昆明發(fā)展一路向南，新螺螄灣片區(qū)，位于昆明主城、呈貢新城和空港新區(qū)的連接地帶，昆明主城的繁華便利、呈貢新城的蓬勃興盛、空港新區(qū)的欣欣向榮，都與它息息相關(guān)。
新螺螄灣片區(qū)位于主城與新城的連接地帶
這里，是昆明三條地鐵線的交匯點(diǎn)；這里，是貫穿東西的廣福路與縱橫南北的彩云路的交匯點(diǎn)；這里，還有熙熙攘攘的新螺螄灣公交樞紐站與南部汽車客運(yùn)站。
這里，擁有云南最大的國(guó)際化商業(yè)銷售平臺(tái)俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，一座面向南亞、東南亞的國(guó)際商業(yè)活力之都。
有了區(qū)位、交通、商業(yè)等強(qiáng)大勢(shì)能加持，新螺螄灣片區(qū)的人流與物流鼎沸、人氣與商氣爆棚，已經(jīng)發(fā)展成為昆明南市區(qū)的成熟宜居大城。不過(guò)，新螺螄灣片區(qū)有一個(gè)明顯的短板——教育。
師專附小進(jìn)駐俊發(fā)彩云城，為片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源添一把火
眾所周知，在昆明市幾個(gè)行政區(qū)當(dāng)中，官渡區(qū)的名校數(shù)量拼不過(guò)盤(pán)龍和五華。昆明南市區(qū)在“城市向南”發(fā)展的大勢(shì)當(dāng)中占盡了天時(shí)地利，片區(qū)土地開(kāi)發(fā)非常活躍，城市建設(shè)日新月異。但對(duì)于居住在南市區(qū)的居民來(lái)說(shuō)，最大的煩惱就是：公辦名校太少了。
官渡區(qū)近年來(lái)也想了不少辦法，“引進(jìn)來(lái)”取得了不少明顯效果，教育品質(zhì)突飛猛進(jìn)。2018年云南省一級(jí)高(完)中教學(xué)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果顯示，官渡區(qū)8所一級(jí)完中全部獲省教育廳表彰，居全省各縣區(qū)首位。2019年，官渡區(qū)中考成績(jī)呈現(xiàn)“三個(gè)大幅增長(zhǎng)”，高考一本上線率32.81%，平均每年提高6個(gè)百分點(diǎn)，呈現(xiàn)出“三級(jí)跳”態(tài)勢(shì)。
據(jù)云南日?qǐng)?bào)2019年報(bào)道，未來(lái)5年，新螺螄灣片區(qū)內(nèi)的居住人口有望突破15萬(wàn)人，項(xiàng)目周邊的輻射人口將達(dá)100萬(wàn)人。為了讓新螺螄灣片區(qū)價(jià)值盡快得到兌現(xiàn)，也為了讓新螺螄灣片區(qū)居民住得安心、住得省心，官渡區(qū)在新螺螄灣片區(qū)引進(jìn)了西南大學(xué)官渡實(shí)驗(yàn)學(xué)校、官渡區(qū)北京八十中等國(guó)內(nèi)名校。
但對(duì)于渴求優(yōu)質(zhì)教育資源的新螺螄灣片區(qū)居民來(lái)說(shuō)，現(xiàn)狀依然是“僧多粥少”。
師專附小一直是昆明的傳統(tǒng)名校
作為新螺螄灣片區(qū)首屈一指的綜合性大盤(pán)，俊發(fā)彩云城的業(yè)主盼來(lái)了利好消息：昆明傳統(tǒng)名校師專附小彩云城校區(qū)將在今年9月開(kāi)學(xué)，學(xué)校正好毗鄰俊發(fā)彩云城·辰灣�！懊�+大盤(pán)”模式強(qiáng)勢(shì)發(fā)力，將大幅提升新螺螄灣片區(qū)教育資源的品質(zhì)，成為南市區(qū)名副其實(shí)的“教育高地”。
