1至10月云南房地產(chǎn)開發(fā)投資3578.04億元 排全國第6位

11月24日，云南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布公告，據(jù)公告內(nèi)容顯示，1至10月，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資3578.04億元，同比增長11.8%，較1至9月提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。增速高于全國（同比增長6.3%）5.5個(gè)百分點(diǎn)，排全國第6位。

據(jù)悉，前10月，云南省商品房屋施工面積24221.71萬平方米，同比增長0.5%，較前9月提高0.5個(gè)百分點(diǎn)；全省商品房屋新開工面積6086.64萬平方米，同比增長5.4%，較1至9月提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。全省商品房竣工面積726.78萬平方米，同比下降36.0%，降幅較1至9月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)；全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積492.83萬平方米，同比下降3.6%，降幅較1至9月收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)。

同時(shí)，1至10月，云南省商品房銷售額2982.16億元，同比增長2.3%。到位資金中，定金及預(yù)收款1021.67億元，同比增長3.6%，較1至9月提高2.4個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款738.75億元，同比增長23.6%，較1至9月提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。1至10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)民間投資2918.54億元，同比增長14.5%，較1至9月提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)民間投資進(jìn)度明顯加快。

在云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資中需要需要關(guān)注的問題是土地購置面積、土地成交價(jià)款增速“雙降”。前10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積492.83萬平方米，同比下降3.6%，降幅較1至9月收窄4.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款123.50億元，同比下降34.9%，降幅較1至9月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。

其次是需要關(guān)注融資環(huán)境趨緊，謹(jǐn)防房企資金風(fēng)險(xiǎn)。1至10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金3115.47億元，同比增長6.9%，低于開發(fā)投資增速4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款、自籌資金增速均回落。1至10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源中的國內(nèi)貸款236.18億元，同比增長-0.5%；自籌資金924.03億元，同比增長-1.1%。今年9月房地產(chǎn)融資管理新規(guī)“三條紅線”的設(shè)置，房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力劇增，需關(guān)注個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)可能存在的資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。