廣州發(fā)布城市更新條例意見稿，加大微改造支持力度

7月7日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于對(duì)《廣州市城市更新條例（征求意見稿）》公開征求意見的公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，《征求意見稿》主要制度包括如下幾個(gè)方面：推進(jìn)歷史文化保護(hù)及活化利用、提升公共服務(wù)供給能力、提供高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間、強(qiáng)化多方主體權(quán)益保障、加大對(duì)城市更新微改造的支持力度、促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。

公眾可于7月21日前重點(diǎn)對(duì)多方主體權(quán)益保障、歷史文化保護(hù)及活化利用、加大城市更新微改造支持力度、留用地統(tǒng)籌利用、有序開展城市更新搬遷安置、統(tǒng)籌住房保障等問(wèn)題提出意見或建議。

深圳羅湖蔡屋圍城市更新項(xiàng)目動(dòng)工，將打造256萬(wàn)平米綜合體

7月8日，深圳羅湖蔡屋圍城市更新項(xiàng)目今天動(dòng)工，預(yù)示著經(jīng)歷近9年的蔡屋圍城市更新項(xiàng)目離入市更近了一步。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，蔡屋圍城市更新統(tǒng)籌片區(qū)項(xiàng)目位于羅湖區(qū)桂園街道，主要包括蔡屋圍城中村（清慶、南村、新圍）、晶都酒店、寰宇酒店、大劇院、農(nóng)業(yè)銀行、城建集團(tuán)、濱苑小區(qū)等區(qū)域。

項(xiàng)目實(shí)施主體為京基地產(chǎn)；更新單元用地面積336760.5平方米，拆除用地面積266729.5平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積180404.0平方米（其中不含移交政府的商業(yè)用地6500平方米），地上計(jì)容積率總建筑面積2556700平方米，地上容積率13.75，加上地下商業(yè)建筑面積177100平方米，地下公共配套建筑面積6000平方米，總建面約273萬(wàn)平方米。

深圳龍崗區(qū)發(fā)布3個(gè)城市更新計(jì)劃，龍光落子力嘉工業(yè)區(qū)

7月6日，深圳市龍崗區(qū)發(fā)布3個(gè)城市更新計(jì)劃公示，分別市橫崗街道力嘉工業(yè)區(qū)、橫崗街道橫崗社區(qū)上圍片區(qū)、平湖街道平湖社區(qū)隔圳西片區(qū)城市更新單元計(jì)劃草案。

力嘉工業(yè)區(qū)項(xiàng)目位于橫崗街道和悅路邊，毗鄰觀音山，擬拆除范圍用地面積64888平方米，擬更新方向?yàn)槠胀ü�業(yè)等功能，項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市佳潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司。天眼查APP顯示，深圳市佳潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司由深圳市惠益投資有限公司百分百持股，后者有50%股份來(lái)自龍光集團(tuán)。

橫崗街道橫崗社區(qū)上圍片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于橫崗街道富康路旁，擬拆除范圍用地面積119515平方米，擬更新方向?yàn)榫幼　⑵胀ü�業(yè)等功能，申報(bào)主體為深圳市龍崗區(qū)橫崗股份合作公司。

平湖街道平湖社區(qū)隔圳西片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于平湖街道平湖大街與安東路交匯處，擬拆除范圍用地面積40488平方米，擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、居住等功能，申報(bào)主體為深圳市平湖股份合作公司。

萬(wàn)科獲競(jìng)為佛山獅山鎮(zhèn)170畝舊改項(xiàng)目前期整理商

7月2日，佛山市南海區(qū)公共資源中心發(fā)布《獅山鎮(zhèn)高邊大安手袋廠連片改造項(xiàng)目土地前期整理交易結(jié)果》，競(jìng)得人為佛山市合富信達(dá)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司。

競(jìng)得人在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期整理后，項(xiàng)目?jī)?nèi)地塊將交由政府集中出讓，村集體經(jīng)濟(jì)有望一次性增收超5億元。據(jù)悉，競(jìng)得人是萬(wàn)科的子公司。

資料顯示，大安手袋廠連片改造項(xiàng)目是獅山大圃管理處轄區(qū)內(nèi)第一個(gè)“工改居”項(xiàng)目。改造范圍東至香基河、西至高邊村村居、北至廣云路與工業(yè)大道交匯處、南至興虹大道，項(xiàng)目土地整理面積超170畝。項(xiàng)目改造后，將釋放125.582畝可出讓住宅用地、44.495畝公益性用地。

卓越中選佛山大瀝江夏村舊改前期服務(wù)商，涉及改造面積170畝

7月3日，佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)瀝東社區(qū)江夏舉行舊村居改造項(xiàng)目選取前期服務(wù)表決大會(huì)，卓越成功中選項(xiàng)目前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，涉及改造面積約170畝。

據(jù)了解，瀝東村位于南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)，總面積3.56平方公里，臨近325國(guó)道、廣佛高速公路、桂和公路貫穿境內(nèi)，下轄荔莊、江夏、蘆村、豪美、龍腹、放堯、水頭何七個(gè)自然村。

截至目前，卓越已先后中選樂(lè)從小涌村、大瀝江夏等舊村改造項(xiàng)目前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，并簽約成為大良紅崗科技城整村改造意向合作方之一。

中天中選東莞高埗舊改前期服務(wù)商，更新面積27.73萬(wàn)平方米

7月5日，東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng)發(fā)布公示，確認(rèn)“廣東中京城市更新發(fā)展有限公司”成為東莞市高埗鎮(zhèn)上江城舊村居住類城市更新改造項(xiàng)目的前期服務(wù)商。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，廣東中京城市更新發(fā)展有限公司關(guān)聯(lián)房企為廣東中天集團(tuán)。

資料顯示，此次東莞市高埗鎮(zhèn)上江城城市更新項(xiàng)目位于東莞市高埗鎮(zhèn)上江城，擬更新單元范圍約27.73萬(wàn)平方米，即416畝。該更新項(xiàng)目位于利川大橋周邊，教育配套資源充足。此外，項(xiàng)目周邊有光大江與城、麗江花園、泰安居、新世紀(jì)河畔廣場(chǎng)等成熟項(xiàng)目。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。