“昆明最大中介公司“尚未易主 榮成地產(chǎn)等虛驚一場(chǎng)

近日，有云南本地房地產(chǎn)自媒體發(fā)文稱(chēng)：“昆明最大的中介公司誕生，貝殼與中環(huán)地產(chǎn)深度合作，目前門(mén)店接近400家”。

某房產(chǎn)自媒體在今日頭條發(fā)布的圖文信息

昆明中介行業(yè)三足鼎立的局面已持續(xù)多年，最大的三家公司是榮城、尊園和新亞，其中榮城地產(chǎn)以240多家門(mén)店位居第一。如果貝殼和中環(huán)地產(chǎn)合作后，門(mén)店接近400家，確實(shí)會(huì)一舉壓倒傳統(tǒng)三強(qiáng)，成為昆明最大中介公司。

可是，如果真有400家門(mén)店，在昆明應(yīng)該滿(mǎn)大街都是，隨處可見(jiàn)，但根據(jù)中環(huán)地產(chǎn)官方數(shù)據(jù)，其在昆明的門(mén)店只有近百家，不到榮城地產(chǎn)的一半，而貝殼找房作為一家互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介平臺(tái)，迄今沒(méi)有看到在昆明有自己的實(shí)體門(mén)店，怎么兩家一合作，就冒出“接近400家”門(mén)店，成為昆明老大了呢？

云南房網(wǎng)查證發(fā)現(xiàn)，所謂“昆明最大中介誕生”，不過(guò)是這家自媒體的錯(cuò)誤理解。事實(shí)是， 本月19日，鏈家旗下的貝殼找房，間接收購(gòu)了總部位于南昌的中環(huán)地產(chǎn)，中環(huán)地產(chǎn)在昆明的約90家門(mén)店，將成為貝殼找房線下門(mén)店資源的一部分。由于貝殼本身在昆明并不擁有實(shí)體門(mén)店，所以在于中環(huán)達(dá)成合作后，中環(huán)在昆明這近百家門(mén)店，也就成為貝殼和中環(huán)的全部門(mén)店資源。即便再加上與貝殼同處鏈家旗下的房產(chǎn)中介德佑地產(chǎn)，鏈家系在昆明的實(shí)體門(mén)店總數(shù)有100多家，這個(gè)規(guī)模，趕不上昆明傳統(tǒng)中介三強(qiáng)中的任何一家，怎么能叫昆明最大中介呢？

榮城地產(chǎn)是昆明目前擁有門(mén)店最多的二手房中介公司

實(shí)際上，成立于2018年的貝殼找房是一家互聯(lián)網(wǎng)中介平臺(tái)，自稱(chēng)與傳統(tǒng)中介是合作關(guān)系，自己并不直接開(kāi)門(mén)店。貝殼迄今已進(jìn)入上百個(gè)城市，接入了大量中小房產(chǎn)中介公司，目前，活躍在貝殼平臺(tái)的昆明中介就有德佑、家韻、邦房等經(jīng)紀(jì)公司，其中，德佑是鏈家的加盟店品牌，在昆明有近40家門(mén)店，但這些中介和貝殼之間沒(méi)有從屬關(guān)系，貝殼并不擁有這些門(mén)店。它們和貝殼之間的關(guān)系類(lèi)似于餐飲商家和美團(tuán)的關(guān)系，但你不能因?yàn)槿腭v美團(tuán)的餐飲店非常多，就稱(chēng)它是昆明甚至全國(guó)最大的餐飲企業(yè)。

貝殼近日間接收購(gòu)中環(huán)以后，進(jìn)一步擴(kuò)大了線下門(mén)店資源，背靠貝殼這棵大樹(shù)以后，中環(huán)能否被貝殼“賦能”，迅速擴(kuò)張，現(xiàn)在還不得而知。但無(wú)論如何，獲得了線下門(mén)店資源的貝殼還遠(yuǎn)遠(yuǎn)算不上昆明最大。

不過(guò)，貝殼和中環(huán)達(dá)成合作后，打通了線上和線下的資源，有了中環(huán)在昆明的近百家加盟店，再加上同屬鏈接的德佑地產(chǎn)的約40個(gè)加盟店，從發(fā)展態(tài)勢(shì)看，對(duì)目前昆明房產(chǎn)中介行業(yè)將有不小的影響，榮城、新亞、尊園三足鼎立的局面或?qū)�從此打破�?/p>

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