昨日（12月30日），融創(chuàng)春城書院新住宅地塊-（春城書苑）獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示，項(xiàng)目位于云南電視臺(tái)旁的菱角塘路與紅菱路交匯處，占地約34畝，總建面約15萬(wàn)方，規(guī)劃有5棟高層建筑和沿街商業(yè)。

融創(chuàng)春城書院區(qū)位圖

融創(chuàng)春城書院凈用地面積23734.44平方米，總建筑面積151121.07平方米，項(xiàng)目容積率為4.5，建筑密度為21.62%，綠地率為40.04%，規(guī)劃有5棟層高為18-33層的高層住宅以及沿街商業(yè)，地塊配機(jī)動(dòng)車車位1066個(gè)，并分兩期建設(shè)。

融創(chuàng)春城書院平面規(guī)劃圖

其中，項(xiàng)目一期凈用地面積20061.12平方米，地上計(jì)容建筑面積16188.16平方米，地下建筑面積44316.16平方米，容積率4.41，建筑密度22.15%，綠地率43.89%。

項(xiàng)目二期凈用地面積23734.44平方米，地上計(jì)容建筑面積106804.91平方米，地下計(jì)容建筑面積44316.16平方米，容積率為4.5，建筑密度21.62%，綠地率40.04%。

融創(chuàng)春城書院效果圖

融創(chuàng)春城書院A2地塊屬于昆明學(xué)院人民西路地塊及周邊片區(qū)改造項(xiàng)目，融創(chuàng)于今年10月底以7.42億元斬獲該地塊，按照拿地要求，融創(chuàng)春城書院需要建設(shè)約18500平方米的回遷安置房、一個(gè)一萬(wàn)方的市政公園和兩所總計(jì)60班規(guī)模的公立小學(xué)。

融創(chuàng)于2015年進(jìn)入云南，至今在云南已經(jīng)打造有融創(chuàng)文旅城、融創(chuàng)春風(fēng)十里、融創(chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)等多達(dá)20余個(gè)項(xiàng)目，整體開發(fā)實(shí)力較強(qiáng)。

融創(chuàng)春城書院緊鄰菱角塘路，距離地鐵3號(hào)線市體育館站不行即達(dá)，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育配套發(fā)展成熟，距昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院僅600米，距昆明市第一中學(xué)僅700米。附近區(qū)域內(nèi)，北大資源博泰城及海倫堡中央廣場(chǎng)住宅部分已售完，即將面世的新項(xiàng)目有碧桂園翠湖映象和翠湖一品。

此外，融創(chuàng)春城書院已與春城小學(xué)簽約合作協(xié)議，屬于春城小學(xué)學(xué)區(qū)房，融創(chuàng)春城書院還將引入融創(chuàng)體系內(nèi)的高端豪宅系品牌打造項(xiàng)目，目前融創(chuàng)春城書院營(yíng)銷中心已經(jīng)開放。據(jù)了解，融創(chuàng)春城書院目前誠(chéng)意登記中，預(yù)計(jì)明年年初首開，將首推第5棟住宅，戶型有129平米和149平米，精裝交付。

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