今日（12月25日），昆明市自然資源和規(guī)劃局公布盤(pán)龍區(qū)頤樂(lè)園（智者山丘A2地塊）批前公示，據(jù)公示顯示，頤樂(lè)園（智者山丘A2地塊）項(xiàng)目位于昆明市盤(pán)龍區(qū)雙龍街道辦事處，毗鄰東繞城高速，據(jù)悉，這是蹉跎多年的智者的山丘首個(gè)過(guò)規(guī)地塊，將打造24萬(wàn)方的別墅群。

智者山丘A2地塊區(qū)位圖

智者山丘A2地塊凈用地面積119962.87平米（約180畝），總建面約24萬(wàn)方，項(xiàng)目容積率1.06，建筑密度為32.36%，綠地率為40.02%，規(guī)劃了82棟低密住宅，其中含12棟洋房，洋房總層高為6-8層，同時(shí)還配建1所12班幼兒園。

智者山丘A2地塊效果圖

據(jù)查，智者山丘位于金殿后山的雙龍街道該項(xiàng)目位于金殿后山的雙龍街道麥地塘村，處在金殿和野鴨湖之間，東繞城高速東南側(cè)，總用地約349.87畝，項(xiàng)目總建筑面積約35萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目最初是由昆明本地老牌開(kāi)發(fā)商官城地產(chǎn)旗下的雙龍置業(yè)投資打造，雖然2005年便開(kāi)始籌備開(kāi)發(fā)，但建設(shè)期間波折不斷導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，直到2015年3月才成功拿地，并在2018年舉行開(kāi)工儀式，但好景不長(zhǎng)，雙龍置業(yè)兩次分別在2017年和2019年發(fā)生股權(quán)變更，如今的雙龍置業(yè)已經(jīng)易主國(guó)企昆明交投，智者山丘也因此由昆明交投控股接盤(pán)開(kāi)發(fā)，并將原來(lái)的“智者的山丘”更名為“智者山丘”。

智者山丘在2016年8月曾舉行過(guò)開(kāi)工儀式

2018年，昆明規(guī)劃局公布智者山丘控制性調(diào)規(guī)公示，這是智者山丘拿地三年后的又一動(dòng)靜，根據(jù)規(guī)劃，地塊總面積349.8畝，包含49畝醫(yī)療用地、180畝住宅用地、120畝商業(yè)用地。從規(guī)劃來(lái)看，智者山丘將打造成為一個(gè)集醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)護(hù)為一體的養(yǎng)老型城市綜合體項(xiàng)目。

同年，智者山丘舉行了開(kāi)工儀式，直到今天，智者山丘才再次傳來(lái)好消息。

據(jù)智者山丘開(kāi)發(fā)商透露，項(xiàng)目將打造成養(yǎng)老式住宅，智者山丘不僅要引入先進(jìn)的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合理念來(lái)打造大健康生態(tài)花園社區(qū)，同時(shí)還將建設(shè)有專(zhuān)科醫(yī)院、護(hù)理院、體檢中心、老年大學(xué)、海貝幼兒園、小學(xué)、業(yè)主食堂、生態(tài)農(nóng)莊、有機(jī)生鮮超市、森林漫步走道、運(yùn)動(dòng)設(shè)施集群、遠(yuǎn)程健康監(jiān)控技術(shù)等強(qiáng)大配套。

智者山丘A2地塊實(shí)景合成圖

本次雖是智者山丘首個(gè)地塊過(guò)規(guī)，但項(xiàng)目過(guò)規(guī)量較大，截至目前，智者山丘已經(jīng)過(guò)規(guī)一半，昆明東部全新別墅大盤(pán)面世在即。

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