官城地產(chǎn)已徹底退出智者山丘 昆明交投擬全盤接手

昆明老牌開(kāi)發(fā)商官城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的智者的山丘（目前案名為智者山丘），早在2005年就開(kāi)始籌備醞釀，經(jīng)歷14年波折，最終官城地產(chǎn)還是選擇了徹底退出，該項(xiàng)目將由昆明交投全面接手開(kāi)發(fā)。

智者山丘位于昆明金殿后山區(qū)域

近日，昆明交投地產(chǎn)發(fā)布了一則股權(quán)收購(gòu)的投資可行性研究報(bào)告招標(biāo)，計(jì)劃收購(gòu)昆明康益醫(yī)藥科技有限公司持有的云南雙龍建設(shè)投資有限公司30%股權(quán)。

經(jīng)查，云南雙龍建設(shè)投資有限公司原名為云南雙龍假日置業(yè)有限公司，成立于2011年，原本是云南老牌房企官城地產(chǎn)成立來(lái)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)“智者的山丘”的項(xiàng)目公司。智者的山丘早在2005年就開(kāi)始醞釀并展開(kāi)先期推廣，一度擁有很高知名度，但直到2015年雙龍假日置業(yè)公司才拿下了雙龍街道約350畝土地后，智者的山丘項(xiàng)目才算真正落地。

不過(guò)在2017年，智者的山丘易主昆明交投地產(chǎn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的云南雙龍假日置業(yè)股權(quán)發(fā)生了變更，昆明交投地產(chǎn)出資控股51%，云南官城地產(chǎn)則退居小股東僅持有19%的股份，另一家昆明康益醫(yī)藥科技公司則持股30%。項(xiàng)目名稱也由最開(kāi)始的“智者的山丘”更名為“智者山丘”。

智者山丘在2016年8月曾舉行過(guò)開(kāi)工儀式

今年3月，云南雙龍假日置業(yè)的股權(quán)再次發(fā)生變更，官城地產(chǎn)將持有的19%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給了昆明交投地產(chǎn)，至此官城地產(chǎn)算是徹底退出了智者山丘的開(kāi)發(fā)。股權(quán)變更后的幾天，云南雙龍假日置業(yè)公司更名為云南雙龍建設(shè)投資有限公司。

目前，云南雙龍建設(shè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)為昆明交投地產(chǎn)持股70%，昆明康益醫(yī)藥科技公司持股30%，昆明交投地產(chǎn)如成功收購(gòu)昆明康益醫(yī)藥科技公司持有的30%股權(quán)，那云南雙龍建設(shè)將變?yōu)槔ッ鹘煌兜禺a(chǎn)的全資控股子公司，智者山丘項(xiàng)目也將由其獨(dú)立開(kāi)發(fā)。

說(shuō)起來(lái)昆明康益醫(yī)藥科技公司在智者山丘項(xiàng)目中也是幾進(jìn)幾出，2016年，其出資300萬(wàn)成為云南雙龍假日置業(yè)的股東，但不到一個(gè)月后就退出。第二年，也就是2017年7月，昆明康益醫(yī)藥科技再次成為雙龍假日置業(yè)的股東，但兩年以后，如果昆明交投如愿收購(gòu)，康益科技將再次退出。

智者山丘位于昆明金殿后山的雙龍街道麥地塘村，處在金殿和野鴨湖之間，東繞城高速東南側(cè)，總用地約350畝。按照官城地產(chǎn)最初的打算，該項(xiàng)目將建設(shè)為一個(gè)昆明遠(yuǎn)郊特色別墅樓盤。但項(xiàng)目在拖沓10多年且易主他人后，昆明交投計(jì)劃將智者山丘打造為一個(gè)集醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)護(hù)為一體的養(yǎng)老型城市綜合體項(xiàng)目，但截至到目前智者山丘具體的產(chǎn)品信息都還尚未披露，易主昆明交投后的進(jìn)展也并未一帆風(fēng)順。

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