昆明師專附小始建于1905年，2019年底，這所百年名校成為昆明市7個(gè)直屬學(xué)校教育集團(tuán)之一。師專附小的素質(zhì)教育和特色課程一直享有盛譽(yù)，一直位列昆明家長(zhǎng)口中“昆明市最好的重點(diǎn)小學(xué)”名單當(dāng)中。師專附小屬于“愛(ài)惜羽毛”的名校，直到2016年9月，師專附小的分校才在呈貢、官渡和嵩明這3個(gè)不同區(qū)域開(kāi)學(xué)。這次再臨官渡，師專附小落址于俊發(fā)彩云城片區(qū)，正是看中了新螺螄灣片區(qū)的板塊發(fā)展?jié)摿涂“l(fā)彩云城的品牌大盤(pán)實(shí)力，為片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源再添一把火。
師專附小彩云城校區(qū)即將9月開(kāi)學(xué)
俊發(fā)彩云城作為新螺螄灣片區(qū)的地標(biāo)性超級(jí)大盤(pán)，周邊規(guī)劃了14個(gè)學(xué)校，包括8所幼兒園、4所小學(xué)、2所中學(xué)，能滿足上萬(wàn)名學(xué)生的求學(xué)需求。今年，公立公辦的師專附小彩云城校區(qū)帶來(lái)90班超過(guò)6500名學(xué)生的辦學(xué)規(guī)模，俊發(fā)彩云城的業(yè)主子女可優(yōu)先入學(xué)�？“l(fā)彩云城一心筑造的南市教育新高地，已經(jīng)初露崢嶸。
百年傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)公辦名校就在家旁邊，每天接送孩子不再是一件費(fèi)心傷神的事兒，俊發(fā)彩云城的業(yè)主，將真正體驗(yàn)到一個(gè)南市地標(biāo)性大盤(pán)帶來(lái)的生活紅利。
“經(jīng)濟(jì)之核”活力不斷，引領(lǐng)新螺螄灣片區(qū)價(jià)值聚變升級(jí)
師專附小彩云城校區(qū)這樣優(yōu)質(zhì)名校進(jìn)駐，正是新螺螄灣片區(qū)日趨完善的豐富城市配套的寫(xiě)照。新螺螄灣片區(qū)，位于昆明南延的發(fā)展線之上，正好是主城南市兩大熱門發(fā)展區(qū)域——巫家壩片區(qū)、會(huì)展片區(qū)與昆明新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極兩大活躍片區(qū)呈貢片區(qū)、經(jīng)開(kāi)片區(qū)的連接地帶，這里連接著主城的繁盛與新城的蓬勃，享受著主城與新城發(fā)展帶來(lái)的雙重聚變，重要的區(qū)域價(jià)值不言而喻。
俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城是新螺螄灣片區(qū)的“經(jīng)濟(jì)之核”
自2018年9月俊發(fā)接手以來(lái)，新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城跟上智慧物流、跨境電商的新興步伐，成為昆明提升城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、對(duì)外展示新昆明活力形象的窗口。正是有了俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城這一“經(jīng)濟(jì)之核”，新螺螄灣片區(qū)才有了源源不斷的活力，才能帶動(dòng)片區(qū)的城市配套盡快兌現(xiàn)�？“l(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，正是屬于俊發(fā)彩云城的商業(yè)配套區(qū)。
俊發(fā)彩云城區(qū)位圖
地鐵站和師專附小都毗鄰俊發(fā)彩云城·辰灣
位于彩云北路與廣福路交叉口的俊發(fā)彩云城，以占地面積約9010畝、總規(guī)劃建筑面積超2000萬(wàn)平米的南市區(qū)超級(jí)大盤(pán)氣勢(shì)，成為新螺螄灣片區(qū)人口集中度高、配套齊全、產(chǎn)品豐富、生活便利的地標(biāo)“城中城”，將帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市生活配套、居住水平格局全面升級(jí)。
