太平新城下月出讓340畝土地，或?yàn)槿趧?chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)后續(xù)用地

今天上午，安寧金方街道上架4宗宅地，將于下月3日進(jìn)行網(wǎng)拍。土地面積約340.5畝，交易起價(jià)6.54億元。從地塊編號(hào)來(lái)看，此批地塊或?yàn)?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1751.html" target="_blank">融創(chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)規(guī)劃后續(xù)開(kāi)發(fā)用地，此為年內(nèi)第三次項(xiàng)目供地，如果順利成交，雁來(lái)湖小鎮(zhèn)落地規(guī)模將超過(guò)千畝。

安寧金方街道上架340畝純住宅用地，或?yàn)?a href="http://www.kihtmr.com/house/view-1751.html" target="_blank">融創(chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)后續(xù)開(kāi)發(fā)用地

此次出讓的ANCB-2020J018-A1、A2、A3、A4四宗地塊用地性質(zhì)均為城鎮(zhèn)住宅用地，最大容積率2，建筑密度≥20%≤30% ，綠地率≥40%，計(jì)容最大可建面45.4萬(wàn)方，交易起價(jià)約6.54億元，折合每畝土地單價(jià)為192萬(wàn)元，樓面價(jià)每平米約1440元。

宗地位于安寧太平新城南片區(qū)，距離恒大金碧天下翠堤苑項(xiàng)目?jī)H一路之隔，距離昆明繞城高速約3公里。目前項(xiàng)目所在的區(qū)域相對(duì)新城北片區(qū)和太平等區(qū)域來(lái)說(shuō)，發(fā)展相對(duì)緩慢，基礎(chǔ)配套還不夠完善，但也說(shuō)明其未來(lái)還有很大的想象空間。目前雁來(lái)湖小鎮(zhèn)首期A1地塊的合院和76平米的小高層已全部售罄，從市場(chǎng)初步反應(yīng)上來(lái)看還是受到認(rèn)可的。

融創(chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃圖

據(jù)悉，融創(chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)自去年8月以來(lái)，先后三次出手，已斬獲約845畝項(xiàng)目用地，加上12月份即將出讓的340畝宅地，項(xiàng)目總出讓土地約1185畝，已完成原3000畝總規(guī)劃的三分之一。受今年疫情影響，文旅地產(chǎn)普遍反映置業(yè)客戶中外地業(yè)主數(shù)量明顯減少，融創(chuàng)的出手即有趁土地價(jià)格平穩(wěn)時(shí)儲(chǔ)備用地的考慮，更多也是其開(kāi)發(fā)實(shí)力的一種信心體現(xiàn)。

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