12月昆明新房供應(yīng)創(chuàng)全年最高 新增預(yù)售249萬(wàn)方

12月，昆明市主城四區(qū)和呈貢區(qū)共發(fā)放了66張預(yù)售證，其中主城四區(qū)獲得53張，呈貢區(qū)拿到了13張。與11月份取得52張預(yù)售證，新增供應(yīng)179萬(wàn)方相比，12月在預(yù)售證數(shù)量及新房入市面積方面均有所上漲，繼8月份后再次突破200萬(wàn)方，同時(shí)也是今年新房供應(yīng)面積、新盤(pán)入市數(shù)量最多的一個(gè)月。

2019年1-12月新增預(yù)售面積走勢(shì)

截至2020年1月2日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年12月份昆明累計(jì)有融創(chuàng)春風(fēng)十里、中交碧桂園映象美廬、中鐵建山語(yǔ)桃源、山海灣8號(hào)、金地云海一號(hào)等48個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，獲批預(yù)售面積2495407.65平米。與2019年11月份獲批的1798059.9平米預(yù)售面積相比，增加了697347.75平米，環(huán)比上升38.78%。同比來(lái)看，12月份的預(yù)售面積與2018年12月份共新增面積2068561.11平米相比，增加了42.68萬(wàn)方。

12月份入市的新盤(pán)分布在呈貢新區(qū)、巫家壩、東白沙河等片區(qū)，共包括華僑城花都時(shí)區(qū)、招商公園大道、光明璟宸、滇池湖岸、中南十二集、俊發(fā)俊云峰等10個(gè)項(xiàng)目。錦藝?yán)ッ髦�光�?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1580.html" target="_blank">綠地東南亞中心、世茂璀璨傾城等11個(gè)項(xiàng)目取得2張或2張以上預(yù)售證，碧桂園璟臺(tái)、山海灣8號(hào)、俊發(fā)俊云峰三個(gè)項(xiàng)目一次性新增面積突破10萬(wàn)方。

從房企的角度來(lái)看，融創(chuàng)新增供應(yīng)28.62萬(wàn)方，其中昆明融創(chuàng)文旅城拿到4張預(yù)售證；俊發(fā)則有3個(gè)項(xiàng)目獲批房源面積約14萬(wàn)方；而萬(wàn)科、碧桂園、恒大等開(kāi)發(fā)商在上月供應(yīng)均不足10萬(wàn)方，上海世茂在巫家壩和官南片區(qū)的兩項(xiàng)目均已亮相。

12月份昆明獲批預(yù)售項(xiàng)目區(qū)域分布情況

從區(qū)位來(lái)看，官渡區(qū)約有96.14萬(wàn)方新房入市，占當(dāng)月總供應(yīng)量的38.54%。盤(pán)龍區(qū)與11月份相比上漲近2倍，共有6個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，新增供應(yīng)約41.71萬(wàn)方；西山區(qū)的新房供應(yīng)主要分布在草海片區(qū)，包括華夏四季、中鐵諾德山海春風(fēng)在內(nèi)共收獲了10張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約39.59萬(wàn)方；呈貢在近期亮相的多個(gè)項(xiàng)目持續(xù)推新，上月共有8個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)26.42萬(wàn)方；度假區(qū)目前的供應(yīng)主力是綠地滇池國(guó)際健康城，后續(xù)還將有北大資源紫境府、佳兆業(yè)藍(lán)楹灣入市。

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