305億3146畝！ 官渡區(qū)城改中心開花，雙鳳雙橋等7個(gè)城中村改造即將啟動(dòng)

今日，昆明市官渡區(qū)城市投資有限公司發(fā)布了一則重磅城改項(xiàng)目招標(biāo)，規(guī)模之大十分罕見。項(xiàng)目共涉及雙橋村、長村、高家村、玉龍村、雙鳳村、小街二組、日新村等7個(gè)官渡區(qū)核心位置的城中村改造，用地面積約3146畝，總投資約305億元。

昆明市官渡區(qū)日新路以南片區(qū)南亞之心&云上春城項(xiàng)目選擇合作伙伴公開招標(biāo)公告

尤其罕見的是，此次招標(biāo)在招標(biāo)公告中即公布了項(xiàng)目案名“南亞之心&云上春城”。雖然僅從名稱還無法想象這會(huì)是一個(gè)什么樣的項(xiàng)目，但既然涉及7個(gè)城中村的改造則必建大量回遷安置房，推測“南亞之心&云上春城”項(xiàng)目整體有可能會(huì)是一個(gè)商住混合的綜合體項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于巫家壩西側(cè)，官渡區(qū)日新路以南，即官南板塊，具體用地范圍如圖所示。項(xiàng)目計(jì)劃開工時(shí)間：2021年3月1日，計(jì)劃竣工時(shí)間2026年3月1日。

項(xiàng)目大致用地范圍（最終以實(shí)際為準(zhǔn)）

從圖中可以看出，項(xiàng)目所處的官南黃金板塊，東側(cè)即是巫家壩，西側(cè)是雙塔片區(qū)，東西兩側(cè)分別是現(xiàn)在昆明房價(jià)最高的區(qū)域，項(xiàng)目的區(qū)位價(jià)值不言而喻。

近幾年來，昆明主城區(qū)已經(jīng)很久沒有出現(xiàn)規(guī)模如此龐大的城改項(xiàng)目，要在官渡核心區(qū)一次性拆遷這么多城中村，想必推進(jìn)起來也會(huì)有不小的阻力。

不過項(xiàng)目也有著高達(dá)305億的投資和比較充足的工期。與隔壁涉及拆遷的大片建材市場的巫家壩不同，官南板塊這幾個(gè)城中村沒有太多的產(chǎn)權(quán)糾葛，征遷工作或許還會(huì)快于巫家壩。

在官渡區(qū)新一輪的城改計(jì)劃當(dāng)中，此次招標(biāo)涉及的7個(gè)城中村，部分也都已完成了規(guī)劃報(bào)批，且這幾個(gè)城中村都計(jì)劃在2025年之前改造完成。

官渡區(qū)城中村改造計(jì)劃表截圖

當(dāng)然，僅憑一份招標(biāo)公告可以獲知的信息有限，但這份招標(biāo)也已經(jīng)留足了懸念�！澳蟻喼�心&云上春城”究竟會(huì)是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目？未來是又會(huì)落入哪家開發(fā)商之手？云南房網(wǎng)之后將持續(xù)對(duì)此事進(jìn)行報(bào)道。

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