剛剛開發(fā)完云南藝術家園區(qū)的云南藝術家園房地產公司，正在陷入一堆罕見官司當中。最近，其先后被自己的第一大股東云南城投置業(yè)，和第二大股東云南文投告上法庭，案由均是借款不還，涉及總金額超過10億元。上市公司云南城投置業(yè)是云南藝術家園房地產公司的控股股東，占股51%�？毓纱蠊蓶|控告下屬子公司的案例十分少見。
云南城投置業(yè)公告藝術家園涉及訴訟
8月14日，云南城投置業(yè)有限公司（下稱“云南城投置業(yè)”）發(fā)布了關于下屬公司涉及訴訟的公告，稱其控股的藝術家園近日收到了昆明市中級人民法院及昆明市官渡區(qū)人民法院送達的七份《民事起訴狀》、《傳票》及《舉證通知書》，均為云南文化產業(yè)投資控股集團有限責任公司（下稱“云南文投集團”）因借款合同糾紛起訴藝術家園。
而繼云南文投集團起訴藝術家園之后，2019 年8月12日，云南城投置業(yè)也因借款合同糾紛對藝術家園提起訴訟，目前法院已受理該案件。
藝術家園目前的股權結構為云南城投置業(yè)持股51%，云南文投集團持股20%，其他自然人股東合計持股29%。按云南城投置業(yè)公告所述，第一和第二大股東總共借款金額超過10億元，也算是大力支持了，而獲得兩大股東資金支持的云南藝術家園房地產公司，也已基本完成了藝術家園區(qū)項目的開發(fā)，收益應該也已基本兌現(xiàn)，不知為何沒有歸還兩大股東的巨額借款。
根據(jù)云南城投置業(yè)發(fā)布的公告，自2013年1月開始，云南文投集團就先后多次借款給藝術家園，借款本金累計共6.73億元，但借款期滿后，藝術家園只對云南文投集團支付了部分本金和利息，所以云南文投集團對藝術家園發(fā)起了訴訟，涉案金額暫合計約4.25億元。
而藝術家園與控股大股東云南城投置業(yè)的借款糾紛涉案金額則高達5.97億元。公告內容顯示，2015年10月至2017年12月期間，云南城投置業(yè)累計分5次向藝術家園提供借款57175萬元資金，但藝術家園借款期滿后，只歸還了云南城投置業(yè)5840萬元的本金，尚欠借款本金51335萬元，并未依約向公司支付資金占用費，所以向昆明市中院對藝術家園提起了訴訟，起訴的涉案金額暫為5.97億元。
值得注意的是，云南城投置業(yè)起訴子公司云南藝術家園房地產公司，是在第二大股東云南文投已經發(fā)起訴訟的情況下進行的，顯示出兩大股東似有罅隙，云南城投置業(yè)借訴訟保護自身利益的意圖明顯。
藝術家園背景
云南藝術家園房地產開發(fā)經營有限公司在2012年3月和2013年1月，累計花費13億元拿下了官渡區(qū)環(huán)湖東路與珥季路交匯處的549畝土地，用于云南藝術家園區(qū)的建設。最初，藝術家園的控股大股東為云南文投集團，項目由文投集團主導開發(fā)，但在2015年7月，云南城投置業(yè)對藝術家園增資3517萬元，增資完成后，云南城投置業(yè)持股51%成為藝術家園的控股大股東。當時，云南城投置業(yè)還表示要繼續(xù)投入7億元，對云南藝術家園區(qū)項目進行后續(xù)開發(fā)與管理。
云南藝術家園區(qū)雖然規(guī)模不小，但大部分房源由云南省文聯(lián)、省作協(xié)等文化事業(yè)單位的職工團購，價格相對較低，只有少量對外銷售，但無論如何，此項目房源基本都已售出，投資已經大部分收回。
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