保利城位于官渡區(qū)人民東路虹橋立交東南側(cè)，是目前為止東市區(qū)配套最為全面體量最大的綜合大盤，在項(xiàng)目首開之前，小編來到保利城進(jìn)行了踩盤。
保利城效果圖
目前項(xiàng)目雖然尚未開盤但售樓部早已門庭若市，即便頂著30℃的高溫，售樓部依然人頭攢動(dòng)，其受關(guān)注程度和熱度可見一斑。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前保利城開盤在即，開盤時(shí)間預(yù)計(jì)為6月13日。開盤后首推的是項(xiàng)目的8號地塊，總占地61畝，容積率3.9，綠地率為40.12%，建筑密度為19%，總戶數(shù)1352戶，車位1590個(gè)。
保利城8號地塊沙盤
從戶型方面看，目前保利城主推的8號地塊共有142平方米、129平方米、117平方米、105平方米、90平方米五種戶型，售樓部已經(jīng)開放了129平方米和117平方米兩種戶型的樣板間。
五種戶型的房間布局中規(guī)中矩，房間裝修風(fēng)格簡約時(shí)尚又不失典雅。
保利城117平方米戶型
保利城129平方米戶型
從價(jià)格方面看，據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前保利城開盤在即，開盤之后均價(jià)大約在1.3萬/㎡至1.4萬/㎡左右。綜合考量各方面因素后，這個(gè)價(jià)位在東市區(qū)樓盤之中性價(jià)比較高。
保利城以南的藍(lán)光德商天域每平方米均價(jià)要比保利城低2000元左右，但藍(lán)光德商天域距離地鐵站和主干道較遠(yuǎn)，在位置上無法和保利城相比，再加上藍(lán)光德商天域是毛坯交付，和保利城精裝產(chǎn)品有差異。
保利城以北的大華·公園天下雖然距離東部公交樞紐及地鐵站更近，而且背靠白沙河水庫，相比保利城擁有更優(yōu)美的景致和更便利的交通，但大華·公園天下周邊商業(yè)配套稍有欠缺，距離最近的福緹商業(yè)中心有5公里左右，相比之下保利城自帶32萬方的商業(yè)配套更勝一籌，而目前為止大華·公園天下的每平方米均價(jià)要比保利城高出1000元左右。
從項(xiàng)目周邊配套來看，教育方面保利城自身規(guī)劃建設(shè)有一所15班幼兒園，保利城業(yè)主自然可以優(yōu)先入學(xué)，幼兒教育方面問題不大。項(xiàng)目所處的方旺片區(qū)規(guī)劃有7所幼兒園、3所小學(xué)、2所中學(xué)，教育資源算得上充足。目前已有一所一級完全中學(xué)官渡二中，之后的優(yōu)質(zhì)教育資源還在持續(xù)引進(jìn)。
方旺片區(qū)一級完全中學(xué)官渡二中
醫(yī)療方面有今年將開工建設(shè)昆華國際醫(yī)院（呼吸區(qū)域醫(yī)療中心），占地面積約238畝，設(shè)計(jì)床位2000張，是東市區(qū)第一個(gè)大型綜合醫(yī)院。
從交通出行方面來看，保利城的車位比為1：1.8，足以滿足自駕出行方面的需求。
地鐵方面，保利城坐擁3號線、6號線雙地鐵優(yōu)勢，3號線從東部汽車站直通西山公園，6號線從東部汽車站連接長水機(jī)場。保利城距離東部汽車站以及3號線虹橋站直線距離均為500米左右。
綜上所述，保利城作為東市區(qū)百萬方體量的綜合大樓盤，以其得天獨(dú)厚的區(qū)位，齊全的配套設(shè)施，兼顧剛需改善的價(jià)位和戶型繼續(xù)領(lǐng)跑東城區(qū)樓市，稱得上東市區(qū)標(biāo)桿樓盤。
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