當(dāng)社保不再是養(yǎng)老的依靠，當(dāng)鋪面的投資本金與收益有落差，當(dāng)理財(cái)產(chǎn)品成為看不懂的數(shù)字，當(dāng)保險不再是增值的保險，當(dāng)炒股不再是創(chuàng)富的手段，通貨膨脹、物價上漲，手握余錢，卻不知道怎么保值增值？都知道要買房，但面對復(fù)雜多變的樓市，難免迷茫，如何挑選具有長期投資價值的樓盤？最直接和有效的就是“跟著規(guī)劃走”。
昆明作為云南省的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，位于亞洲5小時經(jīng)濟(jì)圈的中心，是國家多個戰(zhàn)略實(shí)施的重要節(jié)點(diǎn)城市，“一帶一路”國家戰(zhàn)略上最閃耀的明珠，而位于昆明主城區(qū)、呈貢新區(qū)和昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)三角交會核心地帶的巫家壩作為這顆明珠之上最高光的部分，不僅是昆明市區(qū)范圍內(nèi)最后一塊大面積可開發(fā)土地，更是被重新定位的昆明的新中心，作為在政策導(dǎo)向下輻射南亞、東南亞的總部基地，核心中的核心，巫家壩的商業(yè)價值潛力有目共睹。
巫家壩規(guī)劃效果圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
今年，8月份《關(guān)于6個新設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案的通知》，宣告云南入列自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，根據(jù)國務(wù)院批復(fù)內(nèi)容來看，云南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的實(shí)施范圍119.86平方公里，涵蓋三個片區(qū)：昆明片區(qū)76平方公里（含昆明綜合保稅區(qū)0.58平方公里），紅河片區(qū)14.12平方公里，德宏片區(qū)29.74平方公里，而昆明發(fā)展寄予厚望的昆明新中心巫家壩片區(qū)，也被劃分進(jìn)自貿(mào)區(qū)，巫家壩片區(qū)再度從國家層面得以定義，當(dāng)總部經(jīng)濟(jì)與國家層面重合，巫家壩的區(qū)位價值再次得以提升。
巫家壩位于云南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)范圍內(nèi)
在城市新中心和自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的多重利好之下，巫家壩已然成為諸多投資置業(yè)者的首選，只是投資高地之上如何優(yōu)中擇優(yōu)，確保資金效能的最大化，縱觀國內(nèi)外各大城市，樓市的發(fā)展無不在印證著“地段論”，地段是投資置業(yè)的首要考慮因素，而巫家壩新中心之上最優(yōu)的地段在哪？
根據(jù)《昆明巫家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》、《昆明巫家壩新中心地下空間控制性詳細(xì)規(guī)劃》等方案，“飛虎大道”和“春城路”作為巫家壩的兩條主干道不僅讓巫家壩與全城接駁，而且春城路與飛虎大道交叉口的區(qū)域擁有強(qiáng)大的地下空間體系，地上地下強(qiáng)大的城市交通網(wǎng)絡(luò)，此外，上層道路兩側(cè)，還分布了中交、保利、中鐵建、中海、中南、綠地、金茂、招商、世茂、首創(chuàng)等多個企業(yè)總部構(gòu)成的金融中心總部基地，優(yōu)質(zhì)的教育配套和醫(yī)療等資源配套也在此處匯集。
巫家壩城市十字中軸之地
地段+資源的超強(qiáng)搭配，成功使得“飛虎大道”和“春城路”交匯處成為巫家壩乃至昆明的“黃金十字中軸”核心區(qū)，對于瞄準(zhǔn)巫家壩的CBD金融商務(wù)核心，“黃金十字中軸”滿足以片區(qū)規(guī)劃為基石的超前投資思維，是置業(yè)者投資巫家壩的最強(qiáng)投資邏輯。
而中南云境，不僅獨(dú)占春城路與飛虎大道交匯十字中軸黃金區(qū)位，500米直達(dá)中央公園，總部基地和金融中心環(huán)繞，占據(jù)著巫家壩CBD核心區(qū)域的絕對商業(yè)優(yōu)勢，以未來片區(qū)帶來的便捷交通、繁華商業(yè)和完善的生活設(shè)施為基礎(chǔ)，賦予項(xiàng)目更多種的可能性，不斷提供大量旅居和商住以及投資辦公需求，擁有其他項(xiàng)目難以比擬的優(yōu)勢，不斷以傲人的銷量證明著自身巨大的商業(yè)投資價值。
作為片區(qū)的預(yù)見者和變革者，以早先推出的“四鑰匙公寓”為例，突破傳統(tǒng)的“一改四”產(chǎn)品設(shè)計(jì)，中南云境從始至終都本著要為投資者們帶來最新最優(yōu)的投資方向。
時隔數(shù)月，中南云境再次以超強(qiáng)的投資回報(bào)邏輯出發(fā)，與華住旗下國內(nèi)中檔酒店第一品牌的全季酒店強(qiáng)強(qiáng)合作，推出巫家壩十字中軸之地目前唯一的帶租約托管式主題酒店，顛覆傳統(tǒng)公寓單一的服務(wù)模式，打造出城市精英全新的優(yōu)質(zhì)投資選擇，可自住、可出租、統(tǒng)一管理、固定收益的運(yùn)作模式，以高出普通公寓兩倍甚至更多的收益，高出同期產(chǎn)品40%的高額租金，確保投資者坐享穩(wěn)定收益。
中南云境營銷中心實(shí)景圖
全季酒店作為國內(nèi)中檔酒店第一品牌，截止今年3月份已經(jīng)在200余個重要城市布點(diǎn)，開業(yè)500余家，酒店房間數(shù)150000+，成熟門店入住率高達(dá)89%，用戶復(fù)購率達(dá)50%，運(yùn)營實(shí)力不容小覷。而且全季酒店選址從來都是在城市的商業(yè)中心，此次與中南云境的合作必然是充分考慮了巫家壩十字中軸未來強(qiáng)大的總部經(jīng)濟(jì)虹吸效應(yīng)，以及未來十字中軸之上的絕對商業(yè)價值潛力和金融商務(wù)居住屬性，而中南云境對巫家壩十字中軸核心區(qū)的絕對占有性毫無疑問成為了全季酒店在巫家壩片區(qū)合作的首選。
巫家壩十字中軸之上的公寓產(chǎn)品本就是稀缺投資品，帶租約托管式的酒店產(chǎn)品就更為珍稀，此次中南云境與全季節(jié)酒店合作的投資性產(chǎn)品僅有70余套，量少而珍，40-120平米的全季酒店托管公寓，坐享巫家壩十字中軸優(yōu)質(zhì)資源，星級酒店硬件設(shè)施基礎(chǔ)，高于普通公寓的超高投資價值為導(dǎo)向，12月8日，中南云境與全季酒店將在萬達(dá)文華酒店進(jìn)行簽約，屆時讓我們一起期待中南云境與全季酒店為投資者們帶來的新一輪巫家壩投資熱潮。
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