恒�。阂蛞咔橛绊� 香港及內(nèi)地投資物業(yè)估值將可能下跌

6月5日，恒隆集團(tuán)有限公司與恒隆地產(chǎn)有限公司發(fā)布聯(lián)合公告稱，2019新型冠狀病毒疫情的爆發(fā)，已為集團(tuán)投資物業(yè)組合的經(jīng)營表現(xiàn)帶來很多不確定性。

倘若經(jīng)濟(jì)環(huán)境及租賃市場持續(xù)疲弱，集團(tuán)于香港及中國內(nèi)地的投資物業(yè)估值將可能下跌，而重估虧損將反映在集團(tuán)2020年財務(wù)報表內(nèi)。

鑒于上述情況，以及根據(jù)集團(tuán)目前所得資料，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)的董事局謹(jǐn)此通知集團(tuán)的股東及潛在投資者，集團(tuán)可能在2020年財務(wù)報表錄得股東應(yīng)占虧損。倘若蒙受虧損，該虧損乃主要來自投資物業(yè)的重估虧損。

不過，恒隆集團(tuán)和恒隆地產(chǎn)表示，盡管存在上述情況，由于未變現(xiàn)重估虧損乃屬非現(xiàn)金性質(zhì)，而且集團(tuán)持有的投資物業(yè)乃屬長期投資項目以賺取穩(wěn)定及經(jīng)常性收入，故此對集團(tuán)的營運現(xiàn)金流及股息派發(fā)能力將不會受到重大影響，集團(tuán)整體財務(wù)及業(yè)務(wù)狀況仍然維持穩(wěn)健。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，2月5日，恒隆地產(chǎn)公布，為紓緩旗下商場租戶因疫情帶來的營運壓力，恒隆會向內(nèi)地商場租戶提供三星期租金減半，寬減期由1月25日至2月14日；香港方面，恒隆會因應(yīng)個別商場租戶面對的經(jīng)營狀況，延續(xù)2019年下半年因應(yīng)社會事件而提供的租金寬減措施。

同時，撥款1000萬元成立“恒隆抗疫基金”，以支援內(nèi)地和香港應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情的工作。

彼時恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏表示，除在業(yè)務(wù)運作上全力推行強(qiáng)力抗疫措施外，撥款成立基金，通過各項目支援內(nèi)地與香港的抗疫工作，并希望透過提供租金寬減以紓緩租戶所面對的經(jīng)營壓力，與他們共渡時艱。

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