16年苦盡甘來(lái) 這個(gè)昆明項(xiàng)目終于把自己弄成了“網(wǎng)紅”地標(biāo)

從兩年前開始，位于昆明市中心的古建商業(yè)區(qū)——昆明老街，就開始在網(wǎng)絡(luò)上逐漸走紅，許多時(shí)尚青年和外地游客，都把昆明老街，尤其是錢王街，看成是昆明必游的打卡景點(diǎn)。在網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)昆明“網(wǎng)紅”景點(diǎn)的民間評(píng)議中，昆明老街的排名也越來(lái)越高，而且大有成為昆明城市名片的趨勢(shì)。

昆明老街走紅，是因?yàn)樗�是目前昆明少見的保存較多老昆明韻味，但又不乏時(shí)尚商業(yè)元素的古建風(fēng)格商業(yè)街。

昆明老街白天人流聚集

其實(shí)昆明仿古商業(yè)街不少，比如金馬碧雞坊、東寺街、南強(qiáng)街、官渡古鎮(zhèn)、滇池國(guó)際會(huì)展中心商業(yè)小鎮(zhèn)等，但只有昆明老街是在保護(hù)傳統(tǒng)街區(qū)和建筑的基礎(chǔ)上，開發(fā)建設(shè)的古建商業(yè)街，特色最為鮮明，再加上昆明老街所在位置是昆明市中心，商業(yè)繁華，周邊老昆明遺存本身也很多，歷史積淀深厚，距離翠湖、圓通山等昆明招牌景區(qū)又很近，走紅其實(shí)在情理之中。

昆明老街走紅了，但開發(fā)企業(yè)卻百味雜陳，因?yàn)閺倪@個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)改造到最近獲得 二期土地，已經(jīng)歷時(shí)16年，最早交付使用的一期正義坊，有些設(shè)施已經(jīng)開始破損，而三期卻還在推進(jìn)當(dāng)中。按照以往的速度，整個(gè)昆明老街如果全部改造完成，恐怕將要20年左右。

昆明老街福林堂旁建筑正在修繕中

昆明老街作為曾經(jīng)的昆明中心，位于昆明歷史城區(qū)的核心地段，街區(qū)東起正義路、西至五一路、南起景星街、北至人民中路及文廟，是昆明城中最后遺留的歷史街區(qū)，其中最古老的老街建筑群落有近900年的歷史，街區(qū)內(nèi)有6條街道，共15條巷道，勝利堂、聶耳故居、福林堂在內(nèi)的8處文物保護(hù)單位和20處掛牌保護(hù)建筑。

昆明老街文明街餐飲店鋪夜晚人流聚集

2003年，昆明市政府將昆明老街片區(qū)改造確定為現(xiàn)代新昆明建設(shè)、保護(hù)昆明歷史文化名城的重點(diǎn)工程，引入浙江之江置業(yè)負(fù)責(zé)改造開發(fā)。昆明老街一期正義坊開發(fā)相對(duì)較快，2009年交付使用，但接下來(lái)保護(hù)任務(wù)繁重的二期，即錢王街、文明街、珠寶市場(chǎng)、甬道街卻推進(jìn)緩慢，直到2015年后才逐步開業(yè)，其中核心保護(hù)區(qū)去年5月才正式開街。而目前最具昆明味道的部分也正是正義坊背后的錢王街、文明街。

昆明之江文化藝術(shù)有限公司成功以底價(jià)2.16億元拿下昆明老街后續(xù)用地

按計(jì)劃，昆明老街還將有三期，但二期用地也才在不久前完成土地出讓手續(xù)，三期建設(shè)還需時(shí)日。2016年，五華區(qū)文化體育旅游局的相關(guān)負(fù)責(zé)人曾對(duì)媒體透露，整個(gè)昆明老街將在今年全部建成，但2019年眼看就要過(guò)去，二期17宗共22.83畝商業(yè)商務(wù)用地上個(gè)月才以2.16億元的價(jià)格完成出讓，三期還在修繕改造中，昆明老街10萬(wàn)平方米街區(qū)要想完成呈現(xiàn)，至少還要兩三年時(shí)間。

昆明老街東方書店實(shí)景

不過(guò)，令陷入這個(gè)馬拉松項(xiàng)目的之江置業(yè)感到欣慰的是，目前昆明老街二期頗受好評(píng)，運(yùn)營(yíng)情況良好，就以餐飲業(yè)態(tài)較為集中的文明街為例，餐飲業(yè)態(tài)較為豐富多樣，涵蓋了云南特色小吃、外地特色小吃、火鍋、滇味老招牌，夜晚相對(duì)熱鬧，而且可以看出運(yùn)營(yíng)方不僅在保留昆明老街原業(yè)態(tài)的同時(shí)還注入了新的業(yè)態(tài)，整個(gè)街區(qū)涵蓋了云南本地老字號(hào)、云南特色工藝特色店、名人舊居、咖啡、書吧等多種業(yè)態(tài)，其中包括潘祥記、吉慶祥、東方書店等老牌子得以昆明老街上重現(xiàn)。

更多年輕人開始走入昆明老街

從云南房網(wǎng)小編在工作日夜游昆明老街的實(shí)際經(jīng)歷來(lái)看，整個(gè)昆明老街的人流雖然不像南屏步行街那么多，但卻勝在鬧中取靜，昆明味道濃郁，特色鮮明。有人甚至將昆明老街比作是昆明的“寬窄巷子”。而隨著項(xiàng)目二期的后續(xù)土地拍出，也意味著未來(lái)的珠寶市場(chǎng)、藝術(shù)精品酒店、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、手工藝藝術(shù)家長(zhǎng)廊、音樂廳等一系列文化產(chǎn)業(yè)鏈也將提上日程。

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