3月昆明主城10個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)總建面221萬(wàn)方 新盤占七成

根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局公示數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月昆明主城共有10個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積約65.26萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面221.19萬(wàn)方。其中住宅用地過(guò)規(guī)量最大，占比51%。主城各區(qū)域中，過(guò)規(guī)項(xiàng)目數(shù)量和過(guò)規(guī)體量最大的是官渡區(qū)，滇池度假區(qū)和高新區(qū)本月無(wú)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，同時(shí)過(guò)規(guī)的10個(gè)新盤中有7個(gè)是新盤，占比超七成。

昆明主城今年3月過(guò)規(guī)量同環(huán)比，同期上漲幅度大

昆明主城區(qū)在3月共有10個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)凈用地面積達(dá)65.26萬(wàn)方，過(guò)規(guī)總建面達(dá)221.19萬(wàn)方。相比2月份3個(gè)項(xiàng)目約41.62萬(wàn)方的過(guò)規(guī)體量，3月份過(guò)規(guī)量環(huán)比上漲431.45%，與去年3月9個(gè)項(xiàng)目約157.7萬(wàn)方的過(guò)規(guī)量相比，今年3月同比上漲40.26%。

昆明主城各區(qū)域3月過(guò)規(guī)量占比，官渡區(qū)過(guò)規(guī)量最大

從區(qū)域來(lái)看，3月昆明主城區(qū)過(guò)規(guī)量最大的是官渡區(qū)，共有4個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)規(guī)劃許可證，過(guò)規(guī)總建面達(dá)66.29萬(wàn)方，占比30%；其次是五華區(qū)，共有2個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，過(guò)規(guī)總建面61.27萬(wàn)方，占比28%；其余片區(qū)均僅有一個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

其中呈貢區(qū)本月過(guò)規(guī)體量約達(dá)35.77萬(wàn)方，占比16%；盤龍區(qū)過(guò)規(guī)量為19.65萬(wàn)方，占比9%；經(jīng)開(kāi)區(qū)過(guò)規(guī)總建面19.25萬(wàn)方，占比9%；西山區(qū)過(guò)規(guī)總建面18.98萬(wàn)方，同樣占比9%。而滇池度假區(qū)與高新區(qū)在本均無(wú)項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

昆明主城3月各類用地過(guò)規(guī)量占比情況，超一半過(guò)規(guī)體量是住宅用地

從用地性質(zhì)看，昆明主城3月份住宅用地過(guò)規(guī)量最大，過(guò)規(guī)總建面達(dá)113.43萬(wàn)方，占比51%，其次是商業(yè)用地，過(guò)規(guī)總建面60.19萬(wàn)方，占比27%，商住混合用地過(guò)規(guī)量最少，約47.57萬(wàn)方，占比22%。

3月份昆明主城區(qū)面世的新盤較多，10個(gè)取得建設(shè)規(guī)劃許可證的項(xiàng)目中，新盤便占7個(gè)，過(guò)規(guī)總建面達(dá)160.29萬(wàn)方，占比超七成。

龍湖·紫宸過(guò)規(guī)效果圖

其中官渡區(qū)過(guò)規(guī)項(xiàng)目數(shù)量最多，片區(qū)內(nèi)的俊發(fā)·俊云峰、恒大城、招商公園大道以及龍湖·紫宸在本月取得建設(shè)規(guī)劃許可證，其中龍湖·紫宸是今年龍湖在巫家壩的全新力作。

本月五華區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)規(guī)劃許可證，且均為新盤，分別是金地鵬達(dá)·峯范與云南國(guó)際高原國(guó)際特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心。其余的呈貢區(qū)、盤龍區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)與西山區(qū)均有1個(gè)項(xiàng)目過(guò)規(guī)，且都為新盤。

其中呈貢區(qū)的卓越滇池晴翠是卓越入昆首之作，盤龍區(qū)的俊發(fā)·俊尚峰是俊發(fā)的第五個(gè)“峰”系作品，經(jīng)開(kāi)區(qū)的中南新城·云樾是新城在經(jīng)開(kāi)區(qū)的第三個(gè)布局，西山區(qū)的大華·錦繡山海負(fù)責(zé)的春雨路城改項(xiàng)目，該項(xiàng)目緊鄰地鐵三號(hào)線大漁路站。

變更外立面后的宜家家居外立面效果圖，薈聚將聯(lián)合多家品牌入駐

除此外，昆明首家宜家家居購(gòu)物中心在3月份變更了外立面，該項(xiàng)目位于西北新城小屯路與王筇路交叉口，從變更后的宜家商場(chǎng)外立面效果圖可以看到，昆明宜家確定將是一家全新的薈聚中心，這意味著昆明宜家從一個(gè)傳統(tǒng)的宜家家居賣場(chǎng)，變身為一個(gè)綜合性購(gòu)物中心。

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