年薪20萬、50萬、超百萬……當下正值“金三銀四”求職季，房地產(chǎn)企業(yè)除了爭業(yè)績以外，還在進行激烈的人才爭奪戰(zhàn)。據(jù)都市時報·大象房鑒所不完全統(tǒng)計，近期，昆明已有超過20家房企發(fā)布過招聘信息，甚至有公司招聘信息顯示“招500人，年薪15萬”。
今年春季昆明房企對人才猛拋“橄欖枝”的原因何在？他們需要什么樣的人才？
房地產(chǎn)行業(yè)新增職位多 最缺房產(chǎn)經(jīng)紀人
4月14日，前程無憂網(wǎng)對2021年3月的行業(yè)、城市、職能的招聘供需數(shù)據(jù)進行分析，并對3月1日至31日期間的職場人簡歷投遞及面試反饋情況進行了調(diào)查，發(fā)布了《2021年“金三銀四”招聘市場供需&流動行情》。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年3月31日，前程無憂上的有效職位量有近520萬條，與去年同期相比出現(xiàn)倍增。其中，校園招聘超過21萬條。
值得注意的是，房地產(chǎn)行業(yè)新增職位發(fā)布量超過了150萬，居新增職位發(fā)布榜第二名。其中招聘崗位最多的是房產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)銷售，月薪在4500-15000元之間。
涉及的招聘企業(yè)有不少知名企業(yè)，包括碧桂園、首創(chuàng)置業(yè)、龍光、融創(chuàng)、中海、金地、恒大、新城控股、萬科、中梁、卓越、綠城、建投、藍光、保利置業(yè)、富康城、寶能、新希望、中鐵建、眾安、德潤等。
前程無憂數(shù)據(jù)還顯示，單次招聘人數(shù)最多的是銷售。其中，昆明中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司則發(fā)布了500人銷售新人的招聘信息，該崗位年薪10萬—15萬元，無需經(jīng)驗，最高學歷初中即可。
薪資較高的職位是策劃經(jīng)理，保利置業(yè)開具的該崗位年薪為20萬—30萬元；昆明華僑城城市更新投資有限公司招聘年薪40萬—50萬元的投資管理部總監(jiān)；富力集團云南公司招聘月薪3萬—6萬元的“城市更新副總”；佳兆業(yè)地產(chǎn)集團招聘年薪24萬—30萬元的項目拆遷高級經(jīng)理。
此外，目前已經(jīng)啟動建設(shè)的金刀營和彌勒寺城改項目也發(fā)布了招聘置業(yè)顧問的信息。其中，藝城春城玖號招聘置業(yè)顧問月薪為8000—1萬元，美的北京9號招聘置業(yè)顧問年薪則高達50萬—100萬元，若年薪百萬，則意味著每個月的收入將超過8萬元。
近日，新希望地產(chǎn)對外發(fā)布的招聘海報顯示，招聘的崗位有營銷副總監(jiān)、渠道平臺負責人、渠道經(jīng)理、策劃經(jīng)理、置業(yè)顧問、渠道專員等；招聘項目為錦麟峯薈、白麓城、觀瀾匯A3、太平項目。新希望地產(chǎn)昆明公司營銷部為應(yīng)聘者開出最高10萬元的月薪。
置業(yè)顧問年收可超百萬但很辛苦
置業(yè)顧問真的可以做到年收入100萬元嗎？一位曾就職于國內(nèi)房企前30強的銷售主管介紹，她當年成為銷售冠軍時，年薪可以拿到150萬元，最少的也不低于30萬元。普通的置業(yè)顧問年薪約30萬—70萬元。
“銷售其實非常辛苦，沒有時間陪家人，作息時間不固定，如果是單身的，可能談戀愛都困難。你男女朋友找你聊天的時候你在接待客戶，晚上回到家，你已經(jīng)累得不想接電話，不想回信息了�！�
這位主管還表示，遇到新項目開盤時，甚至連睡覺時間都難以保證。“加班是做銷售習以為常的事情，一般早上9點到晚上9點，工作12個小時是正常情況，15個小時是一般情況，有時候還需要加班18個小時，特別是新項目開盤的時候，一天睡4個小時都是常有的。”
這位主管介紹，銷售冠軍的工資確實高，但只有少數(shù)人能做到，因為決定銷售收入的因素很多�！拔矣X得銷售是靠天吃飯。如果你服務(wù)的項目產(chǎn)品、位置、市場、政策各方面都好，個人能力還強，那收入肯定就高。而且近幾年來，房企對置業(yè)顧問的學歷要求已經(jīng)提高到本科及以上學歷，應(yīng)屆畢業(yè)生和30歲以下的年輕人成為公司銷售的核心力量，他們對工作有熱情，有辦法解決客戶的顧慮；相反，那些三四十歲成家立業(yè)的人，有很多牽絆，對業(yè)績會有一些影響�！�
業(yè)內(nèi)人士：
昆明本地的優(yōu)秀人才非常稀缺
針對各家房企大規(guī)模招聘舊改、拆遷人才的情況，某房企一位項目總經(jīng)理認為，拆遷經(jīng)理這個崗位，是涉及城改項目一級土地開發(fā)的房企和一、二級聯(lián)動開發(fā)的房企才會設(shè)置的崗位，不涉及一級土地開發(fā)的公司，則沒有這類人才的需要。
“以近幾年我掌握的房企招聘情況來看，昆明房地產(chǎn)市場上人才儲備少，優(yōu)秀人才是大家爭奪的對象。招聘的人才遠達不到預(yù)期，我們想招正職，往往應(yīng)聘的人只能達到副職的要求�！�
此外，這位項目總經(jīng)理還介紹，房企員工流動是正�，F(xiàn)象，為了增加工作履歷或者提高收入，員工跳槽到其他企業(yè)很常見。
“面向外省招聘的人員中，很多對昆明市場環(huán)境和政策不熟悉，缺少人脈資源，后期工作容易出現(xiàn)問題。所以，房企一方面在招聘，另一方面也在加緊培養(yǎng)自己的人才。現(xiàn)在很多房企都在涉及多個產(chǎn)業(yè)，需要擁有專業(yè)知識儲備的人員。比如大健康產(chǎn)業(yè)需要有專業(yè)康養(yǎng)知識的人才做前期定位，分析產(chǎn)品受眾和自帶客源。昆明這樣的人才很稀缺，我們只能從省外或國外招聘。”該項目總經(jīng)理說。
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