今年5月昆明商品房新增供應(yīng)量依舊處于高位。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2020年5月昆明主城五區(qū)及三個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)共為45個(gè)樓盤(pán)發(fā)放了52張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約196萬(wàn)平米，除去商業(yè)、辦公、車(chē)位等物業(yè)外，共新增了8149套住宅（呈貢新城的項(xiàng)目除外）。
今年5月昆明商品房新增供應(yīng)量接近200萬(wàn)平米
根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年5月份昆明主城共發(fā)放了52張預(yù)售證，比上個(gè)月減少了10張，領(lǐng)證的包括了俊發(fā)彩云城、萬(wàn)科城、滇池半山、復(fù)地云極、上悅天地等45個(gè)樓盤(pán)，獲批預(yù)售面積約196萬(wàn)平米。與去年同期獲批的166萬(wàn)平米預(yù)售面積相比，今年5月昆明商品房新增供應(yīng)量增加了約30萬(wàn)平米，與今年4月份獲批的202萬(wàn)平米預(yù)售面積相比減少了約6萬(wàn)平米，差別大大。
在這45個(gè)拿證的項(xiàng)目中，大部分都是老盤(pán)推新，其中復(fù)地云極、陽(yáng)光城滇池半山、保利城、邦盛財(cái)富廣場(chǎng)四個(gè)是首次獲得預(yù)售證的新項(xiàng)目。另外還有10個(gè)項(xiàng)目獲批的均為商業(yè)、車(chē)庫(kù)或辦公物業(yè)，沒(méi)有住宅供應(yīng)。
復(fù)地云極位于昆明雙塔片區(qū)，產(chǎn)品主要是28-32層的高層精裝住宅，2梯4戶設(shè)計(jì)，首批入市房源面積約3.2萬(wàn)平方米，住宅共計(jì)252套，該項(xiàng)目已于上周六開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約2.15萬(wàn)元/平米。保利城位于東郊方旺片區(qū)，此次獲得預(yù)售的住宅有262套，為2梯4-6戶板宅高層精裝住宅，均價(jià)約1.4萬(wàn)元。
雙塔片區(qū)的復(fù)地云極開(kāi)盤(pán)均價(jià)約2.15萬(wàn)元/平米
在5月份取得預(yù)售證的項(xiàng)目中，新增供應(yīng)量排在前三的項(xiàng)目依次是俊發(fā)彩云城、保利堂悅和陽(yáng)光城滇池半山，其中俊發(fā)彩云城兩次獲批預(yù)售證，面積共25.2萬(wàn)平方米，累計(jì)供應(yīng)了628套住宅。位于草海片區(qū)的陽(yáng)光城滇池半山首次拿證便獲得了10.4萬(wàn)平方米的預(yù)售面積，共有745套住宅入市，該項(xiàng)目主要為洋房、疊墅、合院產(chǎn)品，其中洋房?jī)r(jià)格在1.5-1.8萬(wàn)元左右。保利堂悅雖然獲得了11.8萬(wàn)平米的預(yù)售面積，但此次獲批的都是車(chē)庫(kù)和辦公物業(yè)，沒(méi)有住宅供應(yīng)。
5月昆明主城各區(qū)商品房新增供應(yīng)量
從預(yù)售證發(fā)放的區(qū)域來(lái)看，5月份官渡區(qū)為21個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了23張預(yù)售證，預(yù)售面積共107.78萬(wàn)平方米，占了總量的一半以上，其中住宅新增供應(yīng)了3989套；五華區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目拿到了預(yù)售證，預(yù)售面積約27萬(wàn)平米，其中住宅有1222套；西山區(qū)6個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售證，面積約25.97萬(wàn)平方米，新增供應(yīng)的住宅有1588套。盤(pán)龍區(qū)4個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，面積約8.6萬(wàn)平米，住宅供應(yīng)了665套。經(jīng)開(kāi)區(qū)和度假區(qū)共有23.3萬(wàn)平米房源獲批，新增供應(yīng)了685套住宅。呈貢區(qū)的昆明之光、雨花玖悅和藍(lán)光天嬌城3個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，面積約3.93萬(wàn)平米。
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