昆明發(fā)展一路向南，新螺螄灣片區(qū)，位于昆明主城、呈貢新城和空港新區(qū)的連接地帶，昆明主城的繁華便利、呈貢新城的蓬勃興盛、空港新區(qū)的欣欣向榮，都與它息息相關(guān)。
新螺螄灣片區(qū)位于主城與新城的連接地帶
這里，是昆明三條地鐵線的交匯點；這里，是貫穿東西的廣福路與縱橫南北的彩云路的交匯點；這里，還有熙熙攘攘的新螺螄灣公交樞紐站與南部汽車客運站。
這里，擁有云南最大的國際化商業(yè)銷售平臺俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城，一座面向南亞、東南亞的國際商業(yè)活力之都。
有了區(qū)位、交通、商業(yè)等強大勢能加持，新螺螄灣片區(qū)的人流與物流鼎沸、人氣與商氣爆棚，已經(jīng)發(fā)展成為昆明南市區(qū)的成熟宜居大城。不過，新螺螄灣片區(qū)有一個明顯的短板——教育。
師專附小進(jìn)駐俊發(fā)彩云城，為片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源添一把火
眾所周知，在昆明市幾個行政區(qū)當(dāng)中，官渡區(qū)的名校數(shù)量拼不過盤龍和五華。昆明南市區(qū)在“城市向南”發(fā)展的大勢當(dāng)中占盡了天時地利，片區(qū)土地開發(fā)非�；钴S，城市建設(shè)日新月異。但對于居住在南市區(qū)的居民來說，最大的煩惱就是：公辦名校太少了。
官渡區(qū)近年來也想了不少辦法，“引進(jìn)來”取得了不少明顯效果，教育品質(zhì)突飛猛進(jìn)。2018年云南省一級高(完)中教學(xué)質(zhì)量評價結(jié)果顯示，官渡區(qū)8所一級完中全部獲省教育廳表彰，居全省各縣區(qū)首位。2019年，官渡區(qū)中考成績呈現(xiàn)“三個大幅增長”，高考一本上線率32.81%，平均每年提高6個百分點，呈現(xiàn)出“三級跳”態(tài)勢。
據(jù)云南日報2019年報道，未來5年，新螺螄灣片區(qū)內(nèi)的居住人口有望突破15萬人，項目周邊的輻射人口將達(dá)100萬人。為了讓新螺螄灣片區(qū)價值盡快得到兌現(xiàn)，也為了讓新螺螄灣片區(qū)居民住得安心、住得省心，官渡區(qū)在新螺螄灣片區(qū)引進(jìn)了西南大學(xué)官渡實驗學(xué)校、官渡區(qū)北京八十中等國內(nèi)名校。
但對于渴求優(yōu)質(zhì)教育資源的新螺螄灣片區(qū)居民來說，現(xiàn)狀依然是“僧多粥少”。
師專附小一直是昆明的傳統(tǒng)名校
作為新螺螄灣片區(qū)首屈一指的綜合性大盤，俊發(fā)彩云城的業(yè)主盼來了利好消息：昆明傳統(tǒng)名校師專附小彩云城校區(qū)將在今年9月開學(xué)，學(xué)校正好毗鄰俊發(fā)彩云城·辰灣�！懊�+大盤”模式強勢發(fā)力，將大幅提升新螺螄灣片區(qū)教育資源的品質(zhì)，成為南市區(qū)名副其實的“教育高地”。
昆明師專附小始建于1905年，2019年底，這所百年名校成為昆明市7個直屬學(xué)校教育集團之一。師專附小的素質(zhì)教育和特色課程一直享有盛譽，一直位列昆明家長口中“昆明市最好的重點小學(xué)”名單當(dāng)中。師專附小屬于“愛惜羽毛”的名校，直到2016年9月，師專附小的分校才在呈貢、官渡和嵩明這3個不同區(qū)域開學(xué)。這次再臨官渡，師專附小落址于俊發(fā)彩云城片區(qū)，正是看中了新螺螄灣片區(qū)的板塊發(fā)展?jié)摿涂“l(fā)彩云城的品牌大盤實力，為片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源再添一把火。
師專附小彩云城校區(qū)即將9月開學(xué)
俊發(fā)彩云城作為新螺螄灣片區(qū)的地標(biāo)性超級大盤，周邊規(guī)劃了14個學(xué)校，包括8所幼兒園、4所小學(xué)、2所中學(xué)，能滿足上萬名學(xué)生的求學(xué)需求。今年，公立公辦的師專附小彩云城校區(qū)帶來90班超過6500名學(xué)生的辦學(xué)規(guī)模，俊發(fā)彩云城的業(yè)主子女可優(yōu)先入學(xué)�？“l(fā)彩云城一心筑造的南市教育新高地，已經(jīng)初露崢嶸。
百年傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)公辦名校就在家旁邊，每天接送孩子不再是一件費心傷神的事兒，俊發(fā)彩云城的業(yè)主，將真正體驗到一個南市地標(biāo)性大盤帶來的生活紅利。
“經(jīng)濟之核”活力不斷，引領(lǐng)新螺螄灣片區(qū)價值聚變升級
