節(jié)后開(kāi)局慘淡 2月昆明僅1項(xiàng)目開(kāi)盤推10套住宅

今年2月份比較特殊，除了春節(jié)長(zhǎng)假以外，在新冠肺炎疫情的影響下，昆明樓市的推盤量、成交量都很慘淡。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2月份昆明主城區(qū)僅中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源一個(gè)項(xiàng)目在線上開(kāi)盤，但僅推出了10套特價(jià)房，實(shí)行一口價(jià)購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

沙盤上的中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源

中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源2月22日線上直播看房，用線上開(kāi)盤的方式推出了10套特價(jià)房，戶型面積面積為116-143平方米，直播期間購(gòu)房可享受一口價(jià)購(gòu)房?jī)?yōu)惠，購(gòu)房者通過(guò)微信支付意向金之后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)齊認(rèn)購(gòu)金，即可等待認(rèn)購(gòu)書寄送到家，購(gòu)房支持無(wú)理由退款。

相較于往年，今年春節(jié)樓市顯得更為慘淡，往年雖然推盤量和成交量下降，但至少還有數(shù)百套房源推出。今年除了中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源實(shí)行線上開(kāi)盤以外，基本沒(méi)有項(xiàng)目開(kāi)盤推新，而且中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源推出的數(shù)量也很少，僅推出了10套房源，創(chuàng)下了歷史新低。

效果圖上的中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源

2月份雖然推盤量低，但意向購(gòu)房者并沒(méi)有想象中的少。為了快速回籠資金，2月份很多房企開(kāi)啟線上直播看房，期間能享受比平時(shí)更多的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，有的房企甚至執(zhí)行全線打折優(yōu)惠，其中最典型的便是“恒大75折購(gòu)房?jī)?yōu)惠”活動(dòng)。一些意向購(gòu)房者趁著這個(gè)機(jī)會(huì)預(yù)定了心儀的房源，所以3月份售樓部開(kāi)放之后，云南房網(wǎng)踩盤發(fā)現(xiàn)部分售樓部甚至出現(xiàn)了大量購(gòu)房者簽約的場(chǎng)面，預(yù)計(jì)3月份的推盤量和成交量都會(huì)上漲。

目前，雅居樂(lè)新希望錦麟峯薈、華夏瀾臺(tái)府、恒泰滇池名門、碧桂園東園等項(xiàng)目均有在3月或4月開(kāi)盤的計(jì)劃，其中雅居樂(lè)新希望錦麟峯薈、華夏瀾臺(tái)府都是純新盤入市。不過(guò)，在疫情結(jié)束之前，樓市的推盤量、成交量都不會(huì)高，今年一季度的各項(xiàng)成交數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)也不會(huì)好看，但也在情理之中。

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