今天上午，安寧金方街道上架4宗宅地，將于下月3日進行網(wǎng)拍。土地面積約340.5畝，交易起價6.54億元。從地塊編號來看，此批地塊或為融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)規(guī)劃后續(xù)開發(fā)用地，此為年內第三次項目供地，如果順利成交，雁來湖小鎮(zhèn)落地規(guī)模將超過千畝。
安寧金方街道上架340畝純住宅用地，或為融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)后續(xù)開發(fā)用地
此次出讓的ANCB-2020J018-A1、A2、A3、A4四宗地塊用地性質均為城鎮(zhèn)住宅用地，最大容積率2，建筑密度≥20%≤30% ，綠地率≥40%，計容最大可建面45.4萬方，交易起價約6.54億元，折合每畝土地單價為192萬元，樓面價每平米約1440元。
宗地位于安寧太平新城南片區(qū)，距離恒大金碧天下翠堤苑項目僅一路之隔，距離昆明繞城高速約3公里。目前項目所在的區(qū)域相對新城北片區(qū)和太平等區(qū)域來說，發(fā)展相對緩慢，基礎配套還不夠完善，但也說明其未來還有很大的想象空間。目前雁來湖小鎮(zhèn)首期A1地塊的合院和76平米的小高層已全部售罄，從市場初步反應上來看還是受到認可的。
融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)項目規(guī)劃圖
據(jù)悉，融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)自去年8月以來，先后三次出手，已斬獲約845畝項目用地，加上12月份即將出讓的340畝宅地，項目總出讓土地約1185畝，已完成原3000畝總規(guī)劃的三分之一。受今年疫情影響，文旅地產(chǎn)普遍反映置業(yè)客戶中外地業(yè)主數(shù)量明顯減少，融創(chuàng)的出手即有趁土地價格平穩(wěn)時儲備用地的考慮，更多也是其開發(fā)實力的一種信心體現(xiàn)。
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