西南驛復(fù)式公寓受熱捧 準(zhǔn)現(xiàn)房交付在即

西南驛位于昆明西城高新區(qū)龍潤(rùn)路8號(hào)（龍潤(rùn)路與科錦路交叉口），是由昆明建新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的圍合式社區(qū)，屬于高新區(qū)少有的準(zhǔn)現(xiàn)房公寓項(xiàng)目。目前項(xiàng)目銷售去化過(guò)半，交付在即，板式設(shè)計(jì)的復(fù)式公寓產(chǎn)品也頗有亮點(diǎn)。

西南驛效果圖

西南驛項(xiàng)目總建筑面積54000平米，占地面積14.6畝，容積率為3.99%，綠化率達(dá)30%，車位配比為1:0.5。項(xiàng)目共有4棟樓，分別為1、2、3、5棟，目前2、3棟已售罄，在售房源分布在1棟、5棟。1棟、2棟將于今年7月31日交房，3棟、5棟將于8月31日交房，均為毛坯交付。

西南驛打造的是Loft+和Yoho兩大產(chǎn)品系公寓。1棟為L(zhǎng)oft設(shè)計(jì)，總層高22層，梯戶比為3梯19戶，目前還有少量在售，面積在50㎡左右，5棟為板式Y(jié)oho設(shè)計(jì)，總層高13層，梯戶比為2梯15戶，面積在52㎡左右。

西南驛Yoho戶型圖

據(jù)介紹，所謂Yoho是指純板式帶連廊設(shè)計(jì)的躍層公寓，除了雙面采光，戶型通透之外，最大特點(diǎn)是Yoho公寓均贈(zèng)送4㎡入戶花園，4.5米挑高復(fù)式，得房率高，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

另外，項(xiàng)目將接入民用水電，并且1棟、5棟還能通天然氣，大幅降低住戶的生活成本。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，5棟的成交價(jià)在70—75萬(wàn)/套左右，均價(jià)在1.3萬(wàn)—1.4萬(wàn)/平米�，F(xiàn)購(gòu)房有4萬(wàn)抵8萬(wàn)的優(yōu)惠，按揭付款優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，一次性付款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。

西南驛內(nèi)部效果圖

得益于較高的綠化率，項(xiàng)目?jī)?nèi)還設(shè)有2000平米的中央景觀花園，人車分離的人性化設(shè)計(jì)，將開(kāi)設(shè)健身房、咖啡廳、萌寵中心等文娛配套設(shè)施，滿足居民的日常生活需求。社區(qū)采用智能卡和人臉識(shí)別系統(tǒng)，封閉式管理，保障生活的舒適度與安全感。

西南驛區(qū)位圖

西南驛位于居住氛圍成熟的高新區(qū)，項(xiàng)目周邊有西城COHO時(shí)代廣場(chǎng)、沃爾瑪，還有即將入住的永輝超市等商業(yè)配套，三公里范圍內(nèi)有昆明醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院、延安醫(yī)院、云南省腫瘤醫(yī)院等醫(yī)院配套，高新一小，春城小學(xué)，昆明市第十四中，云師大附中等教育資源配套，設(shè)施配套完善，周邊滇緬大道、昌源中路、人民西路等多條城市干道組成了項(xiàng)目的交通網(wǎng)絡(luò)。

總體看來(lái)，西南驛居住環(huán)境舒適，配套較為齊全，在公寓產(chǎn)品設(shè)計(jì)上品質(zhì)有明顯升級(jí)，不管是年輕人購(gòu)房安家還是投資職業(yè)都比較合適。

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