2020世界經(jīng)濟(jì)蝴蝶效應(yīng)，文旅風(fēng)口來(lái)了

在我國(guó)GDP中構(gòu)成中，消費(fèi)和投資占最高，而在投資中房地產(chǎn)又占據(jù)重要部分，毫不夸張的說(shuō)，房地產(chǎn)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中起到了關(guān)鍵穩(wěn)定器作用。每當(dāng)經(jīng)濟(jì)放緩，地產(chǎn)行業(yè)就成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)這條大船的發(fā)動(dòng)機(jī)，當(dāng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，地產(chǎn)行業(yè)，又成為穩(wěn)定這艘大船的壓艙石

今年的政府工作報(bào)告將“六穩(wěn)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲�保”，體現(xiàn)了國(guó)家的底線思維，以保促穩(wěn)，穩(wěn)中求進(jìn)，穩(wěn)就業(yè)和保民生，才是第一要?jiǎng)?wù)。危難之時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支撐再次凸顯。

在剛過(guò)去的5月，根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，昆明房?jī)r(jià)創(chuàng)新高，達(dá)到了15321元/㎡，較4月每平米上漲984元，環(huán)比上漲6.9%，成為今年以來(lái)昆明住宅成交均價(jià)最大單月漲幅。

不斷保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，充分證明了昆明這座城市的潛力。但當(dāng)我們著眼于昆明突破2萬(wàn)均價(jià)的片區(qū)時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)昆明主城中心區(qū)和草海片區(qū)赫然在列。僅5月來(lái)看，市中心住宅約26080元/㎡，草海片區(qū)住宅均價(jià)同樣突破2萬(wàn)元，約22355元/㎡。

除了優(yōu)渥的自然資源，遠(yuǎn)大的發(fā)展前景外，草海片區(qū)于去年落位的融創(chuàng)文旅城成為了帶動(dòng)片區(qū)價(jià)值攀升的重要力量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月21日，融創(chuàng)文旅城開(kāi)業(yè)首日就迎客近30萬(wàn)人次，幾乎獨(dú)占“流量王牌”。

2019年草海片區(qū)均價(jià)17208元\㎡，在繼去年12月融創(chuàng)文旅城開(kāi)業(yè)后，片區(qū)均價(jià)自市場(chǎng)逐步恢復(fù)，已達(dá)到22355元的均價(jià)，借由配套利好，片區(qū)價(jià)值潛力得到攀升，房?jī)r(jià)自然也有上漲。

2019年，濟(jì)南、重慶、昆明三大融創(chuàng)文旅城，以超百億的銷售額，進(jìn)入全國(guó)房企樓盤銷售前10名，其擁有三大世界級(jí)樂(lè)園以及大型配套的優(yōu)勢(shì)促使其脫穎而出。清晰展現(xiàn)了看到融創(chuàng)文旅城的價(jià)值潛力。

文旅地產(chǎn)因?yàn)槠淇叼B(yǎng)、文旅、云服務(wù)等服務(wù)，更加符合人們的需求，借健康需求市場(chǎng)增長(zhǎng)東風(fēng)，迎來(lái)一輪的機(jī)遇發(fā)展期。更將在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)成為在未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的引領(lǐng)力量。

可預(yù)見(jiàn)的是，文旅健康已經(jīng)成為全新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，必將獲得更大市場(chǎng)份額獲得爆發(fā)式增長(zhǎng)，人們掙得錢更多的用于購(gòu)買健康，包括身體和心理健康。以康養(yǎng)度假為核心建立起來(lái)的文旅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式和經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)成中國(guó)健康旅游發(fā)展的主流，是未來(lái)中國(guó)旅游的主導(dǎo)方向之一。

文旅康養(yǎng)與地產(chǎn)相結(jié)合進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，最終形成康養(yǎng)城市、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、康養(yǎng)綜合體、康養(yǎng)度假區(qū)、康養(yǎng)社區(qū)等，與養(yǎng)生養(yǎng)老相結(jié)合形成旅游養(yǎng)老、度假享老等，具有很大的發(fā)展?jié)摿�和開(kāi)闊的發(fā)展方向。

昆明融創(chuàng)文旅城用事實(shí)證實(shí)了融創(chuàng)獨(dú)到的眼光以及項(xiàng)目飛升的價(jià)值。入滇3年，為云南創(chuàng)造了很多美好。在云南的文旅布局，遠(yuǎn)不止一個(gè)昆明。在融創(chuàng)云南版圖里，從昆明到昆明周邊，再拓展至西雙版納、昭通、普洱、玉溪、大理等，已有18座城市，除了已經(jīng)兌現(xiàn)的昆明融創(chuàng)文旅城以及西雙版納旅游度假區(qū)以外，坐標(biāo)北緯23.5°的融創(chuàng)普洱國(guó)際健康城也在蓄勢(shì)待發(fā)。

2019年，融創(chuàng)擇址普洱梅子湖畔，其規(guī)劃以原生茶山景觀風(fēng)貌為藍(lán)本，融入當(dāng)代規(guī)劃理念，實(shí)現(xiàn)山水與城市輝映，人居與自然共榮，康養(yǎng)與度假并舉的多業(yè)態(tài)復(fù)合，為普洱呈現(xiàn)接軌國(guó)際的生活方式。

融創(chuàng)普洱國(guó)際健康城，云南省政府重點(diǎn)扶持的“四個(gè)一百”重點(diǎn)項(xiàng)目，在普洱生態(tài)文旅片區(qū)梅子湖畔，以造城之勢(shì)，以融創(chuàng)中國(guó)TOP4品牌實(shí)力，融合多元生活，以配套先行的宏大規(guī)劃，帶動(dòng)普洱城市文旅配套建設(shè)，提升普洱城市的文旅體驗(yàn)，為城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)賦能， 打造普洱面向末來(lái)的國(guó)際旅游養(yǎng)生度假窗口，創(chuàng)造理想未來(lái)之城。

融創(chuàng)·普洱國(guó)際健康城，以普洱原生土地景觀風(fēng)貌為藍(lán)本，落子普洱東南部生態(tài)游覽休閑組團(tuán)——梅子湖畔�；趾胍�(guī)劃布局，整合高端居住、文旅文娛、商業(yè)配套等優(yōu)質(zhì)資源，滿足全年齡層次的生活需求，實(shí)現(xiàn)山水與城市輝映，人居與自然共榮，康養(yǎng)與度假并舉的多業(yè)態(tài)復(fù)合，為普洱呈現(xiàn)接軌國(guó)際的生活方式。

漫步在約600畝梅子湖畔，清涼的微風(fēng)徐徐，一路繁花似錦，沒(méi)有鳴笛的喧囂，沒(méi)有霓虹的奪目。依山水之勢(shì)，布局居住、康養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、教育等配套資源，讓自然與繁華于此共融。在山水之間，造一生之城，為普洱呈現(xiàn)純粹與豐盛兼得的都市理想生活。

作為普洱市文旅大健康重點(diǎn)項(xiàng)目，融創(chuàng)普洱國(guó)際健康城積極響應(yīng)政府文化建設(shè)的號(hào)召。而作為普洱市的一方居所，其以生態(tài)為底、文化做核、多元融合，打造多元文化體驗(yàn)的高端休憩之地，安家之所。融創(chuàng)普洱國(guó)際健康城之于普洱，恰好是昆明融創(chuàng)文旅城之于昆明，文旅城的延伸和深化，將促使普洱城市煥發(fā)新生。

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