萬科城坐落于西北新城片區(qū)，北臨王筇路，南臨二環(huán)北路，東臨普吉路，西靠京昆高速，與五華區(qū)行政中心和在建的宜家僅一路之隔。小編最近踩盤了解到，項目9號地塊計劃于4月中下旬開盤，將推出項目面積最小的兩房和三房新品，建面約77平方米、87平方米和107平方米的三種戶型，其中首批推出2棟的77平方米兩房和87平方米的小三房，總層高30層，3梯9戶設(shè)計，預(yù)計均價1.4萬元/平方米。
萬科城效果圖
此次推出的房源涵蓋兩房、三房，與此前在售地塊房源相比，均價每平米低了約1500-2500元，像最小面積77平方米的戶型，總價大約107萬就可入手。這次總價門檻降低，和9號地塊靠近京昆高速以及戶型和較高梯戶比有關(guān)。
項目新推房源的樣板間預(yù)計要4月份才開放，小編先帶領(lǐng)大家從戶型圖來鑒賞一下戶型。
萬科城約77平方米的A戶型圖
A戶型建面約77平方米，兩室兩廳一衛(wèi)設(shè)計。此戶型在9號地塊1/2/3/4棟都有分布,朝向是西向，面朝京昆高速高架橋；入戶是客餐廳一體與陽臺連接，置于空間左側(cè)，右側(cè)分布了廚房、兒童房、衛(wèi)生間和臥室，臥室?guī)в写箫h窗，小空間做到大收納；整個空間布局上雖規(guī)劃了生活陽臺，但由于樓棟是塔樓設(shè)計，衛(wèi)生間和廚房只能實現(xiàn)間接采光，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域的采光條件相對差一點。
萬科城約87平方米的B戶型圖
B戶型建面約87平方米，三室兩廳一衛(wèi)設(shè)計。此戶型和77平方米的戶型樓棟分布一樣，但朝向分別是東向和南向，高架的影響相對會減小許多；主次臥均帶飄窗，開間面寬達(dá)到10.3米，三房朝南（東）；入戶客餐廳一體與超大陽臺連接，右側(cè)分布了廚房、兒童房和次臥，左側(cè)分布了主臥和衛(wèi)生間，衛(wèi)生間采用三段式干濕分離設(shè)計，唯一缺點是衛(wèi)生間是暗房設(shè)計，無自然采光。
萬科城約107平方米的C1戶型
C1戶型建面為107平方米，三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計。此戶型分布在9號地塊的5/6棟，2梯6戶設(shè)計，此戶型屬于中間戶型，東西朝向板式設(shè)計，戶型規(guī)整方正，入戶客餐廳一體連接廚房和陽臺，并且廚房采用U型設(shè)計，增加空間使用率，與87平方米的三房比較，此戶型的空間更加寬闊，而且擁有兩個衛(wèi)生間，使用也會比較方便一些。
萬科城約107平方米的C2戶型
C2戶型的建面也是107平方米，此戶型所處樓棟、朝向和C1戶型的一樣，只是C2是端頭房。此戶型設(shè)計和C1相差不大，但在空間布局上，次臥緊挨廚房，干濕分離稍有瑕疵。C1和C2戶型所在的樓棟可以避免高架的影響，并且戶型所在樓棟是板式設(shè)計，全明空間設(shè)計居住更為舒適。
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