師專附小彩云城校區(qū)這樣優(yōu)質(zhì)名校進(jìn)駐，正是新螺螄灣片區(qū)日趨完善的豐富城市配套的寫照。新螺螄灣片區(qū)，位于昆明南延的發(fā)展線之上，正好是主城南市兩大熱門發(fā)展區(qū)域——巫家壩片區(qū)、會展片區(qū)與昆明新經(jīng)濟增長極兩大活躍片區(qū)呈貢片區(qū)、經(jīng)開片區(qū)的連接地帶，這里連接著主城的繁盛與新城的蓬勃，享受著主城與新城發(fā)展帶來的雙重聚變，重要的區(qū)域價值不言而喻。
俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城是新螺螄灣片區(qū)的“經(jīng)濟之核”
自2018年9月俊發(fā)接手以來，新螺螄灣國際商貿(mào)城跟上智慧物流、跨境電商的新興步伐，成為昆明提升城市商業(yè)競爭力、對外展示新昆明活力形象的窗口。正是有了俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城這一“經(jīng)濟之核”，新螺螄灣片區(qū)才有了源源不斷的活力，才能帶動片區(qū)的城市配套盡快兌現(xiàn)�？“l(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城，正是屬于俊發(fā)彩云城的商業(yè)配套區(qū)。
俊發(fā)彩云城區(qū)位圖
地鐵站和師專附小都毗鄰俊發(fā)彩云城·辰灣
位于彩云北路與廣福路交叉口的俊發(fā)彩云城，以占地面積約9010畝、總規(guī)劃建筑面積超2000萬平米的南市區(qū)超級大盤氣勢，成為新螺螄灣片區(qū)人口集中度高、配套齊全、產(chǎn)品豐富、生活便利的地標(biāo)“城中城”，將帶動整個片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市生活配套、居住水平格局全面升級。
俊發(fā)彩云城·辰灣是俊發(fā)彩云城在2020年向昆明市民推出的精心之作，主打建面約70—140平米高層精裝住宅。由于新螺螄灣片區(qū)的城市價值日漸高漲，加上俊發(fā)深入人心的品牌價值與優(yōu)良口碑，俊發(fā)彩云城·辰灣以性價比極高的優(yōu)勢，在今年亮相的新盤中非常搶眼。
俊發(fā)彩云城·辰灣周邊呈現(xiàn)出立體交通網(wǎng)絡(luò)的豐富格局：地鐵1號線已通車，4號線正在試運行將于今年內(nèi)通車，7號線已經(jīng)列入規(guī)劃中，3條地鐵線直達(dá)家門口。值得一提的是，即將開通的地鐵4號線廣衛(wèi)站、塔密站均位于項目周邊，特別是4號線與7號線的換乘站廣衛(wèi)站距離俊發(fā)彩云城·辰灣僅有數(shù)百米，可以讓俊發(fā)彩云城·辰灣的業(yè)主每天安享“地鐵紅利”。
更不用說，俊發(fā)彩云城·辰灣一出門就是彩云路與廣福路，都是貫穿昆明重要區(qū)域的主干道，旁邊還有新螺螄灣公交樞紐站和南部汽車客運站。要論公共交通之便利發(fā)達(dá)，這樣的“優(yōu)厚待遇”全城少見。
除了琳瑯滿目、看不夠逛不夠的項目自身所處的新螺螄灣商圈，聯(lián)動彩云路上的新亞洲商圈、世紀(jì)城商圈，聯(lián)動廣福路上的巫家壩商圈、會展商圈，五大商圈形成南城熱力生活帶，吃喝玩樂購多彩生活節(jié)奏，圍繞著俊發(fā)彩云城·辰灣業(yè)主的每一天。
俊發(fā)彩云城·辰灣意境圖
俊發(fā)彩云城·辰灣呈現(xiàn)出地標(biāo)性大盤的豐富配套格局
俊發(fā)彩云城·辰灣旁邊還規(guī)劃了5座生態(tài)公園，其中面積達(dá)8萬平米的中央湖景公園已經(jīng)呈現(xiàn)，相關(guān)配套還包括一個足球場、兩個籃球場、兩個網(wǎng)球場以及一條近2公里的環(huán)形慢跑道；60萬平米的集中商業(yè)區(qū)，可以滿足所有業(yè)主的生活所需，為新螺螄灣片區(qū)打造一個旗艦型商業(yè)潮流中心；還規(guī)劃一所甲級醫(yī)院，占地面積12萬平米，設(shè)置床位500張……
俊發(fā)彩云城園區(qū)圖
俊發(fā)彩云城園區(qū)圖
俊發(fā)彩云城的中央湖景公園
俊發(fā)彩云城引進(jìn)師專附小，體現(xiàn)的正是南市區(qū)領(lǐng)航大盤的兌現(xiàn)能力�？“l(fā)集團一直以精工細(xì)作的精神，引領(lǐng)著城市更新改造的節(jié)奏與腳步�？“l(fā)彩云城，給業(yè)主帶來的，是日常幸福的安心；給城市發(fā)展帶來的，是堅定向前的信心。
隨著俊發(fā)彩云城日漸建設(shè)完善、業(yè)主陸續(xù)安家，這個地標(biāo)性大盤將引領(lǐng)新螺螄灣片區(qū)的公共設(shè)施配套、人居環(huán)境、商業(yè)氛圍、交通條件進(jìn)一步優(yōu)化與提升，位于新老雙城之間的獨特區(qū)域價值將得到進(jìn)一步釋放。
俊發(fā)彩云城·辰灣，將在新螺螄灣片區(qū)日新月異的變奏曲中，繼續(xù)奏出引領(lǐng)潮流的華彩之章。
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