近日，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了《官渡區(qū)涼亭片區(qū)A、C及B地塊（B1號(hào)地塊以外剩余地塊）相關(guān)遷改工程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告》，這是該片區(qū)完成調(diào)規(guī)優(yōu)化后啟動(dòng)的面積最大一次動(dòng)遷，約3079畝，占涼亭片區(qū)總規(guī)劃面積的3成。
為了推進(jìn)涼亭片區(qū)的開發(fā)，官渡區(qū)早前狠抓了一把基礎(chǔ)配套，規(guī)劃了2000張床位的昆華醫(yī)院東院和230畝的市新體育中心。此次涉及到的動(dòng)遷地塊中，有約2453畝是昆華醫(yī)院所在B片區(qū)的剩余地塊，目前建設(shè)情況如何了？對(duì)此，云南房網(wǎng)前往現(xiàn)場進(jìn)行一番實(shí)探。
官渡區(qū)涼亭片區(qū)啟動(dòng)A、C及B地塊大致范圍（云南房網(wǎng)繪）
據(jù)《公告》，征遷范圍涉及涼亭片區(qū)A、C及B地塊（B1號(hào)地塊以外剩余地塊）等地，總征收面積約3079畝，項(xiàng)目總投資1.1億元。計(jì)劃于今年3月8日開工，2023年3月8日完成，工期2年。值得一提的是，B1地塊即為昆華醫(yī)院東院項(xiàng)目所在地，此次征遷將會(huì)釋放地塊所在片區(qū)全部剩余土地，共約2453畝。
A區(qū)：第一批次地塊征收309畝，總拆遷面積約6.4萬方
A片區(qū)第一批次征收地塊總面積約308.79畝，拆除建筑面積約63914.96平米。
四至范圍為東至寺瓦路，南至東風(fēng)東路，西至肉類聯(lián)合加工廠、官渡二中，北至東連接線快速干道支線。該批地塊內(nèi)占地較大單位有昆明橡膠管帶廠王大橋宿舍、王大橋供電局宿舍、云南遠(yuǎn)道航空貨運(yùn)服務(wù)有限公司以及其他一些零星企業(yè)。
C區(qū)（2號(hào)地塊）：征收面積約317.64畝，總拆遷面積約9.6萬方
C片區(qū)征收的2號(hào)地塊位于水電十四局，北至歸十路，西至涼亭中路，南至云南電力物資公司，東至昆明市肉類聯(lián)合加工廠和云南新儲(chǔ)物流有限公司，總面積約317.64畝，拆除建筑面積約96022.52平米。
據(jù)悉，大華（集團(tuán)）有限公司于2019年12月中標(biāo)成為“涼亭C片區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)”項(xiàng)目的社會(huì)合作方。按照公告，C片區(qū)四至范圍分別北至機(jī)場高速（虹橋路）、南至彩云北路、西至太平路、東至規(guī)劃道路，總用地面積約3593畝，預(yù)計(jì)開發(fā)總投資100億元，開發(fā)實(shí)施周期不超過5年。
此批地塊為C片區(qū)首批推出的地塊，曾于去年5月發(fā)布拆遷拆除工程招標(biāo)后因競標(biāo)參與單位數(shù)量不足而流拍，6月二次招標(biāo)時(shí)由昆明鵬力房屋拆遷有限公司中標(biāo)，后續(xù)情況如何值得繼續(xù)關(guān)注。
B片區(qū)：醫(yī)院、體育中心分屬兩端，推進(jìn)已近1年
涼亭片區(qū)最重磅的兩個(gè)配套就是2000個(gè)床位的昆華醫(yī)院東市區(qū)和占地約230畝的新體育中心，兩個(gè)項(xiàng)目分屬于B區(qū)南北端，于去年4月發(fā)布征遷公告，開工至今已快一年。此次造價(jià)工程招標(biāo)涉及的范圍便是B區(qū)除B1地塊外的剩余區(qū)域，總征收面積約2453畝，須拆遷建筑面積約163萬方。據(jù)悉，B1地塊的位置便是昆華醫(yī)院東院所在地。
虹橋建材城未有拆除跡象
昆明市新體育中心所在區(qū)域虹橋建材城目前仍在營業(yè)
北端的昆明市新體育中心規(guī)劃位置位于東三環(huán)虹橋立交橋西南側(cè)，虹橋路以南三環(huán)路以西歸十路以北，計(jì)劃建設(shè)用地約230余畝。 就地塊現(xiàn)狀而言，中心所在區(qū)域主要是虹橋建材城和昆明百貨采供站的倉庫，還有一些零星企業(yè)，臨近虹橋路一側(cè)是大面積綠地，存量建筑面積不算大，產(chǎn)權(quán)主體也比較少，拆遷相對(duì)較為容易。
云南房網(wǎng)實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，昆明新體育中心所在區(qū)域沒有動(dòng)工跡象，虹橋建材城和昆明百貨采供站的倉庫像往常一樣正常運(yùn)營。
昆華醫(yī)院東院區(qū)現(xiàn)狀
昆華醫(yī)院東院項(xiàng)目用地已拆除大部分房屋
南端的昆華醫(yī)院東院區(qū)規(guī)劃總建筑面積38.49萬平方米，規(guī)劃建設(shè)床位2000張。建設(shè)呼吸診療中心、綜合診療區(qū)、共享醫(yī)技平臺(tái)、綜合住院部、婦女兒童中心、國際醫(yī)學(xué)中心、傳染病防治綜合樓、科研教學(xué)綜合樓等附屬設(shè)施。
昆華醫(yī)院東院建設(shè)進(jìn)展明顯要更快一些，2020年4月啟動(dòng)拆遷招標(biāo)，12月舉行奠基儀式，公布項(xiàng)目一期呼吸區(qū)域醫(yī)療中心和共享醫(yī)技平臺(tái)將在2023年投入使用。云南房網(wǎng)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目地塊上已拆除大部分房屋，路邊圍擋已建成。
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