近日，陽宗海片區(qū)迎來了重大利好消息。備受關(guān)注的陽宗海明湖灣旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目或有希望近期啟動建設(shè)，該項(xiàng)目占地面積8942畝，建成后將成為昆明屈指可數(shù)的康養(yǎng)項(xiàng)目。此外，陽宗海風(fēng)景區(qū)人民醫(yī)院新建項(xiàng)目也進(jìn)入了地質(zhì)勘察前期準(zhǔn)備階段。
陽宗海片區(qū)憑借著高山、湖泊、湯池、美景等自然生態(tài)資源吸引著大眾的視野，還吸引了華僑城、恒大等多家房企進(jìn)駐開發(fā)，但片區(qū)發(fā)展一直不溫不火。如果明湖灣休閑度假區(qū)和人民醫(yī)院項(xiàng)目能夠順利建設(shè)，或?qū)⒊蔀橥苿雨栕诤Ｆ瑓^(qū)整體發(fā)展的重要契機(jī)。
歷時(shí)7年
陽宗海明湖灣項(xiàng)目再啟動
4月23日，昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布的《陽宗海明湖灣旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目策劃及概念規(guī)劃設(shè)計(jì)編制服務(wù)招標(biāo)公告》顯示，明湖灣項(xiàng)目用地約1004.9公頃，計(jì)劃開工時(shí)間為5月28日。
招標(biāo)公告透露，明湖灣項(xiàng)目建設(shè)單位為云南大業(yè)置業(yè)有限公司。天眼查顯示，云南大業(yè)置業(yè)有限公司是云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司的旗下子公司。
據(jù)查閱，明湖灣項(xiàng)目落地至今已有7年。2014年5月，陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會引進(jìn)云南建投集團(tuán)，在陽宗鎮(zhèn)投資建設(shè)陽宗海明湖灣旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目，但項(xiàng)目進(jìn)程十分緩慢。
2017年9月，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了“昆明云嶺山康養(yǎng)休閑度假小鎮(zhèn)一號地塊（1期樣板區(qū)）”行政審批公示。公示顯示，明湖灣項(xiàng)目規(guī)劃用地約8000畝，1號地塊占地面積約610畝，總建筑面積16.98萬平方米，這也是明湖灣項(xiàng)目首次取得建筑工程規(guī)劃許可證。
2018年6月，陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管理委員會發(fā)布消息，明湖灣旅游休閑度假區(qū)項(xiàng)目選址陽宗鎮(zhèn)區(qū)域，總占地面積為8942畝，總投資約80億元，整體擬打造成以養(yǎng)老養(yǎng)生、大健康等產(chǎn)業(yè)為主的旅游休閑度假項(xiàng)目，其中一期主要以建設(shè)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)為主。
對比發(fā)布的數(shù)據(jù)，明湖灣項(xiàng)目規(guī)劃用地從8000畝增加為8942畝。值得一提的是，2015年至今，明湖灣項(xiàng)目已連續(xù)多年列入云南省“四個一百”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，今年還被列為昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)2021年一季度8個重點(diǎn)項(xiàng)目之一。
從被列為今年重點(diǎn)項(xiàng)目到發(fā)布招標(biāo)公告，明湖灣項(xiàng)目很有可能將在今年啟動建設(shè)。
陽宗海人民醫(yī)院招標(biāo)
將新增349個床位
近日，昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統(tǒng)發(fā)布的《云南昆明陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)人民醫(yī)院新建項(xiàng)目地質(zhì)勘察公開招標(biāo)公告》顯示，人民醫(yī)院新建項(xiàng)目總占地面積約58.62畝，擬新建1所床位核定編制349床二甲標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院，其中婦幼健康服務(wù)中心設(shè)置49個床位。
招標(biāo)公告顯示，該項(xiàng)目總建筑面積60807.3平方米，地上建筑面積41214.98平方米，地下建筑面積19592.32平方米。包括門急診樓、住院樓、婦幼中心、醫(yī)技樓、傳染病科樓、疾控中心、后勤樓以及門衛(wèi)室、中心供氧等單層建筑工程以及室外配套附屬設(shè)施建設(shè)。
項(xiàng)目總投資約5.06億元，此次招標(biāo)規(guī)模67.5萬元，投標(biāo)截止時(shí)間為5月11日。
目前，陽宗海在售項(xiàng)目較少，僅有昆明富力灣和昆明恒大華僑城陽宗海小鎮(zhèn)兩個項(xiàng)目。其中，昆明富力灣別墅在售均價(jià)約12500元平方米，住宅均價(jià)約8500元平方米；昆明恒大華僑城陽宗海小鎮(zhèn)別墅均價(jià)約15000元平方米，住宅均價(jià)約9000元平方米。
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