錦藝昆明之光項目位于寶珠街和清和路交匯處，緊鄰白龍?zhí)兜罔F站B口。據(jù)了解，這一項目總占地約161.83畝，總建面約60萬方，容積率為4.64，綠化率30%，車位比為1:1.1。

錦藝昆明之光項目效果圖

整個項目共有7個地塊，分三期開發(fā)建設(shè)，其中一期分為A4和A7兩個地塊，包括14棟總高18-32層的小高層/高層，2棟總高16層（SOHO）/22層（LOFT）公寓。目前一期僅有少量低樓層住宅和1棟LOFT公寓產(chǎn)品在售。

將推出的二期總占地約33畝，分為A1、A6兩個地塊開發(fā)，總規(guī)劃9棟住宅。對比一期，二期在產(chǎn)品上做了升級，以小高層呈現(xiàn)，容積率僅2.8，不過綠地率稍低僅有25%。

二期住宅新品建筑面積約95-143平方米，毛坯交付，具體價格暫未釋放，預(yù)計將于11月初開盤。現(xiàn)認籌交2萬元，開盤時可享受1個點的購房優(yōu)惠。

A戶型建筑面積約95平米，三室兩廳一廚雙衛(wèi)設(shè)計。整體來看這一戶型動靜分離，功能分區(qū)完善，結(jié)構(gòu)緊湊，無浪費空間，全明采光無暗房；U型廚房，操作動線合理流暢；客廳和次臥連接超大觀景陽臺，視野開闊的同時保證了較好的采光和通風效果；主臥帶衣帽間、飄窗和衛(wèi)生間，主人生活起居方便；三段式衛(wèi)生間設(shè)計，干濕分離，減少細菌滋生。

錦藝昆明之光A戶型

B戶型建筑面積約115平米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)設(shè)計。戶型全明設(shè)計，南北通透；餐客一體化，均連通陽臺，采光充足，觀景效果俱佳；U型廚房設(shè)計，增加了收納空間，符合人體工學；室內(nèi)動靜分離，生活起居互不打擾；雙明衛(wèi)干濕分離，干凈私密；套房式主臥，帶獨立衛(wèi)生間和大衣帽間，盡顯主人風范。

錦藝昆明之光B戶型圖

再看建筑面積約143平米的D戶型，四室兩廳一廚雙衛(wèi)設(shè)計，該戶型端正，布局合理，空間寬敞，南北通透。入戶的玄關(guān)設(shè)計，讓歸家有儀式感；雙陽臺設(shè)計，通風效果非常好。該戶型仍然用超大陽臺連接客廳和次臥，另外三個臥室都設(shè)計有飄窗，提高得房率的同時，保證了每個房間都有足夠的采光。另外，貼心設(shè)計的入戶玄關(guān)為收納提供了不少空間。

錦藝昆明之光D戶型圖

項目即將推出的二期住宅，產(chǎn)品戶型選擇多，小戶型95平米設(shè)計為三房，在市場上較為稀缺，115平米的端頭房門檻也不高。同時，所有戶型均為全明設(shè)計，搭配有寬闊陽臺，采光優(yōu)良的同時盡攬無限風光。

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