最近，金科又在玉溪紅塔區(qū)溢價2.11億拿了一宗74畝的住宅用地，敲定了玉溪第四盤。
金科此次競得地塊編號YXTC(2006)06-1號，容積率＞1.0且≤2.0，土地位于紅塔區(qū)大壩路，起拍價為32200萬元，最終由金科旗下的玉溪金科駿達地產以5.33億元斬獲，成交土地樓面價約5389元/平米。
金科去年在玉溪落地三盤，本月再獲74畝宅地
玉溪是金科目前在云南開發(fā)項目最多的一個城市，在開發(fā)的項目有金科·集美玉溪、金科·東方王榭、金科·桃李郡三盤，雖然金科去年才首次進入玉溪，卻一口氣在玉溪布局了三個項目。隨著這次溢價獲地，金科在玉溪的項目將增加至四盤。除了在玉溪，金科還通過和碧桂園合作在普洱開發(fā)有金科碧桂園瓏樾府，在昭通開發(fā)有金科·集美天樾。
其實，金科在昆明也開發(fā)有4個項目。金科自2014年進入昆明，通過拿下小板橋街道123畝土地，正式確定了昆明第一個項目——金科陽光里。隨后在2017年，金科再次斬獲官渡區(qū)六甲街道土地，落地了金科江湖海。昆明這兩個最早開發(fā)的項目都已經售罄。
2018年，金科溢價競得經開區(qū)107畝土地，和旭輝一同合作打造了旭輝金科春夏里，這是金科在昆明自主拿地開發(fā)的第三個項目。此外，金科還和龍湖、中南、海倫堡三家共同參與開發(fā)西北新城和悅銘著項目。和悅銘著規(guī)模不大，僅占地約50畝左右，項目住宅部分已售完，僅剩商辦類產品在售。
旭輝金科春夏里是金科在昆明唯一在售的住宅項目
所以金科在昆明開發(fā)的這四個開發(fā)項目中，后期還有可售房源的也只剩下旭輝金科春夏里。由于金科從2018年后就沒有在昆明區(qū)域內拿地，土地儲備所剩不多，亟待擴充。
為了繼續(xù)深耕昆明市場，金科近段時間也在積極參與土地競拍，在昆明近期舉行的呈貢老城、馬金鋪、經開區(qū)等多起土地拍賣中，也都有報名。不過，由于昆明土地市場競爭激烈，金科雖然多次報名競買，卻都沒有如愿搶到土地。另據了解，金科和成都置信組成的金科置信集團不久前剛和云安集團簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，金科瞄準的很有可能就是云安集團手中的項目。
金科在2019年的全國房企銷售排名中位列第17名，在中指院發(fā)布的2019年中國西部房地產50強企業(yè)名單中位居第一。不過從云南市場來看，金科去年甚至都沒有進入云南房企銷售前20行列。
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