呈貢大漁片區(qū)地王滇池府項(xiàng)目已過規(guī)劃審批

今年6月15日，呈貢大漁片區(qū)上演了一出“搶地”大戲，中梁、綠地、佳兆業(yè)、新希望、海倫堡、德商等15家房企參與大漁片區(qū)土地競(jìng)拍，歷經(jīng)19輪競(jìng)拍，最終海倫堡旗下公司昆明律海商務(wù)服務(wù)有限公司以3.44億元成功斬獲，起始樓面價(jià)4614元/平方米，最終成交樓面價(jià)6376元/平方米，刷新昆明呈貢大漁板塊最高樓面價(jià)，同時(shí)刷新了整個(gè)呈貢最高的樓面價(jià)。11月4日，這宗地王開發(fā)的項(xiàng)目已通過規(guī)劃審批。

11月4日，昆明市自然資源和規(guī)劃局批前公示了位于昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)呈貢大漁片區(qū)海倫堡地產(chǎn)與佳兆業(yè)地產(chǎn)攜手打造的滇池府項(xiàng)目，該項(xiàng)目案名為滇池月夜花園，位于昆明滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)，東臨飛虎路、西臨規(guī)劃綠地、南鄰海晏路、北臨已建成的項(xiàng)目用地。

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約50.54畝，共規(guī)劃有13棟住宅建筑，其中有7棟總高8層的洋房（樓高24米），1棟總高7層的洋房（樓高21.1米），5棟總高3層的合院（樓高10.83米）；樓高10.83米到24米高，總建筑面積約9.5萬平方米，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃還有267.90平方米的社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所、452.25平方米的社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)所等公建配套設(shè)施。

項(xiàng)目主要打造低密度高端住宅，建筑密度為28.93%，容積率為1.6，綠地率為45.21%，因?yàn)槭堑兔芏茸≌瑯�，朝向設(shè)計(jì)比較合理，所以在冬天，日照時(shí)間較為充足。

值得一提的是，開發(fā)商海倫堡是中國(guó)的百?gòu)?qiáng)房企，早在2009年就進(jìn)入昆明市場(chǎng)，入昆開發(fā)了海倫國(guó)際、海倫先生、海倫中心、海倫堡中央廣場(chǎng)、和悅銘著、上悅天地、海倫堡大城小院、玖悅府、海倫堡晉云府等多個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品，產(chǎn)品主要包括住宅、商場(chǎng)、寫字樓等多種業(yè)態(tài)。這次攬地，是海倫堡入昆的第10個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)也是海倫堡落地呈貢的第一個(gè)項(xiàng)目。

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