3月17日，由中國房地產(chǎn)TOP10研究組舉辦的“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十七屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”舉行。受疫情影響，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果首次通過網(wǎng)絡(luò)直播的形式發(fā)布。
綠城中國憑借優(yōu)異的綜合力、穩(wěn)健的發(fā)展力、良好的社會(huì)力以及領(lǐng)先的產(chǎn)品力，榮獲2020中國房地產(chǎn)“百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”“百強(qiáng)企業(yè)規(guī)模性TOP10”“年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”等榮譽(yù)。這是綠城中國連續(xù)第16年榮膺房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10。同時(shí)，峰會(huì)今年新設(shè)2020中國房地產(chǎn)“產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”榜單，綠城位列榜單第一。
2020中國房地產(chǎn)“百強(qiáng)企業(yè)規(guī)模性TOP10”
2019-2020中國房地產(chǎn)“年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”
2019年，是綠城中國迎接挑戰(zhàn)、改革創(chuàng)新、拼搏奮進(jìn)的一年。在這一年，綠城成功跨越了兩個(gè)2000億，全年銷售額和新增貨值均突破2000億元，財(cái)務(wù)運(yùn)營保持穩(wěn)健，品質(zhì)品牌持續(xù)引領(lǐng)。
2019年，綠城中國在傳承中發(fā)展，不斷完善大運(yùn)營、投資發(fā)展、本體建設(shè)和全民營銷體系，構(gòu)建共贏激勵(lì)機(jī)制，持續(xù)提升管理效能，為2020年經(jīng)營目標(biāo)的達(dá)成打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2019年，綠城中國持續(xù)通過產(chǎn)品力、服務(wù)力和創(chuàng)新力吸引市場(chǎng)的關(guān)注。綠城不僅樹立了行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)桿，還憑借自身戰(zhàn)略定力和改革創(chuàng)新進(jìn)一步提升企業(yè)運(yùn)營能力，繼續(xù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。
堅(jiān)持客戶至上 為業(yè)主創(chuàng)造美好生活
綠城始終致力于為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與更美好的生活。
2019年，綠城構(gòu)建5G“心”服務(wù)，從“賣房子”到“賣生活”，全力升級(jí)生活服務(wù)體系2.0；2019中國城市居民居住滿意度出爐，綠城繼續(xù)領(lǐng)跑行業(yè)。
綠城積極探索產(chǎn)品科技化，推進(jìn)智慧園區(qū)建設(shè)，參與未來社區(qū)建設(shè)，加速“理想生活綜合服務(wù)商”愿景的實(shí)現(xiàn)。在綠城·舟山長(zhǎng)峙島如心小鎮(zhèn)等項(xiàng)目，智慧化成果已陸續(xù)落地呈現(xiàn)。
2019年，綠城在全國新推、加推上百個(gè)項(xiàng)目，多個(gè)項(xiàng)目受到市場(chǎng)和客戶的認(rèn)可；61個(gè)項(xiàng)目交付，約15萬業(yè)主家人在綠城迎來美好新生活。園區(qū)四季活動(dòng)、公益品牌活動(dòng)煥新，提升美好生活服務(wù)體驗(yàn)。
圍繞年初制定的“讓所有人賣所有綠城房子”的全員、全民、全面營銷方針，綠城中國線上建立全民營銷數(shù)字化平臺(tái)，線下激發(fā)三級(jí)營銷管控效能，最終完成年度目標(biāo)。
圍繞戰(zhàn)略目標(biāo)提升公司管理格局
2019年，面對(duì)行業(yè)的加速調(diào)整和市場(chǎng)的不斷變化，綠城中國始終堅(jiān)持“品質(zhì)為先，兼顧其他”的發(fā)展戰(zhàn)略，明晰戰(zhàn)略目標(biāo)，確保公司從上而下的戰(zhàn)略定力。
此外，通過 “六品”（品相、品質(zhì)、品位、品牌、品行、品格）協(xié)同和“七弦”（本體弦、產(chǎn)品弦、服務(wù)弦、投資弦、運(yùn)營弦、財(cái)務(wù)弦和產(chǎn)業(yè)弦）管理，加強(qiáng)和深化內(nèi)部管理改革，向管理要效益。
對(duì)外，強(qiáng)調(diào)宏觀思維和務(wù)實(shí)精神，使綠城品牌不斷向全國深扎；對(duì)內(nèi)，要求綠城人堅(jiān)守價(jià)值觀與產(chǎn)品主義的精神，做到“真誠、善意、精致、完美”，同時(shí)也要求補(bǔ)齊短板，成為一家“均好”“優(yōu)質(zhì)”“有情懷有使命”的企業(yè)。