俊發(fā)彩云城·辰灣是俊發(fā)彩云城在2020年向昆明市民推出的精心之作，主打建面約70—140平米高層精裝住宅。由于新螺螄灣片區(qū)的城市價(jià)值日漸高漲，加上俊發(fā)深入人心的品牌價(jià)值與優(yōu)良口碑，俊發(fā)彩云城·辰灣以性價(jià)比極高的優(yōu)勢(shì)，在今年亮相的新盤(pán)中非常搶眼。
俊發(fā)彩云城·辰灣周邊呈現(xiàn)出立體交通網(wǎng)絡(luò)的豐富格局：地鐵1號(hào)線已通車，4號(hào)線正在試運(yùn)行將于今年內(nèi)通車，7號(hào)線已經(jīng)列入規(guī)劃中，3條地鐵線直達(dá)家門口。值得一提的是，即將開(kāi)通的地鐵4號(hào)線廣衛(wèi)站、塔密站均位于項(xiàng)目周邊，特別是4號(hào)線與7號(hào)線的換乘站廣衛(wèi)站距離俊發(fā)彩云城·辰灣僅有數(shù)百米，可以讓俊發(fā)彩云城·辰灣的業(yè)主每天安享“地鐵紅利”。
更不用說(shuō)，俊發(fā)彩云城·辰灣一出門就是彩云路與廣福路，都是貫穿昆明重要區(qū)域的主干道，旁邊還有新螺螄灣公交樞紐站和南部汽車客運(yùn)站。要論公共交通之便利發(fā)達(dá)，這樣的“優(yōu)厚待遇”全城少見(jiàn)。
除了琳瑯滿目、看不夠逛不夠的項(xiàng)目自身所處的新螺螄灣商圈，聯(lián)動(dòng)彩云路上的新亞洲商圈、世紀(jì)城商圈，聯(lián)動(dòng)廣福路上的巫家壩商圈、會(huì)展商圈，五大商圈形成南城熱力生活帶，吃喝玩樂(lè)購(gòu)多彩生活節(jié)奏，圍繞著俊發(fā)彩云城·辰灣業(yè)主的每一天。
俊發(fā)彩云城·辰灣意境圖
俊發(fā)彩云城·辰灣呈現(xiàn)出地標(biāo)性大盤(pán)的豐富配套格局
俊發(fā)彩云城·辰灣旁邊還規(guī)劃了5座生態(tài)公園，其中面積達(dá)8萬(wàn)平米的中央湖景公園已經(jīng)呈現(xiàn)，相關(guān)配套還包括一個(gè)足球場(chǎng)、兩個(gè)籃球場(chǎng)、兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)以及一條近2公里的環(huán)形慢跑道；60萬(wàn)平米的集中商業(yè)區(qū)，可以滿足所有業(yè)主的生活所需，為新螺螄灣片區(qū)打造一個(gè)旗艦型商業(yè)潮流中心；還規(guī)劃一所甲級(jí)醫(yī)院，占地面積12萬(wàn)平米，設(shè)置床位500張……
俊發(fā)彩云城園區(qū)圖
俊發(fā)彩云城園區(qū)圖
俊發(fā)彩云城的中央湖景公園
俊發(fā)彩云城引進(jìn)師專附小，體現(xiàn)的正是南市區(qū)領(lǐng)航大盤(pán)的兌現(xiàn)能力。俊發(fā)集團(tuán)一直以精工細(xì)作的精神，引領(lǐng)著城市更新改造的節(jié)奏與腳步。俊發(fā)彩云城，給業(yè)主帶來(lái)的，是日常幸福的安心；給城市發(fā)展帶來(lái)的，是堅(jiān)定向前的信心。
隨著俊發(fā)彩云城日漸建設(shè)完善、業(yè)主陸續(xù)安家，這個(gè)地標(biāo)性大盤(pán)將引領(lǐng)新螺螄灣片區(qū)的公共設(shè)施配套、人居環(huán)境、商業(yè)氛圍、交通條件進(jìn)一步優(yōu)化與提升，位于新老雙城之間的獨(dú)特區(qū)域價(jià)值將得到進(jìn)一步釋放。
俊發(fā)彩云城·辰灣，將在新螺螄灣片區(qū)日新月異的變奏曲中，繼續(xù)奏出引領(lǐng)潮流的華彩之章。
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