云錫金地、云錫琥珀轉(zhuǎn)讓卡殼 磐恒置業(yè)開發(fā)無意退出也難

10月23日，云錫金地的項目公司——昆明西房集團(tuán)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌結(jié)束，產(chǎn)權(quán)交易所公開信息顯示，在一個月的公開轉(zhuǎn)讓過程中，無人報名無人出價，轉(zhuǎn)讓未果。

昆明西房集團(tuán)是云錫地產(chǎn)的子公司，由后者全資控股。同樣是在今年，云錫地產(chǎn)100%控股的另一家項目公司，云南龍都工貿(mào)公司也公開轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)，但在8月12日掛牌結(jié)束時，也無人出價，轉(zhuǎn)讓無果。云南龍都工貿(mào)公司開發(fā)的是另一個爛尾項目，位于黑龍?zhí)豆珗@附近的云錫琥珀。

這兩起股權(quán)轉(zhuǎn)讓都是由云南省國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司批準(zhǔn)的，因為掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)的云錫地產(chǎn)由云南磐恒置業(yè)100%控股，而磐恒置業(yè)又是云南國資公司全資子公司。

爛尾多年的云錫金地

云錫金地和云錫琥珀股權(quán)轉(zhuǎn)讓無果，意味著這兩個項目暫時還無人接手，爛尾現(xiàn)狀還將繼續(xù)維持。本來，今年上半年云南房網(wǎng)曾經(jīng)獲得消息，某省內(nèi)國企有意接手開發(fā)這兩個爛尾樓盤，但如今股權(quán)轉(zhuǎn)讓無人接手，說明云錫地產(chǎn)留下的爛攤子短期還無法盤活。

云錫金地和云錫琥珀是云錫地產(chǎn)爛攤子項目當(dāng)中的兩個，目前都處于停工狀態(tài)。云錫金地原本是麗陽星城二期，占地340畝，規(guī)劃有住宅、商業(yè)和寫字樓，目前只有一個地塊交房，其余3個地塊已爛尾多年。

云錫琥珀位于北市區(qū)黑龍?zhí)�，占地只�?2畝，規(guī)劃為別墅物業(yè)，已有部分物業(yè)建成，但2016年后停工至今。

云錫琥珀有部分建筑已基本完工，但剩余部分長期停工

云錫琥珀和云錫金地原本都不是云錫地產(chǎn)的項目，但在2011年云錫地產(chǎn)收購了云錫琥珀的項目公司云南龍都工貿(mào)，而云錫金地本來是云錫地產(chǎn)和林海云霄房地產(chǎn)公司合作開發(fā)，云錫地產(chǎn)持股51%，2015年，林海云霄退出后云錫地產(chǎn)成為這個項目的唯一股東。

云錫地產(chǎn)原本是云錫集團(tuán)下屬的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，因為牽涉云錫集團(tuán)原董事長雷毅腐敗案，2017年，云錫集團(tuán)退出房地產(chǎn)行業(yè)，云南國資公司旗下的云南磐恒置業(yè)成為云錫地產(chǎn)的唯一股東。因此，如今的云錫地產(chǎn)與云錫集團(tuán)其實沒有任何關(guān)系，是云南國資公司旗下一家孫公司。

云南國資公司是云南省國資委直屬國企之一，但在收購云錫地產(chǎn)之前，并沒有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，2017年出資成立的磐恒置業(yè)，看起來也只是為了接手云錫集團(tuán)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)而專門成立的一家公司。盤恒置業(yè)自成立以來，并未有任何實質(zhì)性開發(fā)動作，接連轉(zhuǎn)讓云錫地產(chǎn)旗下的項目，說明磐恒置業(yè)本身也無意于直接操刀開發(fā)項目，可是要甩掉當(dāng)年接手的云錫金地和云錫琥珀這兩個燙手山芋，卻也并非易事。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。