據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，2月主城五區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共有8個項目新獲預(yù)售證，新增預(yù)售面積合計24.94萬方。其中，官渡區(qū)新增供應(yīng)最多，4個項目獲批14.35萬方。
2月昆明主城8盤新增預(yù)售24.94萬方
根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2月昆明共有興港上錦灣、錦粼天序、俊發(fā)城逸璟峰、海東俊園、萬科500里、中海寰宇天下、上悅天地、藍(lán)光德商天譽(yù)8個項目獲證，共新增預(yù)售249422.95平方米。
相較今年1月時，這一新增預(yù)售證數(shù)量減少了5張，面積則減少了22.56萬方；而同比去年2月時的14.79萬方，2月新增預(yù)售面積有68%的漲幅。
從房企角度看，萬科新增預(yù)售最多，萬科500里一個項目便獲批8.57萬方；其次是龍湖，錦粼天序、上悅天地2個項目共新增預(yù)售7.32萬方；俊發(fā)旗下逸璟峰、海東俊園2個項目則新增預(yù)售1.82萬方。
從區(qū)域來看，官渡仍是供應(yīng)大戶，4個項目新增預(yù)售14.35萬方，占當(dāng)月供應(yīng)總量的57%，其他4區(qū)均只有一個項目新拿證。
2011-2021年昆明主城2月新增供應(yīng)面積
2月正值春節(jié)，是本地一貫的住宅供應(yīng)淡季。從歷史數(shù)據(jù)來看，2011年到2021年間，除了2014、2015和2018年的2月供應(yīng)量稍高外，其他年份的當(dāng)月新增預(yù)售面積均在30萬方以下，2011年和2016年甚至還出現(xiàn)了掛零的情況。
不過，受去年12月和今年1月市場大幅放量的影響，這兩月新增預(yù)售合計有254.5萬方，足夠市場消化一段時間。春節(jié)后本地樓市開始逐步回暖，3月有望迎來節(jié)后的首個成交小高潮。
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