一年之計(jì)在于春。2020年是形勢(shì)更加嚴(yán)峻、不確定因素更多的困難之年，也是推進(jìn)戰(zhàn)略2025的規(guī)劃開局之年。
2020年，綠城繼續(xù)秉承“品質(zhì)為先、兼顧其他”的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持以產(chǎn)品為核心，以增長(zhǎng)為主線，以利潤(rùn)為導(dǎo)向，以改革增動(dòng)力，以管理創(chuàng)效益，夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)、健全發(fā)展機(jī)制、提升發(fā)展質(zhì)量、增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能、拓展發(fā)展空間、強(qiáng)化發(fā)展保障，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
創(chuàng)新產(chǎn)品服務(wù) 提升核心競(jìng)爭(zhēng)力
成立25年以來，綠城立足浙江、布局全國，截至目前已在全國進(jìn)駐29個(gè)省份近200個(gè)城市，營造800余座美麗家園。
隨著時(shí)光的淬煉，綠城形成了多維度、立體化、規(guī)�；⒖沙掷m(xù)的產(chǎn)品譜系，包含8大產(chǎn)品系列，22個(gè)產(chǎn)品品類，22種產(chǎn)品風(fēng)格，為中國的城市建設(shè)和世界建筑的發(fā)展提供了豐富的樣本。
2020年1月，綠城中國將產(chǎn)品陣容匯編成《創(chuàng)造城市的美麗——綠城產(chǎn)品譜系（1995-2020）》一書，面向外界發(fā)行。綠城產(chǎn)品譜系，是綠城產(chǎn)品營造的精華凝結(jié)和成果梳理，希望能為城市的發(fā)展、行業(yè)的發(fā)展提供參考和探索的意義。
在產(chǎn)品創(chuàng)新、研發(fā)方面，綠城也在持續(xù)發(fā)力。為建立產(chǎn)品創(chuàng)新體制機(jī)制、持續(xù)激發(fā)綠城的產(chǎn)品力，綠城中國成立規(guī)劃設(shè)計(jì)委員會(huì)和工程質(zhì)量委員會(huì)，吹響產(chǎn)品創(chuàng)新的號(hào)角，目前8項(xiàng)創(chuàng)新研發(fā)成果正在扎實(shí)地應(yīng)用到項(xiàng)目中去；為順應(yīng)行業(yè)發(fā)展、用實(shí)際行動(dòng)承接企業(yè)“品質(zhì)為先”發(fā)展戰(zhàn)略，綠城中國成立建研中心，著力推進(jìn)綠城的產(chǎn)品品質(zhì)提升和內(nèi)涵豐富，目前已完成“海綿城市樣板”“太陽能光伏幕墻”等多個(gè)創(chuàng)新試驗(yàn)樣板，并推動(dòng)了相關(guān)專業(yè)的研究突破。
綠城中國建研中心
綠城中國總工程師、助理總裁肖力應(yīng)邀參與此次峰會(huì)線上分享。他表示，綠城的過去、現(xiàn)在和未來，都堅(jiān)定不移地走“產(chǎn)品主義”之路，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)升級(jí)，夯實(shí)核心競(jìng)爭(zhēng)力。突如其來的“新冠”疫情，讓“安全”“健康”成為生活中的高頻詞。綠城已在2019年提出“綠色健康園區(qū)體系”的概念，并就園區(qū)健康環(huán)境與客戶舒適體驗(yàn)開展了深入研究，這次疫情，讓綠城更加堅(jiān)定了這一方向——用智慧和科技不斷優(yōu)化提升美好人居。
強(qiáng)化財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控 持續(xù)全周期拿地
近年來，綠城中國財(cái)務(wù)穩(wěn)健、資金充裕。據(jù)2019年8月披露的中期業(yè)績(jī)報(bào)表顯示，截至2019年6月30日，綠城中國凈資產(chǎn)負(fù)債率為58.6%，遠(yuǎn)低于80%的行業(yè)均值；銀行存款及現(xiàn)金為482.32億元，為一年內(nèi)到期借款余額的2.69倍，現(xiàn)金充裕，能覆蓋到期債務(wù)，保障公司穩(wěn)健運(yùn)營。
綠城中國的融資成本優(yōu)勢(shì)更為顯著。2019年在融資環(huán)境嚴(yán)峻的背景下，借助大股東中交信用背書，綠城融資渠道依然保持通暢，2019年上半年，整體融資成本僅為5.4%，低于千億代表企業(yè)融資成本均值0.5個(gè)百分點(diǎn)。
2019年，綠城中國還建立了財(cái)務(wù)共享服務(wù)中心，推進(jìn)財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、精細(xì)化管理，有助于防范管控風(fēng)險(xiǎn)，統(tǒng)一信息標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化財(cái)務(wù)資源等，助力公司達(dá)成戰(zhàn)略目標(biāo)。
