根據(jù)嵩明縣政府網(wǎng)站消息，恒大旗下三家公司已于12月24日完成了16宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的簽訂，簽訂地塊位于嵩明軍長片區(qū)，一共約1385畝土地，為恒大童世界及文化旅游城項目建設(shè)用地。接下來，嵩明職教基地將積極配合完成土地不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，為恒大項目的開工建設(shè)提供保障。
恒大此次競得地塊編號為SMZ2018-20-1、2、3、4號及SMZ2018-26-2-（1）號等16個地塊，土地位于嵩明職教基地長松園軍長片區(qū)核心區(qū)內(nèi)，總用地面積約1385畝，拿地企業(yè)分別為昆明恒燁旅游開發(fā)有限公司、昆明童世界旅游發(fā)展有限公司、昆明恒岳旅游開發(fā)有限公司。
嵩明恒大文化旅游城項目12月24日舉行開工
通過比對發(fā)現(xiàn)，恒大競得的這16宗地為嵩明今年11月份剛供應(yīng)的土地，總交易起價約13.33億元。具體來看，這批土地主要以商業(yè)和住宅用地為主，商服用地面積約655.8畝，住宅用地面積約607.8畝，另含公園綠地約57.9畝，以及約64畝交通場站用地。以起價計算，土地單價約58-133萬元/畝，住宅樓面價約在833.7~952.9元/平米。
恒大文化旅游城位于嵩明軍長片區(qū)，緊鄰御景新城，項目規(guī)劃用地面積約7194畝，凈用地約4718畝，包含恒大童世界和文化旅游城項目。據(jù)介紹，恒大文旅城規(guī)劃有16.4萬平米的歐式城堡酒店，約4.76萬平米的浪漫婚禮莊園、約6.93萬平米的現(xiàn)代博物館群，約10.45萬平米的國際會議中心，以及國際會展中心、大型演藝中心、童話大街等配套，將打造世界級文化旅游勝地。
恒大、北京中建在嵩明都不止一個項目
同樣在11月，北京中建地產(chǎn)也在嵩明楊林經(jīng)開區(qū)斬獲了一批住宅用地。北京中建競得地塊編號SMK2019-38-1、2，SMK2019-39-1、2，總用地面積約267畝，最終以35172.62萬元底價成交，土地單價約132萬元/畝，樓面價約900元/平米。隨著恒大和北京中建兩家拿地，嵩明土地市場在11月可謂是迎來大豐收，成交土地面積超1652畝，實現(xiàn)土地收入超16.8億元。
恒大文化旅游城已于本月舉行開工，項目示范區(qū)也已對外開放，加上已經(jīng)面市的恒大陽光半島和嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷2個項目，恒大在嵩明的開發(fā)地位可以說是越發(fā)的穩(wěn)固。另外，北京中建本次拿地，也是其繼云南國際生態(tài)養(yǎng)生城之后在嵩明落地的第二盤。
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