上周昆明主城9項(xiàng)目獲批預(yù)售30.7萬(wàn)方，美辰、藍(lán)光芙蓉1891首次拿證

據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的信息，上周昆明主城五區(qū)、呈貢、經(jīng)開(kāi)區(qū)以及度假區(qū)共有9個(gè)項(xiàng)目獲得9張預(yù)售證，共新增預(yù)售30.7萬(wàn)方。

上周昆明主城9項(xiàng)目獲批預(yù)售30.7萬(wàn)方

與前一周28.51萬(wàn)方的增量相比，上周新增預(yù)售面積小漲2.19萬(wàn)方。在眾多拿證項(xiàng)目中，值得關(guān)注的是美辰和藍(lán)光芙蓉1891，兩個(gè)純新盤(pán)均為首次拿證。

這其中，美辰上周獲批預(yù)售39950平方米，新增住宅359套、商業(yè)2922平方米，獲證樓棟為16號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓以及6號(hào)樓。該項(xiàng)目位于石龍路西側(cè)，由旭輝、中梁、金科三家聯(lián)合打造，其總占地面積75.6畝，總建筑面積19.5萬(wàn)方，規(guī)劃總戶數(shù)924套。

美辰效果圖

項(xiàng)目當(dāng)前小高層和洋房在售，小高層總高17層，2梯6戶設(shè)計(jì)，戶型建面88-129平米，均價(jià)約9500-10000元/平米；洋房總高10層，戶型建面約129平米，單價(jià)約11500-12000元/平米。全部在售產(chǎn)品均為精裝交付，裝標(biāo)1500-2000元/平米。

藍(lán)光芙蓉1891上周獲批預(yù)售22460.42平方米，新增住宅200套、商業(yè)858平方米，獲證樓棟為1幢、2幢。

藍(lán)光芙蓉1891效果圖

該項(xiàng)目位于西北新城海屯路與沙河路交叉口，其規(guī)劃用地181.5畝，為藍(lán)光TOP級(jí)芙蓉系產(chǎn)品，定位高端。據(jù)悉，項(xiàng)目一期高層住宅在售，戶型建面99-118平米，均價(jià)約16000元/平米，帶裝修交付。

上周是春節(jié)過(guò)后昆明新增預(yù)售最多的一周，新房供應(yīng)量開(kāi)始逐漸增加。從區(qū)域來(lái)看，官渡區(qū)3個(gè)項(xiàng)目獲證，新增預(yù)售最多，五華區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)各有2個(gè)項(xiàng)目拿證，西山區(qū)和呈貢區(qū)各有1個(gè)項(xiàng)目獲證，可謂遍地開(kāi)花。而從項(xiàng)目來(lái)看，玖悅府約6.5萬(wàn)方位居上周各項(xiàng)目第一，占到了總供應(yīng)量的21%。

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