shí)間搬到太平新城，太平街道答復(fù)說，“經(jīng)對接土地權(quán)屬單位，因市場形勢變化，項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生重大調(diào)整，建設(shè)內(nèi)容暫不明確�！保ㄏ聢D）
太平街道提到的土地權(quán)屬單位，其實(shí)就是太平新城原來規(guī)劃的大白鯨海洋公園地塊的所有者——昆明土投，2023年前后，隨著海洋公園項(xiàng)目流產(chǎn)，昆明土投開始爭取昆明動物園，也即昆明人熟知的圓通動物園搬遷項(xiàng)目，但由于動物園和動物園的上級主管部門昆明市園林局對此都不是很積極，昆明土投降低期望值，不再寄希望于昆明動物園整體搬遷，而是將在太平新城建設(shè)昆明動物園擴(kuò)展園區(qū)作為目標(biāo)。
為此，昆明土投在2023年發(fā)布了《昆明動物園新園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概念性規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)策劃方案征集招標(biāo)公告》，公告中明確提到，擬在太平新城建設(shè)的昆明動物園新園區(qū)將是圓通動物園展區(qū)的擴(kuò)展。
昆明土投發(fā)布的昆動物園新園區(qū)概念規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)策劃方案招標(biāo)公告
如今看來，即便是在太平新城建設(shè)一個(gè)圓通動物園的擴(kuò)展園區(qū)，在相當(dāng)長時(shí)間內(nèi)也大概率不可能了。官方說法是“項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生重大調(diào)整，建設(shè)內(nèi)容暫不明確”，其實(shí)是昆明土投基本放棄了這個(gè)計(jì)劃。
昆明土投幾年前之所以積極爭取昆明動物園搬遷項(xiàng)目，一方面是太平新城的大白鯨海洋公園項(xiàng)目泡湯后，昆明土投旗下云南海洋魅力旅游發(fā)展公司拿下的754畝土地就白白閑置。昆明土投本來打算轉(zhuǎn)讓自己在該公司的股份，但一直未果；另一方面，昆明市也確實(shí)有整體搬遷圓通動物園的規(guī)劃，早在2011年昆明市就提出搬遷圓通動物園并開始選址工作，擬選地點(diǎn)就包括了太拼新城。2017年出臺的《昆明歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(2014-2020)》，更是明確提出要搬遷昆明動物園，并將馬金鋪和太平新城都作為候選地點(diǎn)。
昆明動物園占地面積不大，確有搬遷擴(kuò)建的必要
然而，無論是整體搬遷昆明動物園，還是僅僅在太平新城建設(shè)一個(gè)擴(kuò)展園區(qū)，都需要不菲的投資。昆明土投雖然有閑置土地，但也不可能自己掏錢建設(shè)動物園。如果是政府投資建設(shè)，昆明土投既盤活了土地，又為周邊其他地塊的開發(fā)創(chuàng)造了有利條件，可謂全盤皆活，可是這幾年昆明市財(cái)力緊張，連許多重點(diǎn)工程都無力開工，何況動物園搬遷這種并非迫在眉睫，優(yōu)先級很低的項(xiàng)目？
但引進(jìn)動物園的計(jì)劃告吹后，昆明土投手上的原大白鯨海洋公園地塊如何利用就又成為難題，雖然官方通報(bào)說“規(guī)劃發(fā)生重大調(diào)整”，好像是又有什么大計(jì)劃的樣子，可是該通報(bào)的后一句“建設(shè)內(nèi)容暫不明確”又暴露了實(shí)質(zhì)，說明這塊地到底如何開發(fā)，昆明土投其實(shí)至今沒有明確。
昆明大白鯨海洋公園在2018年舉行開工儀式后就不了了之
在云南房網(wǎng)看來，如果沒有引進(jìn)可靠投資方和項(xiàng)目，昆明土投還不如無為而治，不用著急開發(fā)什么項(xiàng)目，這樣做雖然土地閑置看似浪費(fèi)，但總比盲目上馬的損失要小，而且有土地在，還可以改規(guī)劃，甚至考慮退地。昆明土投作為昆明市的平臺公司，改規(guī)退地總是相對容易的。
云南海洋魅力旅游發(fā)展有限公司在2016和2017年拿地時(shí)總共花了4.11億，昆明土投占股70%，說起來也就兩三個(gè)億。截至去年底，昆明土投的總資產(chǎn)有676億，總負(fù)債330億，和昆明市其他平臺公司相比，債務(wù)率不算高，也沒有逾期未還債券。
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