城市能級(jí)的優(yōu)化在另一個(gè)層面，則體現(xiàn)在土地儲(chǔ)備上。2019年綠城中國全力推進(jìn)全周期拿地，進(jìn)一步保障充足的土地儲(chǔ)備，不斷優(yōu)化供貨節(jié)奏。
2020年以來，綠城中國延續(xù)全周期拿地節(jié)奏，3月1日，億翰智庫發(fā)布“2020年1-2月中國典型房企新增貨值TOP100”榜單，綠城中國以新增貨值585.6億元榮登榜首。
這一輪密集“補(bǔ)倉”獲得行業(yè)和媒體關(guān)注，樂居財(cái)經(jīng)報(bào)道表示，綠城連日來在北京的“逆勢(shì)”拿地，也可以看出，新一年沖擊2500億元銷售金額的雄心。
升級(jí)公益服務(wù) 履行社會(huì)責(zé)任
綠城是一家以商業(yè)模式運(yùn)營的社會(huì)公益事業(yè)，致力于為城市創(chuàng)造美麗、為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富。
“綠之戀”堅(jiān)持十六年為長(zhǎng)者提供更美好的人居體驗(yàn)，大型社區(qū)足球聯(lián)賽“踢球去”走向全國更多城市，并獲得“2019中國十大地產(chǎn)年度品牌傳播案例”。
在甘肅民勤，從2015年種下第1株梭梭樹開始，到現(xiàn)在，由綠城發(fā)起捐贈(zèng)的“綠城林”已有73510株梭梭扎根在抗擊風(fēng)沙的戰(zhàn)線上，成為當(dāng)?shù)孛娣e最大的企業(yè)公益林。
2019年，綠城房屋4S面向存量房時(shí)代而生。其公益修房、房屋體檢服務(wù)，已經(jīng)惠及百余組困難家庭；綠城房屋4S延伸了城市更新服務(wù)，解決城鎮(zhèn)化過程中的痛點(diǎn)，全面助力“未來社區(qū)”有效落地。
做養(yǎng)老服務(wù)，是綠城集團(tuán)回饋社會(huì)的方式。2019年初，北山街道和綠城養(yǎng)老集團(tuán)在杭州共同打造了北山街道·綠城暖君居家養(yǎng)老服務(wù)中心。到目前為止，綠城自身開發(fā)或參與的養(yǎng)老產(chǎn)品有學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū)、社區(qū)嵌入式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、居家式養(yǎng)老、候鳥式養(yǎng)老、公建民營項(xiàng)目及PPP養(yǎng)老項(xiàng)目等。
綠城首個(gè)自營的商業(yè)街區(qū)品牌-好街，以社群和公益為切入點(diǎn)，聯(lián)合街區(qū)居民、商家共同組建而成了“好街一家親”公益服務(wù)隊(duì)，得到街區(qū)住戶、商家、物業(yè)的一致好評(píng)，還贏得了行業(yè)內(nèi)的認(rèn)可。
穩(wěn)健運(yùn)營向好 未來發(fā)展可期
伴隨2019年的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)超額完成，資本市場(chǎng)對(duì)綠城的認(rèn)可也在穩(wěn)步提升。數(shù)據(jù)顯示，2019年，綠城中國的市值漲幅高達(dá)70%。
如今的綠城，經(jīng)過一系列的機(jī)制體制改革，經(jīng)營管理能力更具行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。伴隨著產(chǎn)品的不斷研發(fā)創(chuàng)新，核心競(jìng)爭(zhēng)力也得以鞏固強(qiáng)化。此外，財(cái)務(wù)健康、運(yùn)營提效都將助力綠城中國的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展。
經(jīng)歷了一系列的積淀后，綠城中國各項(xiàng)經(jīng)營已逐漸穩(wěn)健，并試圖找到彎道超車的方向和路徑。
目前，綠城正在編制《綠城中國2025戰(zhàn)略規(guī)劃》，將重點(diǎn)布局三大板塊內(nèi)容，即代表房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的重資產(chǎn)板塊，代表房地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)的輕資產(chǎn)板塊和圍繞房地產(chǎn)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的“綠城+”板塊。
未來，綠城中國將努力成為房地產(chǎn)行業(yè)的品質(zhì)領(lǐng)先者，代建業(yè)務(wù)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者、綜合業(yè)務(wù)前瞻創(chuàng)新者，加快推進(jìn)從“傳統(tǒng)房產(chǎn)開發(fā)商”向“理想生活綜合服務(wù)商”的全面轉(zhuǎn)型。
綠城25年，以超前的美學(xué)視野和精致的品質(zhì)追求樹立了行業(yè)標(biāo)桿。
未來，我們將以更堅(jiān)定的信心與勇氣，傳承綠城精神，壯大綠城事業(yè)。我們堅(jiān)信，綠城中國有好管理、好產(chǎn)品、好服務(wù)，必將迸發(fā)出更加蓬勃的生機(jī)與活力！
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論