昆明空港·國門商旅區(qū)位于空港經(jīng)濟區(qū)地鐵6號線大板橋站旁，預計總投資約200億元，共占地約3800畝，建筑面積約450萬方，綠化率為20%。容積率為5.9。
昆明空港·國門商旅區(qū)效果圖
項目共分為四個片區(qū)，一個商務辦公片區(qū)，一個商旅文會綜合體“天下云南”片區(qū)，一個大板橋古鎮(zhèn)片區(qū)，以及項目公寓所在的1期用地片區(qū)。
昆明空港·國門商旅區(qū)沙盤圖
項目一期用地約88畝，建筑面積約47萬方，地面35萬方，地下12萬方。一期所有樓棟5層以下均商業(yè)用途，地塊中心會打造成類似順城的地下商業(yè)街。整個地塊預計將打造為集商業(yè)、公寓、寫字樓、酒店為一體的24h全維跨境商務商業(yè)特區(qū)。
昆明空港·國門商旅區(qū)一期地塊沙盤圖
據(jù)悉，項目內(nèi)沒有住宅，未來將開售的2887套公寓都位于一期地塊，共有四個戶型：
7A戶型，兩室二廳一廚一衛(wèi)，面積約82平左右的平層公寓。
7C戶型，一室一廳一廚一衛(wèi)，面積約40平左右的通間。
5A戶型，兩室兩廳一廚二衛(wèi)，面積約57平的LOFT公寓。
5B戶型，兩室兩廳一廚二衛(wèi)，面積約63平的LOFT公寓。
項目預計2022年交房，分為毛坯和帶裝修交付，裝修標準和開盤后價格還未確定，預計今年十月左右會正式開盤。
交通方面，自駕線路有機場高速、杭瑞高速、東南繞城、新320國道、呈黃快速。地鐵方面，項目距離地鐵6號線大板橋站不到500米，大板橋站是地上車站，從B出口走出車站后，項目即在眼前。
商業(yè)配套方面，由于項目自身就是商旅綜合大盤，古鎮(zhèn)商業(yè)街、“天下云南”綜合體等區(qū)塊都是商業(yè)聚集地。周邊的生活配套有大板橋社區(qū)綜合市場、隆興購物中心、四季聯(lián)家購物中心、盛世瑪特超市等等。
學校方面，項目自身定位以商旅為主，因此項目內(nèi)沒有規(guī)建學校。在大板橋地鐵站以南約1公里外有著板橋中學、昆明市第三中學空港實驗學校、昆明第十七中、立志小學、北京齊家6加1飛行禮儀幼兒園、空港區(qū)耕秀幼兒園、貝貝幼兒園等學校。
同樣，由于其商旅的定位，項目內(nèi)也沒有配套醫(yī)院。距離最近的官渡區(qū)大板橋中心衛(wèi)生院約1.3公里，距離昆明云橋醫(yī)院約2.5公里。
昆明空港·國門商旅區(qū)以其3800畝的龐大體量雄踞長水機場第一站。未來將發(fā)展成為人口集中，交通便捷，匯集了會展、商業(yè)、文旅、酒店及生活服務等于一體的臨空型商旅文會大城。進一步成為云南面向南亞、東南亞乃至世界的名片。
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