首創(chuàng)譽華洲醫(yī)療用地被列為閑置，曾計劃引入廣安門醫(yī)院

6月24日，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)衫松園片區(qū)一宗醫(yī)療衛(wèi)生用地被列為閑置，面積約113畝，土地編號為DTCKG2018-012-A13，經(jīng)核對，該地塊即為首創(chuàng)譽華洲項目原規(guī)劃的醫(yī)院用地。

2019年，滇中城投拿下了空港大板橋街道共計13宗土地，編號為DTCKG2018-012-A1~A13，合計面積約876畝，后來滇中城投找到首創(chuàng)聯(lián)手開發(fā)了首創(chuàng)·譽華洲項目。

這13宗土地里，編號A1-A9為城鎮(zhèn)住宅用地，A10-12為商業(yè)用地，A13為醫(yī)院用地。

在當(dāng)時的土地出讓文件中有明確，土地競得者須在A13地塊上建設(shè)一座三級甲等標(biāo)準(zhǔn)的綜合性醫(yī)院，并按要求進(jìn)行運營。

滇中城投和首創(chuàng)合作開發(fā)后，早年間對外宣傳將在A13地塊引進(jìn)北京廣安門醫(yī)院，以及引進(jìn)奧特萊斯購物小鎮(zhèn)、北二外附中、附小等配套。

首創(chuàng)譽華洲配套效果圖（紅框為醫(yī)院位置）

可惜隨著房地產(chǎn)市場變化，首創(chuàng)資金吃緊，譽華洲一度停工封盤。

雖然在各方努力下，后來譽華洲首推的A4地塊復(fù)工交房，但當(dāng)初宣傳的北二外附中附小不見蹤影。

雖然首推的A4地塊收官，但譽華洲其他8個住宅地塊進(jìn)展也很慢。

在2022年空港經(jīng)濟(jì)區(qū)公布的土地土地存量信息中，譽華洲A5、A7的建設(shè)狀態(tài)為已動工未竣工，其他地塊則均是未動工。

首創(chuàng)譽華洲各住宅地塊（滇府房地產(chǎn)公司土地）

再結(jié)合此次土地閑置公示的內(nèi)容看，醫(yī)院地塊至今也沒有任何動工跡象，恐怕當(dāng)初宣傳的廣安門醫(yī)院多半要泡湯了。

值得一提的是，在土地閑置公示中提到，該醫(yī)院地塊閑置原因為：政府原因。

這一點在以往被認(rèn)定為閑置土地的情況中倒是不多見，一般開發(fā)商拿地后久不開發(fā)而被列為閑置的土地，多半都是因為開發(fā)商自己的原因。

如果是政府原因?qū)е麻e置，則可能是涉及規(guī)劃調(diào)整、非凈地出讓等情形。但由于首創(chuàng)譽華洲電話無法撥通，這塊地閑置的具體原因暫時無從知曉。

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