上周昆明主城區(qū)有昆明奧園、中駿天譽(yù)2個項(xiàng)目開盤，共向市場釋放了538套住宅。其中昆明奧園為新品加推，戶型面積89-129平方米，開盤均價11717元/平方米，是昆明為數(shù)不多的均價保持在萬元出頭的項(xiàng)目；中駿天譽(yù)為首次開盤入市，所推產(chǎn)品戶型面積為111-143平方米，開盤均價17000元/平方米。
建設(shè)中的昆明奧園
昆明奧園規(guī)模較小，項(xiàng)目用地僅42.2畝，總建筑面積約11萬平方米，產(chǎn)品以高層住宅為主。項(xiàng)目位于金馬街道辦事處方旺片區(qū)金馬路與十里鋪路交匯處，該片區(qū)目前發(fā)展相對落后，片區(qū)公建配套缺乏，房價也相對較低。
昆明奧園于上周（12月14日）開盤加推項(xiàng)目4棟、5棟、6棟住宅，2梯4戶設(shè)計(jì)，其中4棟總層數(shù)為26層，5棟、6棟總層數(shù)為29層，戶型面積約89平方米、98平方米、99平方米、129平方米，毛坯交付，開盤均價約11717元/平方米。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，昆明奧園本次開盤共推出了336套房源，336套全部實(shí)現(xiàn)售罄，去化率達(dá)到了100%。
中駿天譽(yù)正在建設(shè)中
中駿天譽(yù)位于官南大道中段小街地鐵站旁，項(xiàng)目占地面積106畝，總建筑面積約44萬平方米，共分3個地塊開發(fā)，產(chǎn)品以住宅為主，也配建有商業(yè)，目前主推的是住宅，商業(yè)將在后期呈現(xiàn)。
中駿天譽(yù)于上周（12月14日）開盤，首批推出的是6號樓住宅，該棟住宅為34層高，2梯3戶設(shè)計(jì)，共110平方米、121平方米、125平方米、143平方米4個戶型，精裝修交房，開盤均價約17000元/平方米。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，中駿天譽(yù)此次開盤共推出了202套房源，去化123套，去化率約為61%。
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