昆明后花園的歸屬歷來頗有爭議，太平、宜良、富民這幾個距昆明近、環(huán)境又好的地方都自詡為昆明后花園，也在暗暗較勁。昆明主城東南的宜良今年來勢頭不錯，年初，占地上萬畝的小白龍溫泉文化旅游度假小鎮(zhèn)開工，前兩天又簽約中鐵集團準備建設康養(yǎng)大盤。這些年，宜良的文旅產(chǎn)業(yè)怎么樣？
宜良區(qū)域內(nèi)的陽宗海、九鄉(xiāng)風景區(qū)是昆明的名片，宜良又處在昆明到石林到滇南的旅游通道上，具備文旅、康養(yǎng)開發(fā)的先天條件。云南房網(wǎng)扒拉了一下，不算陽宗海度假區(qū)的，宜良這些年已落地的、準備落地的文旅康養(yǎng)項目還不少。
剛剛簽約的國際宜康城項目
宜良縣2021年第二批招商引資項目簽約儀式
8月6日，宜良縣舉行2021年的第二批招商引資項目簽約儀式，其中就有與中鐵集團合作的國際宜康城項目。
據(jù)悉，項目位于宜良縣東部新城片區(qū)，規(guī)劃面積約4290畝，計劃總投資約200億元，項目規(guī)劃包括康養(yǎng)項目示范區(qū)、鄉(xiāng)村振興示范區(qū)等。目前，項目已基本完成概規(guī)及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，城市設計工作也已全面啟動。
這個項目是由中鐵開投牽頭，聯(lián)合中鐵十局旗下中鐵康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資運營公司共同開發(fā)，欲打造成為“國際康養(yǎng)目的地、健康云南新地標”。
今年開工的小白龍溫泉文化旅游度假小鎮(zhèn)
昆明·宜良小白龍溫泉文化旅游度假小鎮(zhèn)主景觀效果圖
今年1月，由曲靖金博地產(chǎn)計劃總投資56億元的宜良小白龍溫泉文化旅游度假小鎮(zhèn)開工。項目位于縣城北部，鄰近小白龍森林公園，總占地約13000畝，號稱萬畝文旅康養(yǎng)大盤。目標是打造為涵蓋自然森林康養(yǎng)、溫泉旅游度假、休閑農(nóng)業(yè)觀光、山地運動健康及品質(zhì)墅居等多元一體的高端人居康養(yǎng)旅居標桿。
華強方特主題樂園項目
方特主題樂園（圖源官網(wǎng)）
2017年9月，宜良縣與華強方特集團簽訂了昆明華夏歷史文明傳承主題園和昆明復興之路文化科技主題園兩個項目的合作協(xié)議，共包含18個特色小項目。華強方特集團計劃投資60億元、占地約2000畝，在宜良東城區(qū)打造云、貴、川地區(qū)最大的文化科技旅游產(chǎn)業(yè)園。
之后項目開始土地收儲，直到今年初，主題樂園的土地才完成出讓，項目才正式落地。
宜良古城文旅小鎮(zhèn)
宜良四方古城效果圖
2020年3月，中青旅與宜良簽訂《宜良古城文旅小鎮(zhèn)項目投資合作協(xié)議書》，擬改造宜良老城區(qū)四方城；6月，中青旅拿到部分項目用地，并于當月啟動建設。
宜良縣歷史文化街區(qū)項目主要涉及縣城歷史文化遺產(chǎn)恢復改造，以文廟、法明寺等保護建筑為核心，再次呈現(xiàn)千年古城的歷史風貌。
綠城•春江花月
2020年9月，宜良縣與綠城創(chuàng)新建設管理有限公司、昆明東投置業(yè)有限公司簽約，三方協(xié)議開發(fā)綠城•春江花月等項目，并于同年底動工。
據(jù)昆明東投置業(yè)官網(wǎng)介紹，計劃打造春江花月和桃李春風兩個系列項目。地塊位于東城新區(qū)核心區(qū)，總占地約1061畝，規(guī)劃總建面約100萬㎡，依托南盤江、蝶湖等自然景觀與溫泉資源，將打造生態(tài)宜居、溫泉康養(yǎng)大盤。
九鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)
九鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)游客中心實施效果圖（來源于環(huán)評）
2019年2月，九鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)暨宜良縣2019年第一批重點項目集中開工儀式在九鄉(xiāng)舉行。這個項目由華僑城投資，子公司世博集團旗下世博九鄉(xiāng)旅游公司負責建設。
項目規(guī)劃面積389.51公頃，從景點旅游走向全域旅游，欲打造成集喀斯特地質(zhì)景觀游覽、彝族特色文化體驗、休閑度假為一體，以文化旅游產(chǎn)業(yè)推動宜良新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的特色小鎮(zhèn)。
鄉(xiāng)鴨湖溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)
2018年初，鄉(xiāng)鴨湖溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目簽約，落地東城新區(qū)南盤江沿岸，以醫(yī)療服務為龍頭，以康養(yǎng)、旅游為主導，以溫泉娛樂、旅游集散、文化創(chuàng)意、休閑農(nóng)業(yè)為主業(yè)態(tài)，打造集“康養(yǎng)居住、旅游度假、文化產(chǎn)業(yè)培育”三位一體的溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目。項目已于2020年6月推盤上市。
東城新區(qū)等待兌現(xiàn)的文旅項目
宜良縣城是一個四周環(huán)山的高原平壩，南盤江從城中穿過，有豐富的溫泉資源，先后獲得中國花卉苗木之城、國家園林縣城、云南首批省級全域旅游示范區(qū)等稱號。
東城新區(qū)是宜良近年來重點發(fā)展的區(qū)域，已簽約的項目還有恒大養(yǎng)生谷、北京華聯(lián)奧特萊斯、云南中醫(yī)康養(yǎng)小鎮(zhèn)等，紅星美凱龍也擬在東城新區(qū)打造高檔次商業(yè)中心和高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。其中，恒大在并購陽宗海華僑城項目后，是否繼續(xù)投資宜良養(yǎng)生谷還沒有下文。
隨著昆深高鐵的規(guī)劃建設，宜良也將迎來屬于自己的高鐵站，這對文旅康養(yǎng)項目來說是個利好。
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