8月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了55張預售證，其中主城四區(qū)獲得48張，呈貢區(qū)拿到了7張。與7月份取得的45張預售證，新增供應156.8萬方相比，8月在預售證數(shù)量及新房入市面積方面均有所增加，這也是今年以來新增預售面積首次突破200萬方。
2019年1-8月新增預售面積走勢
截至2019年9月2日，根據(jù)昆明市房產信息網發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年8月份昆明累計有華夏四季、萬科金域水岸、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、昆明融創(chuàng)文旅城、涌鑫哈佛中心等48個項目取得預售證，獲批預售面積2106539.6平米。與2019年7月份獲批的1567952平米預售面積相比，增加了538587.6平米。同比來看，8月份的預售面積與2018年8月份共新增面積190萬方相比，增加了20萬方。
上月一次性獲批面積突破10萬方的項目分別是，俊發(fā)觀云海、俊發(fā)星灣俊園、俊發(fā)盛唐城、海倫國際，四項目共計47.38萬方。昆明融創(chuàng)文旅城、碧桂園東園、呈貢吾悅廣場、海倫堡中央廣場等6個項目在上月斬獲2張或2張以上預售證。
從房企來看，俊發(fā)在上月獲批房源面積最多，6項目共計36.04萬方。海倫堡旗下的海倫堡中央廣場、海倫國際上個月多次獲得預售證，新增供應約31.06萬方。萬科分別有萬科500里、萬科翡翠、萬科城等6個項目取得預售證，共計25萬方。
8月份昆明獲批預售項目區(qū)域分布情況
從區(qū)位來看，官渡區(qū)上月約有84萬方新房入市，占當月總供應量的40%，萬科、俊發(fā)是供應主力；五華區(qū)上月有8個項目獲批房源32.07萬方，多個項目集中在西北新城；西山區(qū)的新房供應量與上月相比上漲近4倍，華夏四季、滇池名門等均有新房源推出；盤龍區(qū)共有5個項目拿到預售證，其中首創(chuàng)禧悅春城全新亮相；呈貢上月共有7個項目獲批預售面積21.51萬方，與7月的11.16萬方相比有所增加；經開區(qū)的新房供應提速，位于清水片區(qū)的旭輝金科春夏里、保利陽光城翡麗公園等幾個項目再次取得預售證，新增供應11.59萬方。
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